A. 房貸審批不通過怎麼辦
法律分析：先了解清楚銀行不通過的原因，然後與銀行進行協商處理、補救，若是確實不成，但購房者又非常想要購買這套房產，可以到其他銀行試一試，符合條件就可以提交申請，再或者找擔保公司，貸款的風險比銀行大，利率等方面也會相對較高，一般不建議選擇。
法律依據：《中華人民共和國商業銀行法》
第三十四條 商業銀行根據國民經濟和社會發展的需要，在國家產業政策指導下開展貸款業務。
第三十五條 商業銀行貸款，應當對借款人的借款用途、償還能力、還款方式等情況進行嚴格審查。商業銀行貸款，應當實行審貸分離、分級審批的制度。
第三十七條 商業銀行貸款，應當與借款人訂立書面合同。合同應當約定貸款種類、借款用途、金額、利率、還款期限、還款方式、違約責任和雙方認為需要約定的其他事項。
B. 房貸不通過多久會通知房貸被拒了怎麼辦
如果大家在購房時要通過貸款方式的話，那我建議大家在申請貸款之前一定要多了解一點相關的事情，因為申請貸款購房中不確定的因素太多了，所以大家要盡量掌握後續事態的發簪，一般情況在提交了房貸申請之後，銀行會先審批。
如果大家在購房時要通過貸款方式的話，那我建議大家在申請貸款之前一定要多了解一點相關的事情，因為申請貸款購房中不確定的因素太多了，所以大家要盡量掌握後續事態的發簪，一般情況在提交了房貸申請之後，銀行會先審批，通過或者不通過都會發出通知，那房貸不通過多久會通知？房貸被拒了怎麼辦？
房貸不通過多久會通知？
1、貸款被拒都會電話聯系本人，告知貸款被拒。小額手機貸款或者網貸，一般的貸款機構都會選擇電話通知貸款人，告知貸款申請無法通過，或者貸款APP會直接從客戶端彈送信息告知申請人，但也存在電話回訪的時候會直接告知不能通過貸款。總之而言，越正規的貸款機構，程序也越規范，都會通知到貸申請人的。
2、如果一直沒等到消息，申請人要主動聯系申請的個人住房貸款，如您提交的申請資料齊全，審批大約15個工作日左右，因中間涉及評估、辦理抵押登記等環節，每個客戶情況會有差異；貸款具體的審核狀態及結果，您可以直接聯系經辦網點或貸款客戶經理確認。
房貸被拒了怎麼辦？
1、在辦理貸款時，借款人的個人信用報告是很重要的參考資料，如果該報告上顯示借款人近期有還款記錄，那麼貸款被拒的可能性就很高了。不過，如果借款人的次數少、金額小，還是有獲貸的希望的，但貸款成數會被降低，貸款利率也會被提高。
2、成功獲貸的條件之一就是借款人提供的資料必須完整，因為如果借款人提供的資料不完整，同樣會被銀行拒貸。
3、有些購房者擔心因為自己收入不高導致貸款額度不高，因此就想到提交虛假資料，但若是被銀行發現，貸款肯定會被拒，而且還有可能因此被列入“黑名單”。
4、是否成功貸款與借款人的還款能力有很大關系，如果借款人的還款能力不足，那麼銀行就需要承擔較高風險，房貸被拒的幾率也將增大。
以上就是房貸不通過多久會通知？房貸被拒了怎麼辦的全部內容，如果不通過一般就是上面講到的這個時間段里給大家通知，大家在提交了申請之後也應該多關注，如果結果出乎意料，出現了被據的情況，那大家就要想要接下來的應對方式了，不要在這里就給斷路了。
C. 申請房貸，系統無法通過怎麼辦
1、先確認是暫時批不下來，還是確實未通過，能否換銀行再貸款？能辦的話，可以盡量再辦。
2、如果辦不了，如果辦不了，如何處理先看看合同約定，有約定按約定處理。一般是讓買方自已籌款，支付餘款。
3、如果買方也無法自籌餘款支付，那就只能解除合同了。這涉及是否追究買方違約責任的問題，要先看看買賣合同對此類情況有無約定，也要看無法貸款的原因來確定責任。
有約定可以按約定處理。如果沒有約定，因哪方原因無法貸款的，通常哪一方承擔責任。如果貸款辦不下來是雙方以外的原因，都不承擔責任應該退還已付款項。
D. 個人房貸銀行申請審核不通過怎麼辦
列印一份徵信報告，上面都會有顯示的，各種貸款以及信用卡千萬不能有逾期，有的銀行辦理房貸的時候甚至都不能有負債。
E. 申請個人房貸銀行審批不通過怎麼辦
申請房貸銀行貸款審批不通過的情況還是比較少的，有兩種方法，第一種就是找到原因，如果是這個銀行嚴格可以換一家銀行嘗試，如果還是不行，那就找人替你貸款，這樣用別人的條件幫助你貸款買房。
F. 房貸審批不通過還要去銀行辦理撤銷手續嗎
要辦理的，撤銷貸款一般分為以下四類情況:
1,還未簽訂合同只要市民還沒有與銀行簽訂借款合同，貸款就還未進入到審核流程，所以借款人可隨時終止貸款申請。如果過市民是通過線上渠道申請貸款，則可直接撥打銀行客服電話，提出取消貸款申請。
2,貸款審批階段若市民已經與銀行簽訂了借款合同，那麼貸款申請將會被提交至專門的部門進行審批，在這個過程當中，若借款人想要取消貸款，可向負責辦理貸款業務的客戶經理說明緣由，並由客戶經理向銀行反映終止審核流程。
3,貸款正在放款如果市民的貸款申請狀態顯示為「正在放款」，那麼貸款已經十拿九穩了，通常會在數小時內到賬。若此時因某些原因而想要取消貸款，市民需盡快聯系客戶經理或是客戶進行處理，且有可能需要繳納一定的違約金，甚至影響到個人的信用狀況。
4,貸款已經到賬如果貸款已經發放到賬，那麼想要取消貸款是不可能的了，建議市民可將貸款資金用在其他的投資上，或者考慮提前還款。需要注意的是，各銀行對於提前還款的相關細則都有出入，在短期內提前還款有可能會需要繳納一定的違約金，所以要提前了解貸款銀行提前還款的注意事項。
5,無論貸款審批是否通過，都會在個人的徵信報告上留下記錄。若貸款已經通過審批，而借款人又想取消貸款，最好提前和客戶經理和銀行方面溝通清楚，否則對於惡意取消貸款的借款人，將會在個人的信報上留下不良的徵信污點。
G. 銀行房貸審批不過怎麼辦
首先看合同中有沒有相關約定。按揭辦理不下來的原因其實有很多，還是要根據具體情況進行處理。一般首先想到的就是雙方進行協商，而協商不成功可能會申請法院仲裁解決。不管是雙方協商還是法院仲裁，肯定會先按照購房合同中的相關內容進行處理。
買房辦理貸款的銀行一般都是開發商指定的銀行，所以一旦出現不予審批的情況，終究是購房者吃虧多一些的。為了避免吃虧，在訂立合同時，購房者就要清楚的界定發生此種情況的測人承擔者，比如「如果因銀行貸款申請不到預期金額，或因銀行拒絕貸款，而導致購房失敗的，可免責並退回所交款項。」如果沒有此條的話，那麼估計結果就是：要麼購房者自己補齊剩下的貸款，要麼終止合同，並由違約一方賠償損失。至於那一方是違約一方，就要看銀行不予貸款審批的具體原因在誰了。
1、開發商原因導致銀行拒貸。如果是因為開發商的原因造成達不到預期金額或者審批未通過，舉個例子，開發商的手續證件不齊全，或者銀行認為開發商信譽比較低等。購房者沒法辦理按揭，也就沒法履行合同，這樣的話違約一方就是開發商，購房者可以要求解除合同並要求開發商退還相應的款項，包括首付款以及其他金額。
2、購房者原因導致銀行拒貸。如果是因為購房者自己的資料、證件不齊全，或者購房者達不到審批條件，缺乏還款能力等原因，導致銀行審查不合格，不予發放貸款，合同不能如期履行。購房者想要解除合同，法院一般不予支持。這種情況下，購房者只能要麼重新和開發商協定一下交款的事情，要麼全款付清房款。如果兩者都不選擇，消極處理，開發商可以要求解除合同，並追究違約責任。
3、如果雙方都沒有責任。也有可能是銀行的規定或者是政府的政策突然發生了變化，導致購房者本應可以貸到款項實際卻沒有，雙方需要各退一步，協商解決。如果協商不成功，合同上又沒有此種情況的具體約定，購房者就可以通過訴訟方式索要首付款。在訴訟過程中，購房者要拿出證據證明自己沒有過錯且無力購房。
總的來說，在貸款問題上，不論購房者還是開發商都要重視起來，一定要提前做相關了解和准備，避免發生加了首付款貸款卻審批不下來的事情，最終導致某一方或者雙方都要蒙受不必要的損失。
H. 房貸審批沒通過，怎麼辦
按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:
1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。
2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。
3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。
(二)我國法律上的規定:
根據《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規定:商品房買賣合同約定,買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責於當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同並導致商品房買賣合同不能繼續履行的,當事人可以請求解除合同,出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
(三)貸款不批違約的注意事項:
目前有不少購房者簽訂了購房合同後,因各種原因,銀行貸款始終無法獲批,就會出現退房糾紛。在具體執行中,很多樓盤是開發商統一指定銀行辦理貸款,所以提醒購房者應盡量在合同中註明,「如果貸款不能辦理,購房者可以解除合同並不承擔違約責任,開發商需返還首付款」。除此之外還要注意:
1、如果是銀行根本就沒有接受貸款申請,由購房者自己承擔違約責任。
2、如果是購房者和銀行已經簽訂了借款合同及抵押合同,只是銀行沒有按時放款,則購房者在向開發商承擔違約責任後,可以按照借款合同向銀行主張違約責任。
I. 房貸審批不通過怎麼辦
一、房貸沒通過怎麼辦
先了解清楚銀行不通過的原因，然後與銀行進行協商處理、補救，若是確實不成，但購房者又非常想要購買這套房產，可以到其他銀行試一試，符合條件就可以提交申請，再或者找擔保公司，貸款的風險比銀行大，利率等方面也會相對較高，一般不建議選擇。
二、申請貸款需要注意哪些情況
1、注意申請材料的真實性，包括本人住址、身份信息、聯系方式等等，尤其是收入證明，一些借款人為提高貸款額度，謊報收入，一經查出就會被直接拒貸，甚至納入黑名單。
2、注意說明合法的貸款用途，如果是購房，需要提供有力的證據，比如雙方簽過字，蓋過章的購房合同，以及支付首付款的收據憑證等等，如果貸款用途含糊不清，銀行將直接拒貸。
3、注意衡量月供的費用，因為如果是房貸的話，貸款的年限會比較長，所以最好不要讓家庭承擔過大的經濟壓力，否則容易對生活造成影響，而且貸款額度過高，也可能會被拒貸。
4、注意認真閱讀貸款合同，尤其是貸款的金額、年限、還款方式、還款日期等等，一旦發現不確定或者不符合條件的情況，必須立即提出來，否則容易給自己帶來不必要的麻煩。