Ⅰ 中國消費水平最高的十大城市是哪些
1.上海(當之無愧的第一位,奢侈品牌之多國內無任何城市可及,上海不光奢侈商場多,連奢侈區域也多,上海的外灘奢侈區在全世界也是第一流的) 2.北京(奢侈品牌第二多,但與上海相比,明顯還是不夠,很多上海有的奢侈品牌北京也買不到,但不影響北京一線城市的地位) 3.杭州(2005年超越廣州,成為名副其實的奢侈品第三城,從服飾,皮具,傢具,化妝品...許多奢侈品牌已經做到上海,北京,杭州三地才有,甚至某些奢侈品牌已經做到了全國獨有。杭州奢侈區之一的湖濱國際名品街也是國內最先進,唯一的頂級商業經營模式,類似於米蘭Via Montenapoleone等高檔商業街區) 4.廣州(實力依舊雄厚的奢侈品第四城,麗柏廣場,友誼商場的存在,是沒有一個城市敢輕視的。廣州人的購買力更是讓人驚嘆。由於地緣關系,廣州人有去香港消費的習慣,因此廣州本地的奢侈市場的發展或多或少會受到一些影響) 5.深圳(深圳奢侈品牌也很多,但要比廣州少一些,但是奢侈傢具品牌卻是深圳強項,目前國內奢侈傢具類品牌為北京,杭州,深圳三足鼎立的趨勢.因為深圳離香港最近,深圳人大部分都去香港消費奢侈品,比例要比同樣有去香港消費習慣的廣州人要更高一些) 6.成都(成都與重慶一樣,做為西部城市的頂級時尚領銜者,非常多的奢侈大牌都在這兩個城市內設立中西部重點,成都與重慶輻射的是整一片西部地區,因此在很多奢侈品牌的眼裡,這兩座代表城市具有西部的中心城市的代表性與中心輻射能力.) 7.重慶(作為西部城市的頂級時尚領銜者,非常多的奢侈大牌都在這兩個城市內設立中西部重點,成都與重慶輻射的是整一片西部地區,因此在很多奢侈品牌的眼裡,這兩座代表城市具有西部的中心城市的代表性與中心輻射能力) 8.青島(青島最近的奢侈品市場極其迅速,很多高檔名牌車的專賣店,以及一些奢侈品牌紛紛在青島落戶,使得青島起到一個山東頂級時尚的引領者的作用更加突出.青島海信廣場最近的奢侈級發展,值得人們關注) 9.西安(西安中大國際放在全國任何一個城市都是第一流的,西安最近的奢侈市場的蓬勃發展也是非常引人注目,但是西安雖然有兩大高級商場中大國際與世紀金花購物中心,銷售業績卻在全國並不突出,這使得西安要與成都/重慶在高端領域掰一下手腕,還有待進步與發展) 10.大連(大連有一個百年城,,有很多國際奢侈品牌也在百年城等商場落戶,大連雖然為二線城市,也沒有青島最近頻頻入駐的一些頂級名車專賣店,但大連有一個強大的奢侈級品牌:HERMES專賣店)
Ⅱ 現在在廣州買房合適嗎房價還會一直上漲嗎
我覺得在廣州買房合適，因為廣州是在快速發展的一線城市，剛需的人來說，買房肯定是沒有錯的，自住➕投資，後期來說肯定會升值，那對於投資的人來，廣州來說看好地段和配套和政府的發展政策，投資來說是可以的；
如：在2020年美國放水19萬億，2021年美國又准備放水1.9萬億美元，與此同時，西方各國也紛紛選擇貨幣大放水，富人和中產階級為了資產保值增值，紛紛買房抵禦通貨膨脹，所以買房肯定是不錯的選擇；
1.國內房價持續長期看漲：地價推動房價上漲：2020年，全國土地價格上漲了19%
2.剛需購房推動房價上漲：我國年輕人口眾多，國內每年新畢業的大學生就有800多萬，大學生也將會選擇來第一城市發展，也將會推動房產的發展趨勢；
此在廣州地區買房，肯定是不錯的選擇。
Ⅲ 全國最高消費的城市是哪裡
中國大陸消費城市排行榜1.上海(當之無愧的第一位,奢侈品牌之多國內無任何城市可及,上海不光奢侈商場多,連奢侈區域也多,上海的外灘奢侈區在全世界也是第一流的)2.北京(奢侈品牌第二多,10月底北京又開設了好幾家新的高檔/奢侈品牌,但與上海相比,明顯還是不夠,很多上海有的奢侈品牌北京也買不到,但不影響北京一線城市的地位)3.杭州(2005年超越廣州,成為名副其實的奢侈品第三城,從服飾,皮具,傢具,化妝品...許多奢侈品牌已經做到上海,北京,杭州三地才有,甚至某些奢侈品牌已經做到了全國獨有。杭州奢侈區之一的湖濱國際名品街也是國內最先進,唯一的頂級商業經營模式,類似於米蘭Via Montenapoleone等高檔商業街區)4.廣州(實力依舊雄厚的奢侈品第四城,麗柏廣場,友誼商場的存在,是沒有一個城市敢輕視的。廣州人的購買力更是讓人驚嘆。由於地緣關系,廣州人有去香港消費的習慣,因此廣州本地的奢侈市場的發展或多或少會受到一些影響)5.深圳(深圳奢侈品牌也很多,但要比廣州少一些,但是奢侈傢具品牌卻是深圳強項,目前國內奢侈傢具類品牌為北京,杭州,深圳三足鼎立的趨勢.因為深圳離香港最近,深圳人大部分都去香港消費奢侈品,比例要比同樣有去香港消費習慣的廣州人要更高一些)6.成都(成都與重慶一樣,做為西部城市的頂級時尚領銜者,非常多的奢侈大牌都在這兩個城市內設立中西部重點,成都與重慶輻射的是整一片西部地區,因此在很多奢侈品牌的眼裡,這兩座代表城市具有西部的中心城市的代表性與中心輻射能力.)7.重慶(作為西部城市的頂級時尚領銜者,非常多的奢侈大牌都在這兩個城市內設立中西部重點,成都與重慶輻射的是整一片西部地區,因此在很多奢侈品牌的眼裡,這兩座代表城市具有西部的中心城市的代表性與中心輻射能力)
Ⅳ 廣州悄悄出手！一線城市，也開始放鬆限購了
01 | 廣州悄悄放鬆限購了
6月份之前，幾乎所有城市都在放鬆限購，除了四個一線城市。
四個一線城市不為所動的原因很簡單，一方面四個一線城市不缺購買力，不缺需求。另一方面，四個一線城市需要承擔起模仿作用，需要繼續承擔起「房住不炒」的重任。
然而，當時間進入6月份之後，一線城市廣州悄悄放鬆限購了。廣州這次沒有高調宣布，而是採用了「打槍的不要，悄悄地進村」方式，悄無聲息地開展著。
很難想像，廣州居然會是第一個放鬆限購的一線城市。畢竟，從市場壓力來看，先後經歷疫情較為嚴重沖擊的深圳、上海、北京，有更好更大的理由。
然而，深圳、上海、北京至今都沒有放鬆限購，哪怕深圳一再傳言要放鬆調控，但一直只是傳言而已。
而廣州放鬆限購，已經被坐實。消息來源於權威媒體財新網。
根據財新網披露，6月2日，廣州的房產中介們在其朋友圈裡宣布：
廣州購房社保要求出現松動，非廣州市戶籍人士的納稅證明斷繳或補繳累計不超過三個月的，視同正常繳納，可購房。此外，已退休的非廣州市戶籍人員能夠提供在廣州市退休的證明材料、退休之日前五年在廣州市連續納稅證明的，可購房。
財新網表示，經多方確認，政策屬實，而且該政策已經在廣州全市范圍內執行。
反觀深圳、北京和上海，都是已經擺脫了土地財政的城市。看到這里，就能明白，為何一線城市放鬆限購，會是廣州先跳出來。
03 | 廣州會否引發一線城市全面跟進？
廣州成為首個放鬆限購的一線城市，京滬深會跟進嗎？
本號認為，北京、上海、深圳不太可能會跟進放鬆限購。京滬需要起表率作用，深圳則不具備放鬆的條件。
不排除會有放鬆調控的政策出台，畢竟當下幾乎沒有不需要救市的城市，上海在解封之後，就已經表態，完善房地產政策，支持剛性和改善性住房需求。但放鬆限購，京滬深都不太可能。
主要因為，京滬深不像一般城市，這里的購買力太強了，全國的富豪都在一線城市扎堆，購房需求也旺盛。
尤其是深圳，還有75%的常住人口沒有自己的住房。深圳本身就是一個供應嚴重短缺的城市。
在之前寫深圳的文章中，已經說過，當前，深圳共有各類住房1129萬套，居住建築面積共6.21億平方米。其中，商品住房約189萬套、佔比17%；公共住房約55萬套、佔比5%；私人自建房約577萬套、佔比51%；宿舍約192萬套、佔比17%, 其他住房（含單位自建房、村集體統建樓、軍產房等）約116萬套、佔比10%。
深圳總住房雖然有1129萬套，但其中有一半以上是城中村的自建房，這些房子是無法光明正大進入市場買賣的。真正的商品住房才189萬套。
189萬套中，還有相當一部分是無法賣出的自住房，市場上流通的房子，非常少。再加上深圳土地稀缺，每年新房供應並不多，而人口又在不斷流入。
長期的供需矛盾，再加上資本炒作，讓深圳這座城市的房價不斷上漲，房價位居內地第一，即便遭遇了去年的二手房指導價，房價也沒有怎麼下跌。
這種狀況下，顯然深圳一方面不需要放鬆限購，另一方面也沒法放鬆。
深圳樓市一直以來的煩惱，不是缺少需求，而是如何平衡供應與需求，讓房價穩定。
前兩天，深圳發布的《深圳市2022年度建設用地供應計劃》中提出，計劃供應建設用地1200公頃。其中，居住用地計劃供應365公頃，包括商品住房用地215公頃、公共住房用地150公頃，合計佔比30.4%。
深圳的遠期規劃中，到2035年新增200萬套住房。住房數量增加，會在一定程度上緩解供需矛盾，但無法扭轉。
因此，我認為，深圳的限購政策，可能會長期存在。
Ⅳ 請問如何看待今年的房價走勢
【廣州樓市今年購買力會有較大增長】
1、新的人才落戶政策啟動，部分符合條件能落戶廣州的人才將是新增的購買力；
2、廣州在2017年宣布購房資格由連續繳納3年社保提升到連續5年繳納社保，對於第一批被政策延後購房的買家，限制今年到期，解封後他們也將加入購房大軍；
3、限價取消後不用再簽雙合同，所有樓盤均受益，有些樓盤甚至首付由7成大幅降到3成，首付門檻的降低讓一大批「沒有能力」購房的買家從新具備了購房能力。
以上三條都是今年廣州新增的購房力量。如果再算上因政策微調，房貸下調等利好因素所推動的新增需求，那廣州樓市將在2018年整體需求的情況下新增4股全新的力量進入市場。所以逐步回暖是不會有什麼擔憂的。
Ⅵ 廣州在哪裡買房比較合適呢
在我看來廣州已無價值窪地，且廣州購買力驚人。我將舉例來說明：
中新知識城真正去過就會了解，這個板塊真正落地的產業沒多少。上班高峰期間也看不到產業工人。多數園區都是起步階段，生活配到沒有到位。但這里的房價被炒到了2萬，逼近了位置相對更好的長嶺居板塊。差別無非就是知識城有概念，長嶺居沒有概念而已。
6、風險暴漲板塊：南沙
南沙有2個特點：
（1）炒地圖概念價值，和前海放在一起討論的板塊，沒人敢說沒有價值。
（2）價格夠低，誰都玩兒得起，能進場的玩家足夠多。
它最大的問題在於周期太長，面積太大，土地太多。所以在南沙選擇投資的原則就是，盯住核心，明珠灣CBD，優先考慮南沙萬達、蕉門。
Ⅶ 都說在廣州買房，一定要看中新知識城，這是為何
因為中新知識城未來可能會成為規劃區。中新知識城是黃浦區的一個新版塊，裡面有很多區域全部都是以創新，知識為前景的發展模式，這對許多年輕人而言，可能是一個非常不錯的選擇，但是，我們也需要清楚，了解一個地區，需要看實際上的經濟效應，如果沒有經濟效應，那麼這個地區就算再好，那麼也不值得去了解，畢竟，現在是一個快速經濟的時代，一切以看速經濟為主，綜上所述，我有以下的兩個看法：
一、不可思議的起步
正常情況下，發展一個地區是一步一步來的，但是，中新知識城的起步很高，基本上板塊在研發的時候，房價就已經控制在1.8萬一平方，但是，我們要知道，這個價格實際上已經超出了他原有的價格，可想而知，那些炒房的人員，對市場的把控是多麼的到位，中新知識城如果沒有認真去了解，那麼在很多事情上容易吃虧，如果有去了解過，那麼只能說他是一個概念罷了。