Ⅰ 東進和南拓，哪個更有發展
目前廣州的發展戰略主要是「東進」和「南拓」。「東進」主要受益的是黃埔、增城，「南拓」主要受益的是南沙。增城和黃埔雖然也有相關的產業政策但是還是作為一個功能性區域，有一定的天花板。從性價比的角度來說，目前南沙會更好一點。
【南沙區】產業規劃
南沙新區面積共803k㎡，轄3街6鎮，依區位組團分為「一核四區」。自貿試驗區佔地60k㎡，分七個功能片區，其中較為重要的三個片區為：
1.明珠灣起步區：重點發展總部經濟、
2.南沙灣區塊：重點發展科技創新、文化創意、
3.焦門河中心區、培育外貿新業態，集聚中小企業總部
【南沙區】交通及配套
1.交通：南沙區正逐步形成，以南沙為中心的大珠三角地區的便捷生活圈
☆機場：南沙周邊100公里，分布了廣州、深圳、香港、澳門、珠海5大國際機場；
☆軌道：4號線已開通，可快速抵達海珠區、18號線、22號線（已於2017年4月27日正式開工），預計2020年正式開通，屆時從南沙去廣州東站，到白雲機場都非常便捷。
☆大橋：鳳凰一、二、三橋，連接蕉門至橫瀝、明珠灣大橋（在建），將縮短 南沙灣區塊 至 明珠灣起步區 的通勤時間；
2.配套：隨著交通的推進及產業的落地，南沙區正成為優質配套資源的聚集地
☆教育
已有：廣州外國語學院（教育部直屬）、南沙一中（省一級）；
在建 or 規劃：廣州二中（省一級）、廣大附中（省一級）、華南師范大學附屬中學；
☆醫療
已有：南沙中心醫院（三甲）；
在建 or 規劃：中山大學附屬第一（南沙）醫院（三甲）、廣東省中醫院南沙醫院（三甲）、廣州市婦女兒童醫療中心南沙院區（三甲）；
☆商業
萬達城市廣場（建面40萬㎡）、南沙跨境商品直購體驗中心（建面1萬㎡）、奧園中環廣場（建面3.5萬㎡）、金莎廣場（建面6萬㎡）、金州廣場、華匯國際廣場（建面6.7萬㎡）。
南沙區是目前廣州相對有政策傾斜比較明確的區域，廣州未來10年的發展，重點就看南沙。無論是地鐵（4號線南延線、18號線、22號線）、高鐵（廣深港高鐵、深茂高鐵）、高速公路（虎門二橋，明珠灣大橋等）都在快速的完善中。未來南沙定位是到珠三角各主要城市的交通樞紐，去往大灣區的11個城市都非常方便。這也是南沙對於廣州來說，就是廣州融入粵港澳大灣區的門戶。是一個享受政府大力度政策傾斜，正在不斷完善的熱點區域。從區域未來發展前景以及目前配套完善程度來看，南沙都是目前在廣州一個比較好的選擇。
Ⅱ 我現在要投資，南沙和增城哪個區更好
目前，廣州的發展戰略是「西聯、南拓、北優、東進」，東進指的是發展黃埔和增城，南拓指的是發展南沙；
黃埔、增城、南沙都適合投資，還是要根據您的情況來看，短期投資（10年以內）看黃埔增城、長期投資（10年以上）看南沙；
【南沙區】區域介紹
南沙區位於廣州南部，地處珠三角的幾何中心，區位優勢非常明顯。
2012年，南沙區獲國務院批准，成為國家新區；
2015年，南沙區成為廣東省三大自貿區之一；
2016年，南沙區正式被定為廣州唯一城市副中心，南沙區的整體規劃思路清晰，重要性逐漸增加，目前南沙區的開發已上升為國家戰略。
南沙區，連續四年，GDP增速全廣州第一，區域交通、產業、醫療、教育、商業等配套正在快速完善，是廣州發展潛力最大的區域之一。
【黃埔區】區域介紹
黃埔區在天河區的東邊，挨著天河，黃埔的東邊是增城。
黃埔是廣州的第二CBD，2017年黃埔區的GDP超過3000億
【總結】
如果是長期投資就看南沙區，短期可以去黃埔、增城
Ⅲ 目前廣州南邊是不是發展的好一些
廣州目前實行「西聯、東進、北優、南拓」的八字方針，相比於西邊和北邊，位於東邊的黃埔、增城區域與位於南邊的南沙區域相對來說發展勢頭更好一些。
黃埔區位於天河東部，是東進戰略的重要節點。2017年黃埔區GDP躍居全市第二，僅次於天河。2017年廣州市政府工作報告謀劃建設以國際金融城-黃埔臨港經濟區為核心的第二中央商務區。
增城區位於廣州市最東端，位於廣佛肇、惠莞深兩大經濟交匯區，是珠三角東岸城市黃金走廊上的重要節點。2014年，撤市建區後，作為廣州東進戰略的橋頭堡，增城區規劃極大完善，區域發展進一步提速，承接天河、海珠等核心區產業轉移以及人口外溢需求。
南沙區位於廣州南部，地處珠三角幾何中心，區位優勢非常明顯。2012年，南沙區獲國務院批准，成為國家新區；2015年，南沙區成為廣東省三大自貿區之一；2016年，南沙區正式被定為廣州唯一城市副中心，南沙區的整體規劃思路清晰，重要性逐漸增加，目前南沙區的開發已上升為國家戰略。南沙區，連續四年，GDP增速全廣州第一，區域交通、產業、醫療、教育、商業等配套正在快速完善，是廣州發展潛力最大的區域之一。
總結：因此，個人認為，相對而言，黃埔、增城、南沙這三個區域發展前景相對好一些。
Ⅳ 廣州有幾個區，哪個區經濟最好
比較著名的區共有六個，經濟最好的區是天河區。
1、天河區
天河區，廣州市市轄區，天河區是廣州市新城市中心區，位於廣州市新中軸線上，是廣州市東進軸與南拓軸交匯點。轄內各種交通資源高度聚集，擁有地鐵、快速公交系統（BRT）等多層次城市交通體系，承擔廣九線的廣州火車東站也坐落在此。
2015年GDP 3432.79 (億元)，總面積96.33平方千米，戶籍人口69萬（六普）。著名景點，花城廣場，海心沙，天河體育中心，華南植物園。
2、黃埔區
黃埔區位於廣東省廣州市東部，屬於亞熱帶季風氣候，熱源豐富、雨量充沛。面積484.17平方公里，戶籍人口40.8萬（六普）。2015年GDP 2878.18(億元)。
黃埔，古老而年輕，山清水秀，人傑地靈，素以「海上絲綢之路起點」的南海神廟、「中國將帥搖籃」的黃埔軍校及華南第一大港——廣州港所在地而聞名於世。著名景點，長州島黃埔軍校、丹水坑風景區等。
3、越秀區
越秀區，廣州市市轄區，位於廣東省中部，越秀區作為廣州行政、商貿、金融、文化中心，形成了以第三產業為主體，特色經濟為帶動，商貿服務業為支撐的產業格局。2015年GDP 2694.88 (億元)。
越秀區匯聚了8個朝代2000多年的文物古跡，五羊石像、鎮海樓、千年古道北京路、中山紀念堂、五仙觀、六榕寺、光孝寺、石室聖心大教堂、西漢南越王博物館等均在該區。著名景點，五羊石像 鎮海樓 千年古道北京路 中山紀念堂 五仙觀 六榕寺等。
4、番禺區
廣州市番禺區地處廣東省中南部，有2200多年的歷史，農業頗具特色，工商業發達，為歷代的通商口岸，著名的「魚米之鄉」，也是嶺南文化、廣東音樂的發源地之一；文教鼎盛，素有「文化之鄉」的美譽。2015年GDP 1608.78 (億元)。
5、白雲區
白雲區，隸屬廣東省廣州市，是廣州市的一個市轄區，名稱來源於白雲山。2015年GDP 1538.01 (億元)。2015年白雲區面積795.79平方公里。
6、海珠區
海珠區位於廣州市區南部，全區總面積90.40平方公里。2015年，海珠區生產總值（GDP）達到1422.97億元。著名景點，海珠湖、純陽觀、雙塔輝映。
Ⅳ 目前那個區域具有更大的潛力
廣州的發展發現為『東進、西聯、南拓、北優』，根據《廣州市城市總體規劃（2017-2035年）》，黃埔區作為了廣州的新主城區，增城區為東進戰略的橋頭堡，南沙區作為南拓戰略的重點發展區域，也是廣州發展的經濟重心。
您關注的花都相對於黃埔和南沙來講，整個政策傾斜一般，發展潛力有限。黃埔相對比較穩健，南沙高度比較強，同時周期也更長。
花都主要亮點在於廣州北站和白雲機場，500億的萬達旅遊城也是花都的亮點。花都房產價格規律呈南北差異大，南邊因為接近花都區府板塊和受廣州北站和機場的輻射，價格比較高。北邊因為沒什麼產業分布，同時交通不便，價格相對低。接近清遠的區域單價在1萬左右，但是價值不大。
南沙區在廣州處的位置眾星拱月，位於廣州南邊，唯一靠海的區，位於粵港澳大灣區中心位置。同時因為南沙自貿區的規劃，南沙未來發展不可限量。4號線地鐵及延長線、15號線和18號線的修建將助力南沙軌道交通，70多家世界五百強華南總部的確定將促進南沙區經濟的進一步發展。但是因為南沙的規劃工程巨大，發展周期一定比較長。更偏一種風險性的，適合10
黃埔區域的樓盤主要分布在老黃埔（濱江新城）、科學城、長嶺居和知識城四個板塊。科學城因為屬於新黃埔區府板塊，集中了整個黃埔好的教育醫療等配套，價格高。其次因為老黃埔的資源也比較豐富，所以單價也不便宜。長嶺居是政府花費500億打造的一個宜居區域潛力也會比較大。黃埔區整個區的GDP總量位於全廣州第二，僅次於天河，同時各個區域定位明確，發展勢頭較好，因此相對比較穩健。
總體來講，建議您優先考慮黃埔，軌道交通發達通勤可以滿足的情況下，區域價值高；其次可以了解一下增城和花都，因為增城可能價值都大於花都。
Ⅵ 廣州各區繁華程度如何怎麼排名的
廣州各區的繁華程度排名是：天河區、海珠區、荔灣區、越秀區、白雲區、番禺區、黃浦區、花都區、南沙區、增城區、從化區。
1、天河區
白雲區，隸屬於廣東省廣州市，位於廣州市城區北部，東鄰增城區，西界佛山市南海區，南連荔灣區、越秀區、天河區、黃埔區4城區，北接花都區和從化區，總面積795.79平方千米。
白雲區擁有聞名全國的「白雲山」，每天都會迎來許多中外遊客，也給當地帶來了不少的旅遊收入。此外，白雲區還擁有國際機場「白雲國際機場」，在國內擔任重要地位，帶來許多國外遊客的經濟消費。
Ⅶ 南沙和增城哪個更好
目前廣州發展比較好的區域有三個，增城區、黃浦區和南沙區。但是由於曾老師您這邊是有資質的，所以建議考慮限購區優先。黃浦區和南沙區相比較而言呢，黃浦區更適合居住，是廣州東進戰略的起始端，是廣州中心區工作人群的一個棲居地，而且長嶺居板塊是政府專門打造的東部山水宜居城，環境優美，年底開通21號線和有軌電車一號線之後交通也會相對很便利。但是單看發展的話，黃浦區肯定是沒有南沙區前景那麼好，不過近期看黃埔遠期看南沙，需要根據自己的實際情況而選擇。南沙區的話，2012年作為廣州的城市新區，2015年成為自貿區，2016年作為廣州的城市副中心開始打造，2017年正式劃入粵港澳大灣區，全業態發展。值得一提的是，上海的浦東新區，作為上海急速發展的導火索，北京的通州作為北京的城市副中心之後房價在五年增加比較大。所以南沙的發展，以及它的港口運輸，國際貿易，自貿區等等，都是南沙發展前景不可估量的幾個有利的佐證。所以考慮效益的話，近期效益，黃埔是個好選擇，但是如果長期效益，那南沙區絕對是毋庸置疑的。
Ⅷ 未來廣州將重點發展的區域是
未來廣州發展的政策主要有兩個，一個東進，一個是南拓，即南沙。東進發展黃埔和增城，南拓發展南沙。所以重點發展區域為黃埔、增城和南沙。