① 星匯雲城為何16樓以上沒有預售證
16樓以上有機場航線通道，他們沒有和機場談妥，所以高層都沒有預售證。
② 越秀星匯雲城什麼情況
越秀星匯雲城在售二期85-108平平層單位，4-4.5萬/平，2019年交樓。 越秀星匯雲城另外在售復式只剩97平3+1房戶型，6米層高.
③ 星匯雲城項目土地的使用年限是多少年從哪一年算起
星匯雲城項目土地的使用年限是70年。使用年限從2014年11月24日算起。
④ 請問越秀星匯雲城這個樓盤目前在售什麼情況
2018年6月10日信息）在售僅有建築面積約為100-104㎡的三至四房戶型,兩梯六戶設計,帶裝修售價為41000元/㎡-50000元/㎡,房源位於23棟和26棟,預計是2020年12月交樓。
⑤ 越秀星匯雲城這個樓盤怎麼樣有什麼優劣勢
星匯雲城，位於白雲新城板塊，豪宅區內，白雲山東側2km，項目的地塊屬於2014年的「地王」。
① 自然環境：白雲山「市肺」，部分位置可以遠眺白雲山，周邊環境好。
② 市場環境：所屬白雲新城板塊，豪宅區，900米左右的佳兆業天墅的樓面價2.56萬，所以價格方面，目前星匯雲城有優勢，後期受地價影響，會有價格上浮情況；
③ 20萬方的大規模地塊，大體量樓盤，周邊配套相對來說比較成熟；
④ 產品本身：贈送面積多，得房率高，據說戶型設計很好，有復式和平層產品可選；
⑤ 項目周邊配套齊全，打造逾1.4萬㎡配套休閑餐飲功能商業街、逾6千㎡專享會所、以及省級公辦幼兒園、小學，滿足社區業主各項生活需求⑥ 交通：1.8km就是3號線北延段的同和地鐵站，另有華快進天河，交通便利
劣勢：
① 地塊屬於塗料廠地塊，且出現部分地塊土壤需要修復狀況，所以屬於老廣州認定的毒地
② 上述的交通優勢，同時也是該樓盤的劣勢，因為步行1.8km大概需要23分鍾左右，且小區部分位置距離華快太近，會受到噪音尾氣污染。
⑥ 買星匯雲城後悔了
後悔了我們應該及時拋售，及時止損。
星城位於廣州中新知識城門口，鎮龍地鐵站C出口，距離地鐵入口僅16米，是廣州距離地鐵最近的項目。大概要2022--2023年才可以交房，具體時間還要等星匯雲城售樓處的通知。
拓展資料
我們如果要買房的話，要去到售樓部去看房，是先在網上搜集適合自己的樓盤。購房者到現場看房，首先要看樓盤有無《商品房銷售(預售)許可證》、《建築用地規劃許可證》、《建設工程規劃許可證》、《國有土地使用證》、《建設工程開工證》。五證齊全了，要看開發商宣傳的和房產實際是否一致。
總營業部有一個樣板房，但是樣板房和大家自己買的裝修還是不符的。最好是現場看房子，檢查牆面是否有裂縫、漏水、滲水、偷工減料、管道漏水等問題。
當你看到的房子滿足你家人的需要時，你通常會三步付錢。分別是先交定金，我們一旦交了定金，如果我們在買房時發生了糾紛，交付定金了後可以幫助我們維護自己的合法權益。其次就是付房款，有的房子是付全款那就沒什麼了，如果是付首付，那我們就得選擇一個好的貸款。
當我們貸款買房時，我們要看銀行里主要的有一是貸款利率，雖然銀行的貸款利率幾乎是一樣的，但數十萬的貸款下降利率仍然很驚人。二是選擇等額還款還是如此還款，如此提前還款，金額高，但適合提前還款的朋友，如果不打算提前還款的話建議等額還款。
在簽訂合同時，建議購房者不要接受開發商「如果未在規定時間辦理房產證，不辦理退房，只支付違約金」的類似協議。購房人最好在合同中約定:如果，由於開發商的原因導致買房不能獲得房地產權利屬於一個證書的期限內，雙方同意，買房子的人有權提出返回房間，購房人的業務應該返回一個房子錢的期限內，雙方同意，賠償經濟損失。一般產權證在收到房後6個月，由開發商辦理移交買房。
⑦ 越秀星匯雲城怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：越秀星匯雲城
別名：星匯雲城
樓盤位置：廣州大道北同寶路（華快三期沙太出口）
開發商：越秀地產股份有限公司
產權年限：70年
建築類型：高層,塔樓,
公交線路：金湖住宅區: 808路、502路沙田班車、246路、501路
同和榕樹頭: 504路、502路、560路、夜74路、862B路、B6路
其他交通方式：同和地鐵站向正北方向出發，右轉進入同寶路，沿路前行2公里即可看到越秀星匯雲城
規劃信息：其佔地面積為170000平方米，容積率，綠化率35%，共30棟樓，停車位1:1（車位比）
周邊配套：商場：嘉裕太陽城、金鉑廣場、雄州廣場、聖地廣場
餐廳：麥當勞、肯德基、真功夫、必勝客等快餐廳
公園：白雲山風景區、南湖游樂園、華南植物園、火爐山森林公園等
學校：同和小學、京溪小學、同和中學等
銀行：中國建設銀行、中國農業銀行、中國工商銀行
醫院：南方醫院、三九腦科醫院、一五七醫院
內部配套：配建有商業廣場、幼兒園、小學、小區會所、游泳池以及大型園林等
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
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⑧ 越秀星匯雲城目前在售情況如何
越秀星匯雲城目前住宅在售300套，82㎡，85㎡，90㎡，93㎡，96㎡，100㎡，105㎡，均價大概42000元/㎡，住宅帶裝修，交樓時間大概為2021年12月31日。（同步時間：2018.11.27）