① 請問誰買了廣州黃埔中國軟體cbd的公寓呀怎麼樣建議購買嗎公寓40年產權滿後，此套房子又怎麼辦呢
摘要 雖然便宜但是還是不建議購買！
② 廣州這邊網上公寓二三十萬一套的靠譜嗎
這肯定是靠譜的。
以廣州為例，如果是廣州的郊區增城從化花都南沙的小戶型公寓，20方左右的公寓價格大約就是30多萬。不過在廣州這個預算也只能買公寓了。
去清遠，肇慶，三水等地方，30多萬可以80-100方的房子了，而且小區環境優美，適合自主。
③ 廣州公寓的投資價值怎麼樣
根據廣州3.30限購新政，個人不得購買廣州商業公寓廣州公寓投資價值大大下降，在廣州購入公寓的門檻提高，轉手賣出去的難度增加，所以投資價值遠不如以前。
廣州公寓還有投資價值，公寓的投資收益一般有兩個主要來源，一是出租，而是轉手出售。在廣州投資一個地段好，交通便利，配套完整，物業質量高的公寓，每個月出租的租金不菲，能夠得到不少收益。
公寓比起住宅來說，主要的收益來自租金收入，因為同地段的租金來說，因為公寓的商業配套一般更全，而且戶型小，商住兩用，廣受中小創業者及白領的喜愛，所以租金會比住宅更高一些。
所以公寓投資更看重位置、商圈、規劃，推薦了解黃埔區性價比較高的公寓樓盤——綠地城公寓，在售45-70方戶型，LOFT戶型，4.5米層高，位於14號線（2018年底開通）旺村站約400米，該地塊規劃建設150米中新知識城地標性的超甲級寫字樓，五星級酒店，已有行政中心、三家三甲醫院在此落地，未來將是一個成熟的商圈。
④ 廣州品牌公寓哪個比較好
選窩趣公寓，環境好，周邊的配套都非常到位，現在有活動，新人看房有優惠。
⑤ 廣州稼南雅築公寓怎麼樣
好。
1、廣州稼南雅築公寓環境非常不錯，樓道和住房中有很多的綠植，並且非常的干凈，還娛樂設施。
2、廣州稼南雅築公寓管理制度也很好，其使用的是人性化管理，發生什麼事情都會以住戶的感受為主。
⑥ 廣州設計之都的公寓適合投資嗎
不適合投資。
設計之都的公寓，只有使用權，沒有產權。而且現場銷售人員和廣告都是寫著40年使用權，實際簽的合同是只有20年是有效的。所說的返租收益，都是不確定的。返租合同是和另外一家公司簽，不是和銷售使用權的公司簽。現場銷售人員所說的一切，都只是為了欺騙誤導你去交定金，簽合同。
銷售人員打著白雲政府項目，萬科物業管理，白雲城投集團的旗號，欺瞞人去購買，實際上，公寓的物管不是萬科，公寓銷售方不是白雲城投集團。
廣州設計之都位於廣州市白雲區白雲山西麓、城市中央，地處廣深科技創新走廊龍頭位置、臨近空港經濟區創新節點，未來這里將被打造成為國際品牌搖籃、產業創新標桿、城市形象名片、綠色共享示範。
廣州設計之都其實是沒有產權的公寓，建造師為什麼這么說呢，因為其實是國資委拍地的時候決定了這一模式，當初拍這塊土地的時候要求土地50%自持，土地使用權還是歸白雲誠投，在這思路下只有賣房子的使用權而不是土地的使用權，就是一種長租模式。
⑦ 請問誰買了廣州黃埔中國軟體cbd的公寓呀怎麼樣建議購買嗎
怎麼說呢？從個人的角度來說會覺得這個更加的麻雀雖小五臟俱全，面積一般不大，但居住的功能齊備。還是建議的，也靠譜，而且他們的廳卧合一、衛生間、廚房，應有盡有。對於剛進入社會的年輕人而言，用可以承受的價格購買一套功能齊備的房子，是非常不錯的選擇。除了居住之外，還可用作辦公用途，購房者可以輕松改變形式，這是住宅產品給予不了的。對於現在的自己來說從資金上真的會省很多，壓力更小。
之前了解過，個人覺得風險應該還好吧，所以就買了，現在覺得還是買的挺對的，對於上班的人群的話，住在公司周圍真的是太方便了！現在大多數公司都是在靠近城市中心的寫字樓里，或者就是大型購物商場的周邊，周圍生活都比較便利，並且因為人流量大，在周圍的美食種類很多，完全滿足了啥都想吃的願望哈哈！而且樓下隨處就是快餐店、24小時便利店。如果是就住在公司周圍，上班可能十幾分鍾就到公司了，下了班又慢悠悠的走回去，不用去擠高峰期的地鐵了。
⑧ 在廣州買不起房買公寓可以嗎
先買公寓可以的，等以後有條件了再買套房。
⑨ 公寓房值得投資嗎
公寓房還是很值得投資的，不過在選擇公寓房的時候，一定要選擇地理位置好一點的公寓房，投資的升值空間會更大一些，因為地理位置好的公寓房很受年輕人的青睞，所以購買的人是非常多的，在這邊投資公寓房，未來能夠賺取的收益是非常多的。
【拓展資料】
公寓投資回報來自兩個部分：一部分是升值轉手帶來的差價，但目前房價穩定(連住宅都沒怎麼漲，公寓就也是一樣)，但公寓轉手稅費較高，且一般要求首付至少5成另一部分則是出租帶來的收益，這部分通常會拿來與理財產品進行對比。但房屋出租都有一定的風險，就是空置期和房屋維護等。這時候就要關繫到什麼樣的公寓值得買了。若是佛山千燈湖，個人覺得如果近地鐵，千燈湖有自己的產業配套+住宅漸少，公寓有一定的投資價值。若是廣紙新城，本身定位就是純居住區，住宅供應量充足，且公寓與住宅單價差距並不大，公寓和住宅是完全兩種產品，投資思路和獲利模式也不同。在2008年之前，本來都是差不多的，無論是酒店式公寓、寫字樓、商住Soho、商鋪和住宅，靠的都是掙租金收益。核心地段+產業配套+稀缺性+交通便利。如廣州琶洲和番禺萬博等地段的公寓，由於住宅稀缺加上有產業配套，公寓租金甚至高於住宅。最後，公寓投資最大的風險是政策不確定，2017年3月30日，廣州出台330新政，限制個人購買公寓，導致公寓成交直接腰斬，公寓市場一蹶不振，後略有放鬆，但仍不大樂觀。因此，若是投資公寓，則需要承擔政策風險。自住買公寓看個人方便，需要住就可以買。投資買公寓已經買了的就長期持有;沒買的就盡量不要買公寓，如果願意長期持有買地段好點(有人氣)和交通方便的。