⑴ 請問廣州已網簽的二手房，如何在網上查詢結果哪個網站，具體怎樣操作
在廣州買賣房產的網簽信息，是可以在「廣州市國土資源和房屋管理局」官網（www.laho.gov.cn）的「陽光家緣」網（g4c.laho.gov.cn）查詢的。
如果你購買的是二手房，中介說已經網簽了，那麼你可以在「陽光家緣」網的首頁->房源信息->存量房房源 進行搜索查找，看看是否已網簽。
搜索條件需要挑選以下幾個來填：
1、「區劃」：填你所買房子的所在區域，如天河區、番禺區或其他區；
2、「交易狀態」：就選擇「全部」吧（說明：如果是網簽了的房源，就會顯示「已簽約」）；
3、「發布日期」：從你遞交N多買房材料的那天起，到今天吧；
4、「價格範圍」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的價格所在區間吧；
5、「建築面積」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的建築面積所在區間吧；
然後點擊「查詢」按鈕，就會查出很多存量房房源（即二手房）信息，你就從這些搜索結果里找找看，有沒有和你所買房子的房產證信息最一致的（特別是建築面積，至於價格你也是知道的）。
特別說明：
由於很多中介要麼是不負責，要麼是為了保護隱私，填寫房源信息時「小區名稱」、「發布坐落」基本都是寫得很籠統的，甚至直接寫了個「**區」而已。
如果中介配合的話，你問他拿到「房源編號」直接去搜索，會更方便快捷。反正我的那家中介是鏈家，問了他很多次，都說已經上交了，查不到房源編號。
⑵ 廣州已網簽的二手房，如何在網上查詢結果怎麼操作
廣州已網簽的二手房，是可以在「廣州市國土資源和房屋管理局」官網詢到
⑶ 廣州二手房交易指南：自行網簽流程
第一步：買賣雙方達成交易意向
第二步：通過網上預簽約系統辦理
1.登錄陽光家緣網站或中介協會網站，點擊進入存量房網上與簽約系統。
2.用戶注冊、登錄。
注冊時應使用有效身份證明文件號碼，包括居民身份證、港澳居民證、軍官證等。系統默認18位身份證號碼，如使用港澳居民證、軍官證等注冊，系統會提示身份證號「不足18位」，只要確認錄入證明即可通過。
3.驗證房屋產權信息。輸入房屋的產權登記字型大小、產權證號和產權人姓名等，對房源進行匹配驗證。
4.填寫《存量房買賣合同》。謹慎協商、認真填寫合同條款。填寫合同條款過程中，應每10~15分鍾保存一次。
5.提交合同獲取預簽號。提交合同後，系統會顯示預簽約合同號，記錄預簽約合同號。
6.確認、列印交易資料：買賣雙方本人持身份證明文件(或委託代理人持身份證件及委託書)、預簽號、房產證原件到房屋所在地的交易登記中心簽約服務點列印《存量房買賣合同》、《廣州市房地產轉移登記申請書》、《廣州市房地產交易與權屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網上交易價格自行申報表》等交易資料。
第三步：辦理轉移登記手續
如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定通過銀行託管的方式交割交易資金的，應到所選擇的銀行辦理資金託管手續後再辦理產權轉移登記手續。
如買賣雙方在《存量房買賣合同》中約定按揭方式付款的，應到銀行辦理按揭手續，獲得銀行同貸後，再辦理產權轉移登記手續。
買賣雙方持《存量房買賣合同》、《廣州市房地產轉移登記申請書》、《廣州市房地產交易與權屬登記詢問記錄表》、《廣州市存量房網上交易價格自行申報表》到房屋所在地的房地產交易登記部門辦理轉移登記手續。
買賣雙方持《存量房買賣合同》、轉移登記手續申請書到收件窗口核對資料時，需要完整填寫轉移登記申請書的內容，然後獲取一份《收件收據》。持《收件收據》、買賣合同和價格申報表分別繳納營業稅、契稅等稅費(如房改房上市或者其他特殊情況的，按規定辦理)。完稅後，憑完稅證明、《收件收據》換取正式受理回執。
（以上回答發布於2015-06-29，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 二手房交易時在哪裡網簽
網簽和面對面簽約的注意事項還是有很多相似的地方的，所以了解簽約流程的人就算剛接觸網簽這種新形式也不會覺得很陌生，很難弄懂的。那麼在下面，我就為你們講講南京二手房的交易時如何網簽？南京二手房的交易在哪裡網簽？
網簽的時候二手房買賣雙方協商合同的相關條約的內容。填寫完後由買賣雙方自行設置合同的密碼，並由操作人員進行提交。合同提交完畢後，操作人員從網上列印合同協議或聲明。合同提交後，就可以自行從網上列印轉移登記申請表，相關當事人進行簽字蓋章後，當事人持申請表及其他相關材料到房屋權屬登記部門辦理轉移登記手續。
由於二手房網簽的方便性、快捷性以及交易流程的清晰性，網簽在房產交易系統中所佔的比重越來越大。房產交易大廳可以辦理所有二手房的網簽業務，區局可辦理非住宅網簽業務，經房管部門授權的房產經紀機構可辦理住宅、非住宅的網簽。
在簽訂合同時要明確約定付款時間和過戶時間。這個條款的重要性體現在賣房人希望得到價款，而買房者希望盡快入戶。但是如果期間出現房屋市價有大的變動，就可能導致其中一方違約，帶來麻煩。
二手房購房合同有格式化合同，也有雙方商定合同。但不論是那種合同，都必須具備雙方的權利義務以及標的物的相關信息。上述文章講的就是關於南京二手房的交易如何網簽以及南京二手房的交易在哪裡網簽的內容了，希望能給有需要的人提供幫助。
（以上回答發布於2016-12-06，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑸ 二手房交易網簽怎麼查詢是否可以在網上查到
網簽就是你和銷售對象簽訂合同後，要到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。網簽後會給個網簽號，可以通過這個號在房地產交易管理網上進行查詢，輸入你的網簽合同號和密碼就可以了。合同號在網簽合同的上端，密碼你自己應該知道。
網簽的好處
1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3.二手房交易信息上網後有利於政府部門對二手市場進行監控。
網簽流程
第一步確定買方具備購房資格和賣方的房屋產權完整性。
第二步、雙方簽訂《存量房買賣合同》並准備以下材料並約定網簽日期。
⑹ 購房網簽如何查詢
1、進入房產官方網站後，一般能夠看到一塊很明顯的方位是用於查詢購房合同存案信息的，當然每個網站不相同，但是基本思路是相同的。
(6)廣州二手房如何查網簽擴展閱讀
實行網上簽約之後，還可杜絕開發商「一房多賣」的伎倆。購房者與開發商簽約後，該合同的具體合同號將反饋至管理部門，如該房已銷售或抵押，合同將不能生效。
網簽給客戶帶來的影響，將會表現在以下幾個方面：
1.網簽後業主資質經過核實會更加可信，盤源信息也更加可靠，以後找房子可能會更方便、快捷，交易的流程也更加清晰。
2.交易過程全部信息化後，可以縮短買賣雙方交易遞件的時間。整個網簽過程市民也都可以通過網上實時查詢，得知二手房交易的辦理進程。
3、網簽之後，交易將會更加透明，以前那種經紀公司利用客戶與業主之間信息不對稱，吃差價的現象將徹底杜絕，交易雙方權益將會更有保證。
4.網簽之後更加有利於政府部門對二手房市場進行監控。政府將會掌握最真實的市場信息，這對上級主管職能部門監控市場，出台各項市場政策提供更加有力的數據支持。
5、交易過程中的資金將會更加安全，以前如何確保交易資金的安全，是買賣雙方都關心的一件大事。現在出台的資金監管方案，將會為買賣雙方提供一個讓雙方都放心的平台，能夠最大限度的保證交易過程中的資金安全。
⑺ 二手房交易網簽怎麼查詢是否可以在網上查到
一、查詢方法如下：
1、、打開一個瀏覽器，在網路中輸入「太原房產信息網」，單擊「網路一下」
二、購房網簽相當於在房屋管理部門將買賣協議備案，並在互聯網上公示，而且網簽後還會得到一個網簽號，可以在互聯網上查詢網簽信息，已經網簽過的房屋，無法進行第二次網簽，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為。
三、注意：購房者在網簽之前，一定要詳細核實自己的房屋信息，一旦錄入了系統，就無法再修改。萬一真的填錯了，需要拿一大堆文件和證明去相關部門申請修改，所以填寫的時候一定要認真謹慎、避免出錯。
⑻ 如何查詢房屋的網簽記錄
1、二手房的網簽需要到經七路88號房產大廈二路系統調檔查詢。
2、新房系統可以去房產大廈調檔查詢外，還可以登錄濟南市住房保障和房產管理局網站的預售合同備案查詢中輸入預售合同編號查詢。
⑼ 怎麼查詢二手房有沒有網簽
登錄當地的住建委網站就可以查詢，或者直接去住建委服務大廳窗口查詢。或者問問大廳服務人員怎麼查，不同地方可以有所不同。