『壹』 廣州市陳家祠附近拆遷地價大約多少
17000每方
『貳』 廣州史上最貴宅地誕生！樓面價64576元/平米，這個地段為何這么貴
守世上最貴的宅地，單身樓面積64576平方米
這個價格可以說是天文數字一樣
但是這也是比較正常的，因為在每個大城市裡都有一些黃金地段
由於這里人員比較密之間，所以說做生意也是非常的不錯
支持這里邊的地價和房價都會飆漲，這也是比較正常的現象
『叄』 廣州南沙2.92億掛牌1宗宅地
12月30日，據廣州公共資源交易中心公告，南沙區掛牌1宗宅地，計容建面≤26625㎡，起價2.92億元，將於2020年2月7日進行限時競價。
據觀點地產新媒體了解，該地塊編號2019NJY-17，位於南沙區黃閣鎮黃閣西路以東、雞谷山路以南，用地面積11576㎡，容積率≤2.3，計容建面≤26625㎡。該地塊採取「限地價+競自持+搖號」的方式，最高限制地價4.12億元。
根據出讓條件，該地塊須採用裝配式建築的建造方式；競得人須在用地范圍內配建2700㎡安置房並由南沙開發區管委會指定單位按3500元/㎡的價格回購，政府回購安置房需與首期工程同步建設、同步驗收；政府回購安置房的位置、戶型套數等需在報建（修建性詳細規劃、建設工程規劃許可證）前取得南沙開發區管委會相關部門的同意，建設及裝修標准須按照《配建安置房建設標准》的要求進行。
『肆』 廣州北京路步行街的土地出讓金是多少
你上廣州市國土與房屋管理局網站，土地管理，裡面很詳細，到街道，都有基準地價
至於你說的出讓金，如果是政府出讓，不一定等於基準地價，因為每個公司對這塊地的理解不同，比如說這塊地基準地價1800，出讓的時候有可能A公司覺得地價2000，B公司覺得2200，最後成交的時候是B公司勝出，但這時候的地價已經到了2500。
如果是一些劃撥用地轉出讓用地，要補交的土地出讓金大概是基準地價的40%左右。
『伍』 廣州第三批集中供地總起拍價434億元，數量與金額大幅下降
11月2日，廣州公共資源交易中心公布第三批集中供地名單。
資料顯示，此次共推出17宗地塊，包括海珠區1宗、白雲區3宗、黃埔區3宗、番禺區3宗、南沙區4宗、從化2宗以及增城1宗，總用地面積超120公頃，計容總建築面積約296萬平方米，地塊起拍總價達434億元，上述地塊將在12月1日正式出讓。
值得一提的是，此次廣州出讓的南沙和黃埔的地塊，取消了「限房價」的要求。此外，番禺、白雲的「回爐」地塊，地價下降了1200元-3200元/平方米不等（不扣除配建）。
此次集中供地中，起始價最高的地塊為黃埔區長賢路以南、蘿嶺路以東CPPQ-A4-3地塊，用地性質為二類居住用地、服務設施用地，面積約11.65萬平方米，容積率3.0-3.5，建築面積約33.78萬平方米，起始價59.04億元，起始樓面價17480元/平方米；而單價最高地塊為海珠區華洲路63號地塊，用地性質為二類居住用地，面積約4.44萬平方米，起始價38.36億元，起始樓面價40375元/平方米。
從廣州市前兩次出讓地塊的結果來看，第三批的出讓地塊數量和金額較前兩次相比都有大幅下降。
廣州市第一批集中出讓地塊數量為48宗，總計容建築面積為928.5萬平方米，掛牌總價901億元，佔全年住宅用地供應計劃的62.6%（按佔地面積計算）；第二批集中供地出讓48宗地塊，總計容建築面積879萬平方米，掛牌總價1124億元。
今年4月26日和27日，廣州市迎來2021年首批集中供地的競拍。最終成功出讓42宗地塊，總成交建築面積799.2萬平方米，總成交金額達906億元，其中有4宗地塊達到最高限制地價進入搖號階段。另外有6宗地塊流拍。從區域來看，增城區成交14宗，流拍4宗；白雲區成交7宗，流拍1宗；番禺、南沙各成交5宗；花都成交4宗，黃埔成交3宗；從化成交3宗，流拍1宗；荔灣成交1宗。
從成交情況來看，20宗地塊底價成交，22宗地塊溢價成交，其中溢價率超40%的地塊有9宗，溢價率在20%-40%的有6宗，溢價率在10%-20%的有3宗，溢價率低於10%的有4宗。
但廣州第二批集中供地情況不及第一批，土地市場出現了涼意。
在9月26日和27日的兩天土地出讓中，推出的48宗地塊僅成交23宗，流拍25宗，流拍率高達52.1%。地塊總成交建築面積達357萬平方米，總成交金額569億元。從區域來看，成交地塊多為中心區域，流拍地塊主要集中於增城、從化等外圍區域。與第一批次相比明顯降溫的是，第二次有多宗位於黃埔、南沙、番禺地塊遭到流拍。
有房企人士對澎湃新聞（www.thepaper.cn）表示，在政策調控頻繁加碼以及房企資金持續承壓下，開發商拿地積極性明顯下降，拿地趨於謹慎。
『陸』 廣州市土地出讓金市區分成
地面價與樓面價兩種計算方法
地面價為每平方米土地的單價，即以出讓金總額除以土地總面積;樓面價為攤到每平方米建築面積的地價，即以出讓金總額除以規劃允許建造的總建築面積。投資者往往以樓面價來計算投資效益。因為地面價不能一般認為建高層可攤屬地價，實際上並非如此。因為土地出讓金是按建築面積計收的。同時具體計算過程中，也有以下規定：有實際成交價的，且不低於所在級別基準地價平均標準的按成交價不低於40%的標准計算出讓金，若成交價低於基準地價平均標準的，則依照全部地價40%計算。發生轉讓的劃撥土地使用權補辦出讓時，按基準地價平均標準的40%計算。通過以上方式計算的土地出讓金數額，土地使用權受讓人有異議的，由受讓人委託有資質的土地估價機構進行評估，按評估價的40%計算土地出讓金。劃撥土地使用權成本價格占土地價格的最高比例不得高於60%，在以劃撥土地使用權價格計算出讓金時，必須將成本價格換算成市場土地價格，再按不低於40%的標准計算土地出讓金。反映出土地成本的高低，只有把地價分攤到每平方米建築面積上去核算才有可比性，也易於估算投資成本，進行估算投資效益。
『柒』 廣州市內，暨南大學按12.5萬元一畝地的價錢徵收番禺區南村鎮市頭村的1000多畝地，合理嗎
每個片區的地價不一樣。從25.9萬元／畝到5.66萬元／畝都是合理的，不知道番禺區南村鎮市頭村屬於哪個片區。一個村征了這么多地，個個有錢分了吧。
『捌』 2004年廣州市同德圍地價1平方多少錢
廣州市同德圍第一平方是三萬塊錢