① 查冊證明是什麼意思
查冊又稱房產查冊，就是去房管局查房產在房管局登記的檔案。通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種。其它資料則需調檔。
通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
查冊的作用：
1、查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
2、如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元（房地產交易中心一般都設有自助查冊終端，免費查冊免費列印查冊結果）。
3、另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。
② 廣州查冊證明怎麼自助列印
從2016年開始，購房者只要「嘀」二代身份證就可自助查冊了。據記者了解，住建委駐廣州市政務中心、廣州市不動產登記中心的檔案利用窗口推出了不動產登記查冊表自助查詢服務。市民只需將二代身份證放置在查詢機相應位置，輸入相關信息後，即可獲取列印的查冊證明，全程僅需3分鍾。廣州市產權人可出具詳細房屋狀況證明;非產權人可出具房屋的自然狀況證明。據透露，這項即到即辦的新服務在試行近一個月內，辦理量就達2700宗，大大提高了查詢效率。
本周一，記者來到位於珠江新城的廣州市政務服務中心一樓大堂，詢問房屋自助查冊的情況，大堂工作人員指示記者登上半層階梯即可辦理，而半層階梯旁邊就有兩台自助列印機，左邊機器上寫著「此機列印房屋產權情況」，右邊機器上寫著「此機列印無房證明」。據記者實際測試，「無房證明」在兩台機器皆可列印，房屋產權情況則只能在左邊機器進行查詢。
使用無持有房屋的家人身份證在左邊的機器進行試驗，把身份證放在感應處，機器幾秒即在屏幕顯示身份證持證人的名字和身份證號，點擊「確認」後，機器立即列印無房證明，該證明上已蓋上「廣州市房地產檔案館查閱資料專用章」的大紅章。
除了出具無房證明外，自助機器查冊還可以進行房屋狀況的查詢，如房屋是否被查封以及房屋詳細信息。對房屋狀況的查詢，分本人持證查詢與他人查詢兩種情況，無論是本人查詢還是他人查詢，都必須獲知房地產權證號和登記證號。
如果是本人查詢自己的房產，通過身份證驗證後，要輸入「字軌號」、「案號」和「查詢目的」，列印出來的房屋狀況證明包括有產權人的名字等詳細信息;如果是查詢他人的房產情況，列印出來的是房屋的自然狀況證明，而房屋產權人名字則不會顯示出來。
③ 去房產局打個查冊表要什麼證件
需要攜帶申請人本人有效身份證明原件，其辦理流程如下：
1、申請，申請人按照辦事指南，備齊申請材料，根據事權分工，到廣州市政務服務中心窗口或 各區規劃和自然資源局窗口或者區政務服務中心綜合受理窗口（已實行集成服務的區局）提出申請。
2、受理，窗口工作人員經審查符合申請條件，予以受理。
3、審查，窗口工作人員將案件送交內部辦理部門進行辦理，符合審批條件的，提出准予許可的擬辦意見；不符合審批條件的，提出不準予許可的擬辦意見;
4、決定，辦理的處（科）室將案件呈批給具有審批權的領導審定簽發。
5、出文制證，領導審定後，辦理部門將案件移送窗口部門出文制證或由辦理部門出文制證。
6、文書送達，根據申請人選擇的送達方式由申請人自行領取或郵件送達。
(3)廣州買房查冊證明是什麼樣的擴展閱讀
該業務視查詢人的類別出具不動產登記結果信息，不同類別的查詢人需提交的材料詳見「申請材料」。
此外，如所查詢的房地產位於廣州市中心六區（越秀區、海珠區、荔灣區、天河區、白雲區、黃埔區（不包括原蘿崗區）），查詢申請人可就近前往全市任意一個檔案利用窗口進行查詢；如所查詢的房地產位於番禺、花都、南沙、從化、增城五區及原蘿崗區，需分別到該房地產所在行政區的檔案利用窗口進行查詢。
申請人可憑本人二代身份證原件直接在窗口設置的自助查詢機列印《廣州市不動產登記查冊表》（無需取號辦理。產權人輸入不動產的登記案號可出具詳細不動產狀況證明；非產權人輸入不動產的登記案號和產權人名稱，出具不動產的自然狀況、抵押以及查解封證明）。
參考資料來源：廣東政務服務網-不動產登記資料查詢
④ 查冊證明怎麼自助列印
去房產局，帶好相關證件可以。
查冊分兩種，第一種可以委託中介去辦，第二種不能委託他人辦理，只能自己去或者配偶去辦理。
查是有兩種的。
1、所謂「查產權」，是指提供房屋的地址、權屬人姓名、房屋交登號查詢房屋的產權狀況。如:權屬、面積、建築結構、有無抵押等。這個是需要房產業主，或者委託中介去辦的。需要帶的資料有:身份證、房產證。
2、如果你要查詢個人名下房屋的套數（第一套房或者無房的查冊證明），就需要本人（或配偶）去廣州房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。需要帶的資料有：身份證（或身份證和結婚證）。其他人不能代辦。
查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
關於房管局：
1、房管局是國家的一級行政機構.他負責管理房屋產權的確定和發放房屋產權的證明.對於房產糾紛沒有義務進行調解或做出行政處罰。
2、根據登記的房產證確認房屋產權的歸屬，辦理房屋的過戶、交易的手續，對涉及房屋所有權的民事糾紛。
3、能根據法院的要求提供真實的房產資料，並不參與有關房屋的鄰里糾紛。
4、房產證的真偽的確定可以由房管局來確定，但他不能是處理糾紛的裁決人。
主要職責是:
1、貫徹執行國家、省有關房地產業的方針、政策和法律、法規，研究擬定全市有關房地產管理方面的規定和辦法，並組織實施。
2、研究制訂全市住宅建設與房地產業發展的中長期規劃和年度計劃。
3、指導全市城鎮住房制度改革工作，研究擬定全市有關住房制度改革的具體政策性規定。
4、負責房地產開發經營機構和中介服務組織的資質管理。
5、會同有關部門規范和監督管理全市房地產市場，參與城鎮國有土地使用權出讓方案的制訂工作。
⑤ 廣州買房查冊需要男女雙方的戶口本嗎
廣州買房查冊需要男女雙方的戶口本。
廣州買房查冊時，需要買家帶自己及其配偶、未成年子女的身份證、戶口本、結婚證等證件的原件到各區房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。
在廣州市買房，如果不是一次性付款，而是向銀行辦理按揭的話，向銀行申請貸款時需提供名下房產套數證明辦理名下房產套數證明。
去房管局查房產在房管局登記的檔案，通常可查基本情況、抵押情況和法院查封情況三種，其它資料則需調檔，而廣州買房查冊時，廣州各區房地產交易登記中心地址為廣州市房地產交易登記中心，地址為天河區珠江新城華就路31號。
(5)廣州買房查冊證明是什麼樣的擴展閱讀：
查冊是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況，但查冊時需要的資料要求也比較嚴格。
買家如果已婚，則買房查冊時，需要夫妻雙方和未滿18周歲小孩的身份證和婚姻證明，及戶口本到房管局查冊，如果是未婚，則只需落名人提供身份證，戶口本，未婚證明即可。
通過查冊可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料，買房查冊過程中需要男女雙方的戶口本。
在廣州買房查冊時，相關查詢地點為廣州市黃埔區房地產登記交易所，地址為廣州市黃埔區大沙北路泰景中街；
廣州市番禺區房地產交易登記所，地址為廣州市番禺區市橋東興路18號；廣州市花都區房地產交易登記所，地址為廣州市花都區新華街道秀全公園對面，花都區人民醫院附近。
⑥ 買新房查冊是什麼意思
買新房查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。
家庭成員名下的住房套數就是通過查冊從相關部門獲取權威而准確的信息。另一方面，各大銀行的首套房，二套房，三套房的金融貸款利率有所不同，銀行確定第幾套房的貸款利率也是通過購房查冊來核定。
購房者作為申請主體，需要購房查冊是毫無懸念的。其次，購房合同上只寫配偶一方名字，往往另一方都需要查詢，如果夫妻雙方有小朋友且小朋友已經入戶的，也是需要查詢。
(6)廣州買房查冊證明是什麼樣的擴展閱讀：
買新房查冊的介紹如下：
大多數調控政策，金融政策，核驗的主體都是以家庭為單位。而這里的「家庭」一般所指的是夫妻雙方及未成年(未滿18周歲)子女。曾用名一般是因為購房人以前更改過名字，導致戶口本上有現姓名和曾用名。
其實都需要進行購房查冊，以核驗曾用名名下套數。總的來說如果結婚了，那麼自己、配偶、子女都需要購房查冊。若是已滿18歲沒有成家立業領取結婚證的，一般情況下只需要購房者查冊足矣。
⑦ 申請房貸的查冊，證信是什麼意思
查冊，指： 經房管局查冊確認夫妻雙方的名下無房產產權，可申請列印首套購房證明（亦稱無房證明），該證明用於購房以及銀行按揭貸款。非廣州戶口需提供夫妻雙方戶口所在地的無房證明。 徵信就是專業化的、獨立的第三方機構為個人或企業建立信用
⑧ 我是廣州市人,現在買房要提供查冊,請問如何辦,他人代辦行嗎
查冊分兩種，第一種可以委託中介去辦，第二種不能委託他人辦理，只能自己去或者配偶去辦理。
查冊是有兩種的。
1、所謂「查產權」，是指提供房屋的地址、權屬人姓名、房屋交登號查詢房屋的產權狀況。如:權屬、面積、建築結構、有無抵押等。這個是需要房產業主，或者委託中介去辦的。需要帶的資料有:身份證、房產證。
2、如果你要查詢個人名下房屋的套數（第一套房或者無房的查冊證明），就需要本人（或配偶）去廣州房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。需要帶的資料有：身份證（或身份證和結婚證）。其他人不能代辦。
查冊就是以房地產的地址、地號、房地產證登記案號、房地產證號之中的任一條件為索引，來查證房地產的權屬狀況。通過查冊，你可以獲取房地產的權屬人、面積、結構、有否違章、有否被抵押、有否被查封等情況的書面證明材料。
(8)廣州買房查冊證明是什麼樣的擴展閱讀：
注意：
如果市民對打算購買的二手樓房產情況不了解，可以持身份證到房地產檔案館查閱該套房子的房產情況，查冊費用約為50元。
另外，市民也可以要求業主持房產證、身份證等相關證明材料到房管部門的辦事大廳查詢。
你也可以盡快到交易中心辦理遞件手續之後再交納房款，如果交易中心受理了，則說明房屋產權無瑕疵。畢竟買房是件大事，不可因為怕麻煩而偷懶，否則可能因小失大。
⑨ 買房前要到廣州房管局查冊，需要什麼資料、費用多少
查冊人本人帶身份證原件，記錄房產具體地址及產權人和產權證號。因為查冊時要填表。
填表可選查三樣內容，每樣查到是40元。分別是房產基本情況、抵押情況、查封情況。
建議你都查。
如選擇三樣都查，結果只有房產基本情況(這一項是必有的)、抵押情況兩樣，就收80元。
⑩ 查冊證明去哪裡辦理
法律分析：1、所謂「查產權」，是指提供房屋的地址、權屬人姓名、房屋交登號查詢房屋的產權狀況。如:權屬、面積、建築結構、有無抵押等。這個是需要房產業主，或者委託中介去辦的。需要帶的資料有:身份證、房產證。2、如果你要查詢個人名下房屋的套數（第一套房或者無房的查冊證明），就需要本人（或配偶）去廣州房地產交易登記中心的查冊窗口辦理。需要帶的資料有：身份證（或身份證和結婚證）。其他人不能代辦。
法律依據：《中華人民共和國民法典》 第三百三十三條 土地承包經營權自土地承包經營權合同生效時設立。登記機構應當向土地承包經營權人發放土地承包經營權證、林權證等證書，並登記造冊，確認土地承包經營權。