❶ 廣州黃埔區買房條件
廣州黃埔屬於限購區，根據最新的政策，您需要具備以下兩個條件的任何一個即可：1.廣州戶口（集體戶、個人戶皆可）；2.連續60個月的工資社保或個稅記錄。廣州戶口的，單身可以購買1套，家庭可以購買2套。外地戶口，滿足社保或個稅條件的，可以購買1套。
【拓展資料】
廣州市黃埔區住房和城鄉建設局12月20日發布了《廣州市黃埔區住房和城鄉建設局關於完善人才住房政策的通知》(下稱「《通知》」)
具體到購房人群來看,該《通知》指出,經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才,可不受戶籍限制,在黃埔區范圍內購買1套商品住房。在黃埔區工作,持有廣州市人才綠卡或經區認定的傑出人才、優秀人才、精英人才、名校(園)長、名教師、優秀醫學專家、黃埔工匠,其父母或配偶父母均可在黃埔區范圍內購買1套商品住宅。港澳居民在黃浦區范圍內購買商品房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
「《通知》提及的『經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才,可不受戶籍限制,在黃埔區范圍內購買1套商品住房』,在關涉人才的標准上並沒細化,近乎可以理解為廣州市黃埔區放鬆了限購。」。
此前廣州的限購政策規定,非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
值得一提的是,近段時間,粵港澳大灣區多個城市不同程度放鬆了購房限制。
最新的購房限制「閘口」打開主要關涉港澳人士。廣州市不動產登記中心證實,從12月16日起,港澳人士在廣州各區購房,無需再提供學習、工作、居住證明,僅需提供港澳身份證和通行證,並滿足廣州市內無房的條件,即可購買一套住宅。
廣州市不動產交易登記中心表示,港澳人士購房的前提條件是境內無房,不僅僅是廣州市內無房。
在深圳港澳人士購房也享有類似政策,購房者只需提供港澳身份證和通行證,如果沒有房就可以買一套房,這就解決了港澳居民工作、生活、居住的需求。
此外,毗鄰澳門的珠海橫琴也出台了專門針對澳門居民的購房服務。距離橫琴口岸約兩公里的「澳門新街坊」項目已在澳門居民中引起了較高的關注度。這是由珠海和澳門共同推進的佔地面積約18萬平方米的綜合民生項目。它擬以限價方式提供3800套住宅,並爭取把澳門的教育、醫療等社會福利和公共服務延伸進去,拓展澳門居民的生活空間。
同時,粵港澳大灣區的多個城市對於人才購房的限制也在放鬆。
12月13日,廣州南沙區出台新政放鬆學歷購房限制,其中在南沙區工作、學習的本科及以上學歷人才,在該區范圍內購買首套商品房不受戶籍、社保和個稅繳存限制。
此前不久,佛山市同樣明確,本科以上學歷購買首套房不受戶籍、個稅、社保限制。
截至目前,包括廣州、佛山、中山、珠海等城市在內,粵港澳大灣區多城已針對人才購房、港澳居民灣區購房,出台不同程度的優化措施。
❷ 黃埔是限購吧在黃埔區買房要符合什麼條件
廣州分為9個限購區（天河、荔灣、越秀、海珠、白雲、花都、番禺、南沙、黃埔）和2個非限購區（從化、增城）；
在限購區買房需要符合的資質條件之一是：
（1）廣州戶口；
（2）在廣州繳納5年以上社保或者納稅（不間斷、不補繳）。
只有滿足條件之一才可以在9個限購區買房；
所以只有滿足條件才可以在黃埔區買房
❸ 廣州黃埔買房條件2021政策
1、經區認定的在黃埔區連續工作半年以上的各類人才，可不受戶籍限制，在黃埔區范圍內購買1套商品住房。
2、在黃埔區工作，持有廣州市人才綠卡或經區認定的傑出人才、優秀人才、精英人才、名校(園)長、名教師、優秀醫學專家、黃埔工匠，其父母、配偶父母、成年子女均可在黃埔區范圍內購買1套商品住房。
3、港澳居民在黃埔區范圍內、在中新廣州知識城工作的新加坡居民在中新廣州知識城范圍內購買商品住房享受與廣州市戶籍居民同等待遇。
黃埔人才購房/住房補貼
新引進入戶人才住房補貼：補貼標准為博士研究生和副高級以上專業技術職稱人員5萬元、碩士研究生3萬元、全日制應屆本科畢業生2萬元(查看申請指南)。
一次性補貼：對廣州實驗室等重大創新平台、重點生物醫葯企業或機構引進的優秀青年人才，經認定，對其在黃埔區購買的廣州市首套住房給予50萬元一次性補貼(查看政策原文)。
廣州人才購房社保或個稅年限
政策：享受市轄區人才政策的家庭和單身(含離異)人士，購買商品住房時，須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。政策自2021年4月22日起施行。
解讀：
享受市轄區人才政策的家庭和單身(含離異)人士，購買商品住房(包括新建商品住房和二手住房)時，須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險繳納證明;不得通過補繳個人所得稅或社會保險購買商品住房。
執行時點繼續延續以往做法。即2021年4月21日24:00前已簽訂認購書或購房合同，並且完成購房合同網簽的，按原政策執行。2021年4月21日24:00前未完成購房合同網簽，但已簽訂認購書或購房合同，並且能提供支付購房定金、部分或全部房款(不含現金支付)的銀行、支付寶、微信等轉賬有效憑證(POS機購房簽購單、購房轉賬單等)或完稅證明原件的，仍按原政策執行。+C89
❹ 在廣州，究竟要月薪多少才可以買房
一萬元。
可以貸款買總價100萬元左右的二手房。
月供數幾仟元。
❺ 月薪多少才可以再廣州買房子
廣州的房子比較貴，不過每個都是分地段的，現在房子都要80W才能買間小點的。如果想要1廳2房的沒個100，200W根本就拿不下來，不過也有些是先付首付就可以了，然後如果你的工資達到。他有些盤是可以先首付的，7000，8000.是最少的拉。之前有個朋友。50W首付，然後每個月要5000.這樣。其實還是看地段的。
❻ 廣州買房一個月收入要多少才買的起房子，郊區比如從化增城
如果貸款的話，每個月1萬收入差不多要的，如果全款的話，也要攢個幾年才夠的。
❼ 廣州黃埔買房條件政策
法律分析：1、嚴格執行我市既有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）；非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
2、嚴格執行現有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行較低首付款比例30％的規定；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房。
3、購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅和社保；不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款。
法律依據：《國務院關於廣東省深化改革擴大開放加快經濟發展請示的批復》 八、關於房地產改革 要按照商品化方向，加快房地產改革，使房地產業成為國民經濟的一大支柱產業。
（一）全面實行城鎮住宅商品化。廣東可實行提租補貼，立足實轉，因地制宜，分步實施辦法，用三年左右時間，把城鎮公房房租提到准成本或成本租金，以後再過流到商品租金。私房也要參加改革，但與公房應有所區別。要鼓勵私人建房、買房。要開放商品房市場，供求雙方可以在商品房市場議價買賣住宅。
❽ 廣州月薪多少才能買得起房，在廣州買房容易嗎
在廣州月收入多少？才能買得起廣州的房？在房價高高在上的如今，這個問題對於普通上班族的我來講，還是比較扎心的！
為什麼這么說呢？每個月工資只有幾千塊錢，除去日常生活中的必要開銷，如：一日3餐的米、油、菜等必須項，每個月預算在3000-4000元左右，能剩下的已不多。
❾ 黃埔區購房政策
經黃浦區認定，在黃埔區連續工作半年以上的各類人才不受戶籍的限制，在黃埔區范圍內購買一套商品住房，在黃浦區工作，持有廣州市人才綠卡或者經區認定的傑出人才，優秀人才，精英人才，名校長，名教師，黃埔工匠，父母，配偶父母，成年子女都可以在黃埔區范圍內購買一套商品住房。港澳居民在黃埔區范圍內，在中新廣州知識城工作的新加坡居民，在中新廣州知識城范圍內購買商品住房，享受與廣州市戶籍居民同等待遇，在廣州市黃埔區，廣州開發區工作的非本市戶籍國內外優秀的人才可以申請廣州市的人才綠卡，作為在我市居住工作的證明，可以用於辦理個人的事物。
2021年4月，廣州發布限購新政，全面收緊人才購房政策，其中人才購房要求須提供購房之日前12個月在人才認定所在區連續繳納個人所得稅或社會保險的繳納證明，不得補繳。
同月，杭州也出台規定，高層次人才家庭落戶5年才能買二套房，這是當地針對人才購房進行的第三輪調整。
此次廣州黃埔區宣布取消人才購房政策，即外地人不能再以本科學歷+一年社保獲得購房資格。知名房地產博主、地產經濟學家鄧浩志認為在新政下房價勢必回調，並深入點評如下：
1. 政策醞釀已久，今天終於落地。該政策傳聞已久，其實幾個月之前已有不少該區域的樓盤開始不接受人才資格購房，不少樓盤過去幾個月都是在處理已經購買但未簽約的外地客戶。今天新政靴子終於落地，市場是早有準備，舊客戶能「搶救」的都已經搶救了。所以政策對該區域一手樓盤影響較小。
2. 黃埔取消人才購房政策很有必要。一是黃埔過去一年房價上漲過快，很可能位列全市首位，所以調控必要性最高；二是黃埔一手住宅庫存極低，而市場需求極為旺盛（和3年拆遷66條村的舊改任務有關），迫切需要壓制市場需求以糾正失衡的供求關系；三是黃埔已經算是廣州的核心城區，對人才吸引力本來就很大，完全沒有必要執行郊區那種寬松的人才引進政策。
3. 黃埔房價或穩中有降。取消人才購房政策後，黃埔外地客戶購房資格和主城區一樣，需要5年社保，所以其一二手市場外地客戶佔比將大大減少，成交量肯定會有明顯下滑。再加上黃埔是目前廣州執行限價政策最最嚴格的區域之一，再疊加新盤價格要比之前低3%的要求，黃埔樓市量價齊跌是大概率事件。不過由於黃埔目前庫存實在太低，而本地需求也比較旺盛，所以短期內房價跌破限價上限的可能性並不大。
❿ 我一個月一萬要存多少錢多就才能在廣州買房子
一個月一萬塊錢要存最少十五年左右就可以在廣州買到一個兩室一廳的房子。