❶ 廣州增城中新回遷房要多久才回遷
2021上半年回遷一部分。
2020年5月，簡村村舊改項目安置房一期A1、A2棟完成主體結構封頂。一期項目總建築面積約4.5萬平方米，將安置約250戶村民，計劃2021年上半年實現村民回遷。 今年年初，房產君實踩項目，整體已經差不多達到可交付狀態，今年上半年交付給村民應該不成問題。不過這次回遷房只是簡村村改造的一小部分。根據公示的信息，簡村村改造范圍約1310.61畝，約占整個村域面積的20%。根據規劃，簡村村改造項目投資超50億元，未來將打造成「荔園河畔」幸福居住社區。
改造之後總建築面積為180萬平方米，復建房面積為61萬平，其中包括45萬平復建住宅和16萬平高端集體物業。屆時社區內將配置有商業中心、中小學、幼兒園和社區衛生站等系列現代化公共服務設施。 簡村村處於廣州經濟技術開發區以及增城經濟技術開發區之間，南臨廣惠高速。這里還是一個高新產業的集聚地，現已吸引富士康、廣本、華電、阿里巴巴、珠江鋼琴等實力產業大咖進駐，有著大量的產業人口支撐。還有各大商業體進駐此地，廣州合生匯、永旺夢樂城、東進廣場、新塘萬達、鈞明歡樂世界，其中，永旺夢樂城將在5月開業。
❷ 回遷房不交工可以入住嗎
可以。
回遷房屬於拆遷安置房，不屬於交易類房產，不需要繳納費用。但若是將回遷房出售變賣，則要繳納相關交易稅費。
❸ 廣州市新街村安置房回遷時間
根據相關資料查詢顯示：等通知。截止到2022年5月該安置區現已完工，今年5月份完成竣工聯合驗收。安置區的交房時間以新華街公布日期為准。以上是廣州市新街村安置房回遷現已完工，時間等通知。
❹ 回遷房國家規定多長時間辦房產證
等過了五年，返遷房才能辦理房產證。
回遷房，也叫拆遷安置房，原本並非房產行業的正規房產政策范圍內，屬於我國獨創，返遷房的前提是你對於現在要拆遷的房產本身就擁有一定的產權，比如村鎮集體分配土地上的自建房產，房主就對所建房屋擁有建築體的所有權。
一般國有企業早年分配的住房，就要看其國有企業自身的政策了，這一范圍的房產管理比較混亂。買返遷房可以辦理房產證，但是由於法律規定返遷房在5年內限制上市交易，不給房產證。
(4)廣州回遷安置房多久可以入住擴展閱讀：
一般如果明確說了房產證的，一般是在交房後的3個月內就可以辦理房產證，需要所有人持購房合同和安置協議以及身份證等要件，到房產交易中心辦房產證，一般是一周左右就可以拿到房產證了，具體的時間在領證通知書上有明確寫明。
但是由於拆遷安置房的所有權一般歸屬當地或區域房管所(也許現在有些地方的稱謂變了)所有，那麼房產證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現行的房屋平均售價的一定比例(大概是70%左右，不一定符合你那裡的具體情況)繳納費用，然後辦理產權證，但是大都沒有分戶的土地使用證。
❺ 花都北站安置房什麼時候交房
無法確定。廣州北站安置區項目位於花都區花城街天貴路旁、萬達文化旅遊城以西，是花都區政府重點關注的民生工程。廣州北站回遷安置房合同是寫2020年5月交樓。但是截止到2022年8月11日，沒有一個明確的收樓時間，也沒有說明學位，房產證情況，一直拖，所以具體的交房時間無法確定，只能等待通知。
❻ 國家有沒有規定:拆遷安置房多久可以入住
房產證是房屋產權的法定憑證。
拆遷安置房必須由拆遷部門負責為拆遷戶辦理安置房的房產證，或者由開發商通知拆遷戶自行辦理房產證，這是拆遷雙方在合同中約定的，否則為侵權行為，拆遷戶可以起訴。
❼ 冶峪拆遷安置房什麼時候可以入住
目前沒有具體通知。
安置房竣工後，房管部門會將符合條件的人通過搖號來確定誰有資格分配的上，搖號中中標者就會領到某安置房鑰匙，你領到鑰匙後就可以隨時住進入了，因為安置房是分配給低收入的家庭還有困難的家庭解決住房問題，因此相對審查比較嚴格，需要由幾基層逐步申報，審核，符合條件的在安置房建成後通過搖號來分配沒有分配到的只能等下次。
經晉源區政府核實：冶峪於2017年8月啟動城中村改造，城改用地已劃定，回遷安置項目位於南中環以南，冶峪快速路以北，規劃路以西，西環高速以東。由於受地震帶影響，需調整城改用地。目前，回遷安置項目規劃設計方案已編制完成，施工現場已完成前期准備工作，城改用地133范圍及規劃指標調整正在同步進行，待上述兩項工作完成後回遷安置房即可開工建設。過渡費發放問題，目前已有部分村戶辦理完成結算手續，領取了拆遷補償款。剩餘村戶仍在手續辦理當中，待相關工作完畢，即為村民發放補償款，過渡費於補償款發放完畢後下發。
❽ 廣州回遷房買賣政策
回遷房買賣新規：回遷房屋大部分是劃撥性質，不能進行直接買賣交易、基本不能直接貸款，房主持有住房滿5年，憑安置協議繳納土地出讓金與稅費取得房產證後方可上市交易。
回遷房買賣的限制有：
1、回遷房是否五證齊全；
2、回遷房是否有房產證；
3、回遷房的性質是否受到政策的限制。
買賣回遷房流程為：
1、購房者需要事先去了解房子的環境和檢查房子是否屬於合法購買的范圍，房子的有關證明證件是否具備齊全；
2、確認房子沒有任何問題後，購房者可以跟售房者交談一下價格的事宜，爭取用最合適的價格買下；
3、確認購買後，購房者需要交一部分的定金；
4、簽訂購房合同，把最後的房款交接完畢；
5、到房地產交易管理部門辦理過戶手續，前提是交易管理部門要對房子進行過一次核查，如果發現房子是違法售賣或者證件不齊全的，是不同意辦理過戶手續的，嚴重者房子有可能被查封；
6、核查成功後，買賣雙方可以辦理立契手續；
7、繳納稅費。
回遷房買賣新規是：回遷房未滿5年的不得正式上市交易，5年以購房家庭所取得的契稅完稅憑證時間為准；未滿5年簽署的回遷房買賣合同不受法律保護，滿5年後補交土地出讓金可進行合法銷售。
法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條第六款未依法登記領取權屬證書的不得轉讓。