1. 廣州多家銀行嚴查購房首付來源，這釋放出什麼信號
釋放了非常簡單的信號：房子是用來住的，不是用來炒的。
雖然這個道理我們已經強調了無數次，但是依然會有很多人鋌而走險，他們會用所謂的信貸資金來付首付，這個行為非常危險，因為這樣的行為已經給一個正常的消費者加了非常大的杠桿，這個人也很有可能會處在財務危機當中。
廣州多家銀行嚴查購房款的來源。
當廣州出台了相關的房地產措施以後，很多購房者會發現房子的價格會越來越穩定，因為現在很多想要通過炒房來獲得投資回報的投機主義者已經沒有辦法炒房了，廣州的很多銀行也開始嚴查購房者的來源，一旦發現這些購房款流入到樓市當中，就會對這些借款進行收回。
2. 廣州嚴查首付款來源，廣州樓市將迎來怎樣的新變化
以後的樓市可能會越來越冷淡，以至於房價會回歸到一個理性的區間，至少不會像以前那麼火爆了。
有些人在聽到樓市冷淡這個詞的時候可能會有點顧慮，因為他們擔心以後的房價會出現暴跌的情況，對於那些已經買房的小夥伴來說，他們生怕自己的房子迅速貶值，但我覺得這樣的顧慮其實有點多餘，因為目前很多地區的房地產行情確實過於火爆，如果能夠從某種程度上緩解這種火爆的行情，相信可以讓樓市走向一個更加穩定的趨勢。
廣州嚴查首付款來源。
嚴格意義上來說，應該是廣州現在的多家銀行已經開始嚴查信貸資金流入到樓市。對那些沒有辦法湊齊首付款的購房者來說，有些人可能會用銀行的信貸資金當成首付款，通過這樣的方式來買到自己的房子，但是這樣的行為並不被銀行允許，而且如果銀行發現這種行為的話，將會立刻收回用戶的貸款。
3. 廣東：購房「首付」須是家庭自有資金
我省各銀行嚴查首付款來源，圍堵信貸資金違規流入樓市
購房「首付」須是家庭自有資金
■信貸資金違規流入樓市追蹤
為圍堵信貸資金違規流入樓市，銀行正採取更加嚴格的方式審核首付款來源。南方日報從廣州多家按揭貸款中介獲悉，目前廣州的按揭貸款中介已接到多家銀行通知，自3月17日開始進一步嚴查首付款來源，購房「首付」必須為家庭自有資金，若經核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的嚴禁准入。
除了銀行渠道，小貸行業也正在加強審核。記者獨家獲悉，近期廣東省小額貸款公司協會將發出通知，要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供「首付貸」「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等購房融資產品；同時，進一步加強貸款用途監測，要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用於購房融資。
嚴查首付款流水
半年內轉入的資金
需核實為合理收入所得
記者從廣州多家按揭中介獲悉，近期銀行對購房者的首付款來源審核提出了更多明確的要求。「審查之嚴格史無前例。」一家按揭貸款中介負責人告訴記者，目前銀行主要從5方面進一步嚴查首付款來源。具體包括：借款人需提供首付款來源近半年流水；對於半年前已持有80%首付資金的可直接認定具備資質，對於部分首付款為近半年內轉入的，需核實為合理收入所得；對於直系親屬轉入的，需提供直系親屬近半年流水；若親屬半年前已持有可直接認定；若斷續存入的，需核實為合理收入所得。
此外，若銀行核實首付來源為借貸、墊資過橋、他人借名貸款的，將嚴禁准入。
同時，提交放款合規環節，還需再次核實借款人家庭徵信，如有新增消費類貸款或信用卡分期業務的，需提前結清後方可發放。
不受理部分客戶業務
存在消費貸、經營貸
發放記錄者
當前，金融監管部門對銀行經營貸進行史上最嚴的大面積排查，從源頭上避免經營貸資金變相流入樓市，記者從多家銀行證實，目前廣州各家銀行嚴查首付款來源力度之大前所未有。
工行廣州分行表示，該行根據上級行及監管部門的管理要求，增強個貸業務風險管控責任意識，強化內部操作管理，認真核實借款人首付款來源，在受理貸款申請時，加強對貸款用途的調查，防止貸款資金被挪用於購房，確保個人信貸資金有序合規發放。
工行廣州分行核查首付款來源的具體舉措包括：加強個人住房貸款首付款來源審核，防範個人消費貸款、個人經營貸款、大額信用卡透支等各類融資挪用於購房；在貸款調查過程中，對借款人提供的貸款申請前的賬戶流水，重點調查是否存在融資機構、中介機構借款。
浦發銀行廣州分行表示，除開發商出具的收據或發票外，該行還要求客戶提供銀行支付憑證以及銀行流水，佐證首付資金來源為其個人或家庭的自有資金。同時，該行還關注客戶是否近期獲得過消費貸款、經營性貸款，將首付款的支付時間與上述貸款的發放時間匹配，以防首付款來源於他行貸款。最後，嚴禁同時在該行申請消費貸款、經營性貸款及按揭貸款。
興業銀行廣州分行表示，該行主要通過核查轉賬記錄等多種手段判斷借款人首付款的真實性，不受理借款人首付款繳交前在本行存在個人消費貸款、個人經營貸款發放記錄的及首付資金有來自中介等渠道嫌疑的個人住房貸款申請。
招商銀行廣州分行表示，該行一直嚴格核查首付款流水，要求首付款來源清晰，必須為購房人自有資金，提供其資金的來源渠道。如嚴查首付貸、對於通過中介公司、小貸公司等融資方式籌集首付的客戶，不得准入；對流水中突然出現用於首付款的資金，需調查資金來源，嚴格審核首付款支付憑證、流水的真實性。
小貸行業自查
不得提供「過橋貸」
「尾款貸」「贖樓貸」等
除了銀行渠道，有可能被炒房客盯上的小貸行業也進一步加強管理。記者從廣東省小額貸款公司協會獲悉，近日該協會將下發通知，要求小貸公司對違規流向樓市的信貸資金進行自查。
「目前省內沒有發現有小貸公司貸款產品違規流入樓市。」廣東省小額貸款公司協會常務副秘書長徐北表示，小貸公司貸款利率高、額度小，並不適合首付貸。
據其介紹，小貸公司平均利率在15%—18%，但購房人可以承受的利率一般在12%以下，且珠三角一帶首付貸額度需要為50萬—100萬元，小貸公司很難批復這樣的額度。
徐北表示，近期廣東小貸協會也發出通知要求小貸公司不得為購房人或賣房人提供「首付貸」「過橋貸」「尾款貸」「贖樓貸」等購房融資或場外配資金融產品。同時，廣東小貸協會切實加強貸款用途監測，要求借款人嚴格按照合同約定用途使用貸款資金，不得將貸款挪用於購房融資。
4. 購房需要首付，這個錢要從哪裡攢出來
對於剛需來說，買房上車最關鍵的一步就是攢出首付。還沒買房的人永遠羨慕那些成功上車的人，也很想知道，他們是怎麼攢出第一套房的首付的。
中國房地產市場化到今天應該有30多年了。買房的主力人群也在不斷變化，從最早的60後70後，到80後90後，還有正在崛起的00後。
我們的父母，也就是60後70後這兩代人，他們的買房首付款大部分都是自己攢出來的。他們那代人絕大部分都沒辦法拼爹買房。當然他們買房的優勢也很明顯，那時候的房地產剛剛起步，房價非常便宜，一套房幾萬十幾萬就能買到，又能吃苦，省下來的錢能很快買得起一套房。一些對房地產有好感的父母，會重復買房，實現財務自由，並幫助子女成功買房。
其五、機構借款
比如找金融機構借款，可以是銀行，可以大的網路平台，還有各種P2P小貸平台。
這種借款方式必須要慎重，銀行會查你的徵信，小貸機構會坑你，信用卡套現有可能讓你陷入無窮無盡的麻煩。他們最終都會影響你的房貸，畢竟你的首付都是借出來的，還能不能還得起房貸，也是個大大的問號。一般情況不推薦這種，如果實在差個零頭，比如三五萬，可以謹慎選擇這種方式。
總之，自己先拿出買房的決心和行動，動用各種方式，攢出買房首付，也不是不可能的。
5. 廣州多家銀行嚴查購房首付來源，這件事的起因是什麼
起因是有很多人在購房的過程中使用到了信貸資金，這是目前房地產行業明確禁止的規定。
有些人在買房子的過程中，自己可能沒有足夠的現金來支付首付，他們會去問自己的父母借錢，也會把所有人的錢湊到一起，湊一個基本的首付，然後就會去按照每月的貸款來償還剩下的房貸，這是一個非常正常的買房途徑，但是有些人會用所謂的信貸資金來支付首付款，這種行為非常危險，會給一個人甚至一個家庭加大財務杠桿。
廣州多家銀行嚴查購房首付款來源。
為了響應廣州的房地產措施，現在有多家銀行已經開始嚴查購房首付款的來源，一旦發現用戶使用所謂的信貸資金，並且支付到首付款裡面，銀行就會立刻收回這些資金，並且要求用戶償還本金和利息，這樣的行為可以說是給那些加杠桿炒房的人一個明確的打擊。
6. 廣州多家銀行嚴查購房首付來源，購房的難度是不是越來越大了
購房的難度是越來越大了，但是對於那些真正有剛需的小夥伴來說，這可能是一個好事。
為什麼要這樣說，因為現在房地產的價格已經太高了，處在一個非常大的泡沫期，如果房地產的價格不能夠得到有效管控的話，以後可能會繼續上漲，那個時候買房子的難度就會更大，所以針對目前的各種房地產措施，我覺得總的來說都是一個好事。
廣州多家銀行嚴查首付款的來源。
這個道理非常簡單，因為我們現在一直強調不要用所謂的信貸資金放到房子的首付款上，但是即便我們再三強調，依然會有人鋌而走險，他們為了買房子就會強行加杠桿，這樣的事情非常危險，所以現在很多銀行都已經做出了管控措施，廣州的多家銀行業已經開始嚴查首付款的來源，一旦發現用戶在購房的過程中出現這種違規行為，立刻就會收回貸款。
7. 廣州多家銀行嚴查購房首付來源，買房需要注意哪些問題
隨著時代的不斷發展，人們的生活水平以及經濟水平都是得到了一個顯著的提高，人們的生活條件變得是越來越好了，如今很多年輕人在結婚的時候可以說有一些東西是必須要有的，比如說房子車子，所以說現在很多家長會對自己的孩子進行買房用於結婚。但是買房可以說是一件十分大的事情，因為畢竟房子的價格還是比較貴的，有很多人都是用了一生的心血才給自己的孩子買上一套房，如今現在有很多銀行都是十分嚴查購房的首付來源，由此可見銀行對於一些普通人買房的時候也是10分的重視，今天主要介紹一下買房的時候需要注意哪些問題具體介紹如下。
一、貸款方式在我看來買房的時候首先應該注意到的問題就是自己的貸款方式，因為有很多人在買房的時候都會進行貸款，貸款也是有著各種各樣的方法的，有一些貸款和貸款之間長期下來看的話可以說能夠差上不少錢，所以說在買房的時候一定要注意貸款的問題。
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8. 廣州多家銀行嚴查購房首付來源，購房首付通常都有哪些來源
如果是剛需人群首付基本來源於自己的儲蓄，如果是炒房人群基本是從銀行借的錢。媒體報道，這段時間，廣州各家銀行對申請房貸的客戶，對其首付來源進行嚴格審查，目的是為了防止企業經營貸的資金流向樓市，現在來看確實取得了一定的成果。早前廣東銀保監會表示，已經查出兩億多資金，被用於炒房，目前銀行已經將資金追回。未來一段時間，資金審查不會停止，只會增強，各地城市對樓市的管控只會越來越強。
9. 廣州首付來源怎麼審查
法律分析：買房「首付款」須為家庭自有資金一、提供流水借款人家庭要提供買房首付款來源的近半年流水，包括活期存款、保險余額、理財余額、股票余額、支付寶余額等等。二、直系流水對於直系親屬轉入的流水，要提供直系親屬近半年流水，若其半年前已持有可直接認定，如果是斷續存入資金，需核實資金是否為合理收入所得。三、嚴禁准入經核實首付款來源為墊資過橋、他人借名貸款、借貸的一律嚴禁准入。四、嚴格審查對於半年前已持有80%的首付款將直接認定具備資質，而如果部分首付款為近半年轉入，則需核實資金是否為合理收入所得。五、核實徵信對於提交放款合規環節，須二次核實借款人家庭徵信，若有新增信用卡分期業務、消費類貸款的，提前結清後才可以發放。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第一條 為了加強對城市房地產的管理，維護房地產市場秩序，保障房地產權利人的合法權益，促進房地產業的健康發展，制定本法。