⑴ 我想在廣州投資，哪各區域相對來說比較有投資價值呢
主要推薦您考慮中新知識城，投資首要考慮回報率，中心知識城這一區域政府利好政策多，引進100多家大型企業，規劃總人口54萬，就業人口27萬，輻射帶動鎮龍等周邊區域發展，吸引和培育高科技企業、創新型人才，打造知識經濟新標桿，主推樓盤廣州綠地城優勢點1.綠地集團打造，大品牌，實力有保證。 2.靠近十四號線支線旺村站非常近，三站到達鎮龍站，可換成21號快線，交通非常便利 3.教育醫療資源非常豐富，包括1所大學、1所高中、2所中學、6所小學和7所幼兒園，中山大學醫療研究中心，中新知識城也規劃建有一座提供傳統中醫TCM治療的醫院； 4.位於知識城核心板塊，整個區域有政府規劃，吸引大量高素質高技術人才，後期升值潛力大。
⑵ 廣州增城什麼區域適合投資
目前增城主要分為四個區域：
荔城區域:區政府中心，配套十分完善，但目前中心區域內無新房在售，比較適合自住，投資的話不是很建議
石灘區域：區域內主要以荔枝業為主，遠期規劃有16號線和新東站，目前比較荒涼，不適合短期投資
新塘永和區域：區域內工業為主，污染比較重，不太適合居住，有13號線連接5號線魚珠站，主要樓盤集中在永和區域，離地鐵稍遠，適合投資的樓盤比較少
朱村區域：區域內正在發展朱村教育城，未來會引進大量的人口，拉動區域內的需求，其次區域內有21號線在建，預計明年開通，直達天河員村，會吸引市區的剛需人群，相對其他區域非常適合投資
⑶ 廣州市哪個區的樓盤最具有投資價值
投資價值考慮的點：
政策
交通
企業
配套
拿地價
常規而言，投資會考慮投資回報比即投入成本、投資周期、預算回報等。
無精準演算法，就未來廣州的「東進」「南拓」「北優」「西聯」政策，會推薦黃埔區、南沙區、增城區
⑷ 4000元以內廣州或佛山具備投資前景的樓盤
比鄰廣州的雅居藍灣，好像均價三千多，我覺得那個樓盤質量不錯，而且比鄰廣州，有開發的前景，現在不是大唱「廣佛同城」嘛，當然是比鄰的地方受惠最多啦，它價錢又比廣州的樓盤便宜很多，甚至在南海都算低價類了，所以比較符合你的要求。
另外位於松崗的錦綉桃源都可以考慮，一期已經入住，二期未交樓，但都賣得差不多了。這年樓價下跌，它的均價也是三千多，如果現在買的話，應該有升值的空間，因為它的確是個不錯的樓盤。
⑸ 廣州哪個區的樓盤最有投資價值
建議您可以考慮這么幾點
第一規劃發展，因為只有政府投入財力物力才能讓這個區域發展速度比其他區域快，這樣才有升值空間；
第二交通，交通便利，可以承載相當的人流量，所謂「地鐵一響，黃金萬兩」，您可以對比一下地鐵盤的地鐵通之前和之後的價格；
第三企業，企業會帶來固定的人流量，就業人口產生消費人口進而轉化成生活人口，這樣才會帶動周邊快速繁華；
第四配套，有沒有類似於萬達這樣的大型規模的商場可以讓人們休閑娛樂，知名學校、三甲醫院等；
第五拿地價格，比如現在房子買2w，周邊有塊地從政府手裡1.5w拿的，加上稅費建築成本營銷成本和利潤，需要賣到拿地價格的2倍才有利潤，也就是3w左右，這樣有這么一個樓盤價格支撐也會帶動咱們的升值。
目前廣州政策「東進」「南拓」「北優」「西聯」
給您推薦的區域：黃埔、南沙、增城。
⑹ 在廣州買房子投資，買哪裡比較好
廣州目前的城市開發主要是「東進南拓西聯北優」。「東進」受益的主要是黃埔、增城，政策好的地方，增城，從化，廣州9區，7區有房，增城從化還能買1套,增城，增城和從化不限購，對比2區，我選擇增城，大亞灣區的發展，增城到東莞，深圳，廣州，惠州，汕尾1個小時經濟圈。廣州東站的遷移，新塘tod和增城石灘tod，增城廣場交通樞紐，起著必不可分的作用，新火車站意問著7條軌道帶動的經濟發展，輻射粵東地區，更便於大家以後長途出行。
資金多少？看菜吃飯，疫情期間深圳的房子3萬多，多人搶購，經濟中心4到5萬，買房，但是房價會很貴，但是房的價值也是很高的，有資金買市中心的房也不差，保值，首先要有足夠資金支撐，畢竟中央一直在調控。
新塘市中心房子地鐵開通後目前27000均價了，荔城中心27000到35000元單價了，最低價格的腹地目前瞄準石灘火車站，因為規劃前不買，後期已經買不起了，投資看完規劃，最終還是看價格呀。
石灘tod周邊樓盤，價格低窪，目前受東莞年親人追捧，帶動人口外溢，加上21號線地鐵已開通，廣州客戶搭地鐵往增城投資的人流也多了，那怎麼選呢？當然要看品牌和物業管理，是樓盤保值升值的保障。黃崗學校華附學校附近，低碳總部區附近，前海人壽醫院附近，商業街，石灘廣場，廣惠高速，廣汕高鐵，只有全國三強企業碧桂園在建設中有新樓盤，持續關注碧桂園星禧，相信它品牌產品。
⑺ 廣州買房買哪裡比較好
在廣州投資，買那裡比較好好？在廣州投資，建議首選增城區石灘，廣州發展戰略東進南拓西聯北優，東進作為重中之重，因此增城作為粵港澳大灣區的橋頭堡位置，而廣州增城石灘TOD板塊的，正在修建的廣汕高鐵，直接鏈接新塘及廣州東站，房價目前是剛需群體所能接受的范圍，升值空間大。目前東莞房價急漲，南城、東城已突破4萬一平米，距離東城只有4公里的石碣也接近3字頭，石碣住於東莞北邊，臨近石灘也只有8公里，開車只需15分鍾，臨廣最近的地區，目前，石灘不但不限購，而且還處於價格低窪期，就算你在廣州其他區域買了房，在增城還可以再買一套，因此成為眾多外來人口的置業選擇。石灘教育配套完善，三公里內有名校進駐，廣州排名第一的黃崗中學，赫赫有名的華師附小，碧桂園雙語學校，天恩雙語學校。另外5公里范圍內有廣州設備最先進的三甲醫院，前海人壽醫院，內設40多個科室，頂尖的醫生團隊為人們健康保駕護航。周邊還有3000畝的掛綠湖，濕地公園，休閑娛樂好去處。
⑻ 富力悅禧花園的投資前景怎樣黃埔區還有適合投資的樓盤嗎
富力悅禧花園位於黃埔區廣園快速路筆村立交旁（東區小學對面），由廣州富力地產股份有限公司開發建設。項目優勢在於項目周邊臨近風景區和森林公園，環境優美，在小區內可望山景。自駕至天河區珠江新城24公里（自駕去珠江新城在40分鍾左右）均價在2.3W，相對於周邊的樓盤，富力悅禧花園的價格具有一定的優勢。其劣勢在於不臨近地鐵，交通不便利，周邊配套不完善，而且沒有什麼好的規劃。如果您考慮投資，您可以把這個作為備選，優先考慮黃埔區的中新知識城板塊，例如萬科幸福譽、廣州綠地城等等，目前均價在1.9W左右。項目地處中新知識城板塊核心區，作為中國和新加坡聯合打造的重點發展板塊，截至目前，九龍地區、中新廣州知識城累計注冊企業494家，累計注冊資本824億元，後期發展潛力巨大，是一個「宜居宜業」的區塊。並且距離年底開通的知識城支線非常近只有500米的距離，自駕去市中心也在46分鍾左右，綜上所述，所以建議您優先考慮中心知識城板塊
⑼ 廣州哪個小區富人最多
廣州市越秀區的二沙島基本上都是富人（而且是大富豪），其次就是珠江新城，珠江新城住的人，都是大富大貴的。再次就是華南碧桂園、廣州碧桂園、碧桂園鳳凰城、祈福新村、星河灣、南國奧園、匯景新城這些大型樓盤。
⑽ 廣州具有投資空間的區域樓盤
在廣州投資買房的邏輯首先選澤主城區也就是廣明高速以北，九龍鎮以南，白雲北二環以南，但是從投資的角度來說盡可能選擇入手比最小的黃埔區的長嶺居板塊處於主城區中價格的窪地。
其次選擇作為城市副中心和粵港澳大灣區的幾何中心的南沙，南沙的樓盤盡可能選擇黃閣區域的樓盤，這個區域承接了未來慶勝工作的高新技術工作人群，還有就是在南沙灣地區未來的游輪母港經濟帶動南沙灣的樓盤增值。
最後選擇的是增城區域，承接黃埔，天河工作的人群，但是沒有資質的人，未來即將開通21號線，可以帶來增城區域樓盤增值。