『壹』 廣州五礦招商·鷺山府周邊環境怎麼樣生活便利嗎
樓盤名稱：廣州五礦招商·鷺山府
城市：廣州
其他交通方式：公共交通：
①地鐵：步行約800米到達魚珠地鐵站，5號線及13號線雙地鐵。向東約1公里可到達大沙地地鐵站，可換乘7號線，向西3站可換乘4號線去往琶洲。
②公交：周邊300米內即設置三個公交站點，最近的離項目約100米，接駁地鐵，可通達科學城、香雪及智慧城等板塊。
自駕：毗鄰中山大道、黃埔大道、廣園快速路等。
規劃信息：其佔地面積為20543平方米，容積率，綠化率30%，共3棟樓，停車位共552個車位
周邊配套：幼兒園項目自身配套。
中小學2公里范圍內有省一級學府怡園小學、港灣小學、86中分校等。
綜合商場黃埔體育中心、惠潤廣場、星薈購物廣場、漫廣場等購物娛樂設施。
醫院廣醫五院、中大一院黃埔院區兩所三甲醫院。
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
『貳』 廣州五礦招商·鷺山府怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廣州五礦招商·鷺山府
城市：廣州
樓盤位置：地鐵魚珠站旁
開發商：廣州礦榮房地產開發有限公司
產權年限：70年
建築類型：塔樓,高層,
其他交通方式：公共交通：
①地鐵：步行約800米到達魚珠地鐵站，5號線及13號線雙地鐵。向東約1公里可到達大沙地地鐵站，可換乘7號線，向西3站可換乘4號線去往琶洲。
②公交：周邊300米內即設置三個公交站點，最近的離項目約100米，接駁地鐵，可通達科學城、香雪及智慧城等板塊。
自駕：毗鄰中山大道、黃埔大道、廣園快速路等。
規劃信息：其佔地面積為20543平方米，容積率，綠化率30%，共3棟樓，停車位共552個車位
周邊配套：幼兒園項目自身配套。
中小學2公里范圍內有省一級學府怡園小學、港灣小學、86中分校等。
綜合商場黃埔體育中心、惠潤廣場、星薈購物廣場、漫廣場等購物娛樂設施。
醫院廣醫五院、中大一院黃埔院區兩所三甲醫院。
內部配套：項目自帶幼兒園
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更多房產信息
『叄』 我首付75萬，比較注重教育資源，目前在老黃埔大沙地附近工作，那我可以考慮的一手樓盤有哪些
根據您的情況，目前有兩個樓盤比較適合您，都距離大沙地約30分鍾的車程。
這兩個樓盤分別是實地常春藤和合生湖山國際。
實地常春藤擁有的教育資源是廣州市二中開元分校，可從小學直升高中。
合生湖山國際擁有的教育資源是育才小學，可就讀小學到初中。
『肆』 大沙地的商業
大沙地回字形商業區
●新店開業：Up Tower(海印股份-黃埔潮樓)2010年6月1日正式落戶、大禾壽司、萬歲龍蝦、萬歲日本料理、大家樂、小飛象葡式餐廳、第一面、味千拉麵、魅族等等同期開業。屆時，香港明星江若琳、李彩樺、陳思彤會出席剪綵。
●1.服裝類：PEPSI、adidas、nike、安踏、361、李寧、BELLE、Yonex、Menlow、Metersbonwe、LACOSTE、MONTAGUT、Converse、潮流前線、韓流前線、韓城、Crocodile、Yishion、達芙妮、Septwolves、new balance、三槍、kappa、紅蜻蜓、H兔等等。
●2.購物中心：Up Tower海印股份-黃埔潮樓、摩登百貨、
惠潤廣場、黃埔新天地、時尚坊。
●3.便利店：7-eleven、美宜佳、C-store、豐樂南有萬寧，潮樓及石化有Watson's。
●4.超市：黃埔東路的百佳、豐樂南的樂潤、石化的好又多，還有佳華超市、百事佳超市等。
●5.生活用品：嬌蘭佳人、Watson's。
●6.家電商場：國美、蘇寧。
●7.珠寶店：六福珠寶、金至尊、周大福、東盛珠寶。
●8.纖體中心：奈瑞兒、江氏美容、夜總會桑拿。
●9.旅行社：南湖國旅、康輝游蹤、廣之旅、白馬、金馬。
●10.書店：新華書店。●11.婚沙攝影：玫瑰園。
●12.葯房：博濟康之選、大森林、仁和堂。
●13.發型屋：皇剪、至型Colour、名師等等。
●14.悠閑餐廳：大禾壽司、萬歲龍蝦、萬歲日本料理、大家樂、小飛象葡式餐廳、第一面、KFC、McDonald's、真功夫、豐樂南有rbt、畫布cafe、花樣煮意、竹之屋日本料理、竹之屋港式餛飩、名典cafe語茶、阿炭哥cafe、頭啖湯、二郎田雞。
●15.珍珠奶茶：快又爽、休閑小站、大卡司等、58度C。
●16.食肆：廣州酒家、泰豐酒家、錦綉山莊、大嘴。●17.茶餐廳：堅強、恆興、禾味館。
●18.涼茶鋪：黃振龍、金葫蘆、鄧老涼茶、徐其修涼茶、培記。
●19.夜場：博仕會、國泰、明星會、布都等等。
●20.蛋糕店：美心、雪貝爾、利口福、東海棠、榮華餅家。
●21.零食店：一本零食、自然派。
●22.影劇院：位於豐樂南的金逸國際影城，港灣路的港灣影劇院，大沙東的黃埔區少年宮影劇院。
●23.公園：黃埔公園、荔枝公園、瓦壺崗公園、東苑公園、街心公園、街心公園對面的小公園（因BRT工程2009年尾被拆除）、綠島公園（因BRT工程2009年尾被拆除）。
●24.酒店：金沙灣賓館、黃埔酒店等等。
●25.樓盤：東城國際、怡港花園、黃埔花園、黃埔雅園、金逸雅居、悅濤雅園、東時區等等。
●26.本地街店：美豐、黃埔新穎、黃埔新天地。
●27.數碼產品：iphone、魅族。
『伍』 我居住在大沙地附近，想考慮增城首付較低的小戶型，有沒有合適的樓盤推薦
目前，增城區域在售的小戶型較少，如果首付預算有限，可以了解下以下樓盤。
一、時代廊橋，距離大沙地20.3km，目前尾盤在售，80平的小戶型所剩不多，均價在1.9-2萬之間。
時代廊橋項目優勢在於：
1.項目周邊產業資源豐富，如富士康，阿里巴巴物流園，珠江鋼琴公司等大型產業集團集聚，隸屬國務院直管的國家級增城經濟技術開發區，會一定程度上拉動區域板塊經濟的發展。周邊大開發商環繞，拿地價已經突破兩萬，升值空間較大。
2.在增城購房的人群大部分是外地戶籍，無資質在廣州限購地區購房，項目配備的公立小學可以為沒有廣州戶口的購房者子女解決了上學問題。
3.時代開發的樓盤，品牌物業有保證，而且時代的樓盤戶型利用率較高，較為有現代感。
項目劣勢在於：
1.項目周邊目前沒有地鐵，主要依靠自駕，公共交通不是很方便。
2.周邊高壓線密集，雖然離住宅區基本都超過30米開外，對人體危害較低，但是很多購房者會比較介意。
二、金地香山湖，距離大沙地28.8km，近期加推87平稀缺戶型，均價在1.4-1.5萬之間。
金地香山湖的項目優勢在於：
1.體量大，分為金地荔湖城、金地公園上城、金地香山湖等三個組團，商業、教育配套自成一體，香山湖項目建有小鎮中心、風情商業街等商業配套，設有公立幼兒園、小學、初中、高中，打造全齡段教育，可以滿足基本的生活需求。
2.北靠南香山國家森林公園，臨近荔湖，依山傍水，環境宜人，居住舒適度高。
3.項目配有通往天河宏發廣場的樓巴車，業主入住後，有通往荔湖城輕軌站、中新站的樓巴車，部分彌補了交通不便的劣勢。
項目劣勢在於：
1.周邊無其他配套，完全依託自身發展，配套完善所需周期較長。
2.交通不便利，規劃中的軌道交通存在不確定性。
三、綠湖國際城，距離大沙地43.6km，近期加推91平小三房，均價1.45萬。
綠湖國際城的項目優勢在於：
1.配套齊全生活便利：小區自帶商業街滿足基本生活所需，2km左右可到達集生態休閑和文體活動場於一體的石灘廣場，7km左右可到增城萬達廣場。
2.自駕交通便利：項目一側距離珠三角環線高速不足500米，緊鄰石灘立交，自駕通往廣州市區，通往東莞、惠州等地都比較方便。
3.生活氛圍不錯，項目接近石灘老區板塊。
項目劣勢在於：
1.公共交通不便，公交線路最近僅一條102號線。
2.小區業態綜合，生活氛圍好，但居住品質不夠高。
『陸』 廣州黃埔哪裡買房合適
黃埔置業選擇難？帶你了解一個靠譜地
原創天藍雲淡灣區新黃埔6天前
黃埔是廣州東進戰略的第一站，也是廣州樓市中的熱門板塊。隨著疫情的逐漸消退，計劃置業黃埔的街坊們開始著手看房了。原先冰冷的樓市也開始有了一些熱量。
黃埔是廣州樓市的供應大戶，無論新房還是二手房，都有非常豐富的房源選擇。然而，新房和二手房的分布卻極不平衡。黃埔的新樓盤主要集中分布在北部，人煙稀少的中新知識城和地鐵21號線沿線上的長嶺居和教育城；而二手房則主要分布在沿開創大道一帶以及人口稠密的老黃埔區。是對賭未來，選擇道路寬，自然環境好的黃埔北部地區，還是享受當下，選擇生活配套完善但城中村較多的黃埔南部地區呢？這無疑讓准備置業黃埔的街坊陷入了兩難。這就是所謂魚和熊掌，不可兼得。然而，世間萬物，只要用心努力去找尋，還是能找到一個比較理想，能給予你驚喜的地方。這個地方或許就是老黃埔區府所在地---大沙東。
延伸閱讀：實力提升！黃埔區怡園小學假期改造升級忙
詳情點擊鏈接：喜大普奔！黃埔區將投資2.6億建設綜合游泳館
詳情點擊鏈接：驚艷！黃埔區將打造城央花海公園
▲大沙東站
大沙東在軌道交通方面，也表現出眾。除了現有的東西向地鐵5號線外，還有在建南北走向的地鐵7號線二期（2022年開通）。乘坐地鐵5號線只需45分鍾左右便可直達廣州火車站，而未來在大沙東乘坐7號線，則可以直達廣州南站或直達佛山順德。此外，黃埔有軌電車3號線和7號線也將交匯於黃埔圖書館附近，而且高鐵也將引入黃埔並預計在黃埔體育中心西側設立黃埔新客站。
（二）關於教育醫療
▲大沙東教育資源
在教育方面，大沙東可謂學校林立，教育資源相當的豐富。其中有公辦怡蕾幼兒園，黃埔區重點公辦小學---怡園小學，黃埔區重點公辦中學---廣州市第八十六中學和黃埔區優秀民辦中學---黃埔廣附。
▲大沙東醫療資源
在醫療方面，大沙東附近有兩所三甲醫院（廣州醫科大學附屬第五醫院和中山大學附屬第一醫院）和一所二甲醫院（廣州億仁醫院）。這樣充足的醫療資源，絕對有能力為街坊們的身體健康保駕護航。
（三）其它生活配套
▲大沙東其它生活配套
▲廣州市第三少年宮
大沙東有著豐富的學習、休閑和體育鍛煉設施。在小孩課外興趣教育方面，這里有廣州市第三少年宮和黃埔區少年宮（豐樂宮）以及規劃中的黃埔科技館；在體育鍛煉方面，這里有黃埔體育中心（其中規劃建造國家級綜合游泳館）；在休閑公園方面，這里有黃埔兒童公園、黃埔荔枝公園和在建的花海世界---黃埔探花（黃埔城央公園）。
另外，對於習慣日常買菜做飯的街坊，大沙東也仍然是個不錯的選擇。這里除了小區內有諸如錢大媽等生鮮肉菜小店外，離地鐵大沙東站400多米處有豐樂農貿市場，約1300米處有文沖農產品批發市場和約1600米的頂崗大型農貿市場。這些市場里產品豐富，價格低廉品質好，絕對是居家生活的好選擇。
了解了大沙東的基礎設施和生活配套後，街坊們肯定想知道，這里是否有合適的房源呢？小編可以這么說，這里的房源，無論是價格還是戶型大小都是層次豐富，選擇眾多的。對於預算相對充足的街坊，可以了解一下東城華庭3期、君和名城和萬科金色悅府這三個較好的2015年左右建成的次新房，價格在4萬至4.6萬之間。
對於預算不是特別充足的街坊，可以了解一下泰景花園。它是2006年建成的房子，價格約為3.5萬左右。如果有的街坊預算還是不夠，又非常喜歡這里，那可以看看泰景花園里的乙烯大院，雖然是90年代的樓梯樓，但配套成熟，實用率高，還有黃埔區重點小學---怡園小學學位加持，最關鍵是價格較低，約為2.8萬左右。
大沙東有完善的配套，有美好的前景。當然，大沙東也有其硬傷，那就是離廣州石化較近。但是，咱們不能因此而一葉障目，忽略它的優勢和價值。廣石化是廣州東進的攔路虎，且不說它會不會搬，就說政府對其的環保要求也越來越高，據大沙東街坊反映，現在石化的影響已經比以前好了很多，影響變得越來越小。再者，我們可以打開地圖，看看蘿崗賣4.6萬一方（據說最高曾賣過5.6萬）的新盤大壯名城和天河黃埔交界，賣4.8萬一方的珠江花園，它們離石化也不遠，配套和居住氛圍都還不足，但是卻能賣出如此高的價格。這從另一個側面也反映了大沙東的價值。
總之，沒有完美的樓盤，只有你能接受的房子。大沙東是個靠譜地，值得你去置業安家。
寫留言
微信掃一掃
關注該公眾號
『柒』 廣州保利拾光年怎麼樣好不好值不值得買
樓盤名稱：廣州保利拾光年
城市：廣州
別名：保利拾光花園
樓盤位置：中國廣州知識城總部灣知識大道
開發商：保利發展控股集團股份有限公司
產權年限：70年
建築類型：塔樓,小高層,
公交線路：黃埔怡港花園(公交站):空港快線4線;大沙東站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;廣369路;高峰快線24路;高峰快線65路;大沙西站(公交站):326路;329路;338路;364路;390路;431路;432路;434路;438路;459路;517路;571路;945路;B16路;B24路;B28路;B30路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;廣369路;高峰快線24路;高峰快線65路;下沙(公交站):(停運)廣從7線;348路;434路;B17路;B1路;B1路快線;B26路;B27路;大沙地站(公交站):326路;338路;364路;366路;390路;431路;438路;517路;571路;B16路;B24路;B28路;B31路;夜41路;夜46路;夜97路;高峰快線24路;豐樂路站(公交站):328路;329路;344路;434路;B28路;夜41路;港灣路口站(公交站):329路;356路;366路;432路;B30路;地鐵大沙地站總站(公交站):459路;945路;廣369路;高峰快線65路;地鐵大沙地站(公交站):356路;364路;390路;434路;黃埔區少年宮(公交站):(停運)363路;320路;323路;324路;328路;355路;357路;389路;390路;432路;433路;434路;459路;517路;581路;943路;B29路;B30路;B31路;夜104路;夜46路;廣369路;
其他交通方式：靠近地鐵14號線何棠下站，連通珠江新城、白雲區。
建成後形成「8+5+7」交通骨架：8條軌道交通線（知識城支線&14號線、14號線&21號線、穗莞深城際軌道、有軌電車、4條高速地鐵），5條高速公路（北三環高速、廣河高速、花莞高速、從黃高速、增天高速），7條城市快速路（永久快速路、鍾太快速路、知識大道、東部快速路、廣汕快速路、廣從快速路、知識城至智慧城快速路）
規劃信息：其佔地面積為128700平方米，容積率，綠化率30%，共27棟樓，停車位
周邊配套：幼兒園：配套九班制幼兒園
小學：九龍第一小學、廣州市會元學校、鳳凰湖小學、開發區外國語學校
初/高中：廣州實驗中學、九佛第二中心、知識城南洋華中學校
綜合商場：綠地繽紛匯、知識城廣場、鄰里中心
醫院：中山大學腫瘤醫院、南方醫科大學、皇家麗腫瘤醫院、泰和腫瘤醫院
其它：
內部配套：a.夜光跑道及居民健身場所
b.空中花園
c.風雨連廊
d.星光老年中心
（所載信息僅供參考，最終以售樓處信息為准。）
點擊查看更全面，更及時，更准確的新房信息
『捌』 君合君府樓盤怎麼樣
不錯。君和名城珺閤府是280萬㎡超大體量的城市綜合體項目，項目定位為集文化中心，商業中心，教育中心，居住中心為一體的超級文化生活大城。
項目地處廣州第三條中軸線，位於廣州第二CBD核心區黃埔區大沙地，東臨豐樂北路，南接大沙東路，西至港灣路，北連護林路。
用地面積約64.46萬㎡，總建築面積達280萬㎡，綠地面積約22萬㎡。項目匯集高品質居住區、國際商業街區、五星級酒店、超甲級寫字樓、中鼎印象國際商業旅遊街區（媲美上海新天地）、全齡教育六大業態，是中鼎集團全力打造一個高融合性、可持續發展以及地標性的大型都市綜合體。