Ⅰ 廣州海印廣場的老闆是誰
邵建明，男，漢族，1963年出生，工商管理碩士，廣州海印實業集團有限公司創始人，現任廣州海印實業集團有限公司董事長、總裁。其主要社會職務有：廣東省人大代表、廣州市政協常委、廣州市東山區政協副主席、廣東省私營工商業商會副會長、廣東省足球協會副會長、廣州市東山區民營企業商會會長、廣州市東山區慈善會名譽會長等。作為「生於斯，長於斯」的地道廣東人，邵建明曾締造了一個又一個的商業地產傳奇。不過，與一般廣東民營企業家不同的是，邵建明有著一種另類的特質，一種充滿了書卷味的特質。在廣東民營企業家中他是比較早就到大學攻讀MBA的，而且他還能用系統化的理論來闡釋自己的商戰真經。這使他逐漸成為了廣東學院派商人的領軍人物。
做好小事才能做大事
「在廣東商圈裡，我們是屬於比較另類的那一種。」對於這一點，邵建明並不介意。談到與商結緣的經歷，邵建明說這是興趣使然。廣州作為外貿商埠已經有2000多年歷史了，17世紀，廣州的十三行就已經成為中國外貿的窗口。正是在這種環境的熏陶下，邵建明從小對經商就有著濃厚的興趣。「我不說是天分，就好像有些政治家、作家和藝術家一樣，有些能力是與生俱來的。像我們，一直以來對做生意就很有興趣，並不斷研究它，這種做生意的能力就像是與生俱來的。雖然家族裡並沒有做生意的傳統，但是，大家都興趣相投，有統一的價值觀，所以能形成比較好的默契。」有了這一點，以他為首，拉著另外兩個兄弟出來一起創業就順理成章了。回顧走過來的路，邵建明平靜地對記者說：「坦白說，當初我做電器城的時候，也沒有想到會有今天。當時，我的想法很簡單，就是專注地做好每一件事情，哪怕是一件很小的事情。這樣，慢慢也就學會了做大事。但現在，很多人都不是這樣。小事不做，老是說抓大放小。沒有做好小事，怎麼會成大事呢？」正是因為有了這種理念，邵建明的每一步都走得很穩健。他坦言，無論哪一個行業還是哪一個企業，它都是從小到大做起來的。廣東有一句俗話，「不熟不做」，既然你在這個行業比較熟悉，有了一些成功的經驗，那你一步一步做下去，也是很合情合理的。「總的來說，海印專業市場基本是一年一個，發展都比較順利。海印做到現在也有十幾年了，一直都比較順手，其中也沒有碰到過很棘手的事情。這與我們做生意的健康心態有很大的關系。一直以來，我們做生意都是結合自己的實際情況，還有與我們對企業發展規模的把握力也密不可分，就這樣一步一個腳印走過來的。」如今海印電器城已成為華南地區最大的電器產品交易中心，雄霸市場10多年，開創了廣州專業市場的先河；海印布料總匯、海印中大毛線布料商場，南中國大型布料批發集散地，造就了一個商圈的繁榮；流行前線，年輕人的聚集地，最時尚潮流的商場，被國內地產商競相模仿復制；海印繽繽廣場，擁有1000多個服裝品牌，華南時尚采購中心，每年的交易量達20億～30億元。如今，在沉寂了2年之後，這位成功的商業地產領跑者又再度出手，接過兩年前鎩羽而歸的麗的百貨在廣州最繁華的商圈北京路上留下的遺憾，改造出一個全新的「潮樓」商場。此外，海印最大的一個商業地產項目今年底也即將上馬，位於廣州番禺的土地未來將變身20萬平方米的郊區MALL，外加一座五星級的酒店。
另類思維的奇跡
說到邵建明的另類，在於海印就是敢做人家不看好，而一旦做好之後人家又跟不來的事情。如，邵建明當年曾創造了一個另類思維的奇跡就是，在廣東省人民醫院對面的商業「死地」，橫空出世了一個熱賣全城的運動用品商城。這個地段在當時可是令各路商家視為畏途：正對這家大醫院的急診室，各類病患者川流不息，每天笛聲尖鳴的急救車出入二十多次。而邵建明卻看準市道，以低四五倍的租金入手，平地崛起一個以健康生活為感召力的體育運動商城，頓時生意滔滔，經久不息，其營業額至今仍高占旗下所有體育用品生意的三成以上。此外，邵建明多年來駕馭市場的最重要心得，就是不斷追隨市場有效需求的創造性思維。「我這十幾年來做生意最大的感受就是凡事要瓜熟蒂落，水到渠成。做生意一急就會亂套，陣腳就會亂；而陣腳一亂，頭腦就會發昏；頭腦一發昏就會出昏招；最後就會慌不擇路。有些事情，大家越是一窩蜂的時候，你越是要冷靜。」邵建明平靜地說。
細節決定結果
就在「潮樓」開業當天，邵建明指著二樓的麥當勞對記者說：「以前社會上有種流行的說法即『過程決定結果』，但我要說的是『細節決定結果』。你有沒有留意到麥當勞所處的位置？它與我們的商場是相通的，麥當勞對商場的顧客是開放式的，反過來它又變成了顧客休息的一個地方。這個細節就很重要。事實上，對商場來講，顧客停留時間越長，人氣就越旺。」邵建明坦言，現今許多商業人士過多注重店鋪的地理位置，以為處在旺地就可以賺錢。誠然，地理位置很重要，但從現在的消費者角度來看已不是過去「物質稀缺」的時代了，現在是買方市場。消費者除了注重產品質量外，對其它細節性的東西有了更高的要求。為什麼海印能開一個旺一個，生意能做得這么久？「我們一直都很用心，去研究購物者的行為和消費心態，結合科學的理論，從行為學角度提升到商業化的運用上面來。」面對記者的提問，邵建明一臉坦誠。
企業家要長袖善舞更要博學多才
「現在做老闆不容易。我們這個團隊有20人左右，分工很細，從投資、策劃、宣傳、經營管理、招商等方面都有專人負責。同時，經營方式和理念也是由我們集團的團隊研究出來的，由投資人、策劃人親身去感悟出來的。我們不會去傳經送寶，靠的是自己不斷地摸索經驗。」邵建明說。「這就需要不斷去學習、不斷去感悟。包括我自己在內，我就看了好多研究行為學以及心理學等方面的書籍。」事實上，作為一個成功的商人，邵建明就是在不斷地充電、不斷地學習過程中獲得成功的。「有什麼樣的企業家，就有什麼樣的企業文化。企業是一個團隊，老闆不提升，你的團隊怎麼可能提升？現在很多企業的現狀是，企業成長了，人沒有成長；企業擴張了，人的素質沒有擴張。企業出問題，有兩個主要的方面，一個是管理混亂，一個是失控，這都同經營者的素質有很大關系。企業家要長袖善舞，更要博學多才，這就是我不斷學習、不斷充電的原因。」邵建明告訴記者。
滿意的消費經歷就是活廣告
邵建明說，廣州是一個消費文化非常成熟的城市，一時的轟動不會改變什麼。這個城市的文化，造就了消費者十分理性。一個產品，通過炒作的方式，很難在廣州有市場，僅僅靠「著數」，也不容易吸引消費者；在理性的消費者面前，商家要變得理性、務實，這種理性更多考慮的是怎樣才能最有效地吸引消費者。他認為，如果理解了廣州的文化，就會知道，對商家而言，消費者一個滿意的消費經歷就是活廣告，在傳播學上，口口相傳的「口碑營銷」是最有效的，這在廣州表現得特別明顯。邵建明介紹說，海印基本上是小店鋪，店小就必須專業，就必須有自己的特色；店小運作快捷，服務也更容易到位。海印的優勢，在於來這里的人基本上都是實實在在的目標消費者，在於它已經建立了一個龐大的口碑鏈。在邵建明看來，對商家來說，專注做好每件事，才能積小成大。最高明的經營，不是一次兩次買賣，而是顧客的終身價值。現在，商品本身雖然重要，但消費的過程更加重要。口碑要出來，必須給消費者一個滿意的消費經歷，全國各地的發燒友都知道有個海印，你到市場轉一轉，也可以看到很多外國人，這就是口碑的力量。
企業家的社會責任感很重要
邵建明也感言，做一個賺錢的商人容易，但做一個受人尊重又賺錢的商人不是件容易的事情。「但是，我相信，你對社會付出多少，社會就會回報你多少。當然，我這種觀點不見得會有很多人認同。現在的人都很功利，把目的和過程都搞混淆了，很多企業家以為出名是目的，其實，出名只是手段，如果為了出名而出名，就把手段和目的搞混淆了。」邵建明解釋說：「我們做企業，把企業做大以後，有一個合理的回報，那我們就可以提供稅收和就業機會，就能夠回饋社會，這是企業家的一種責任。一個企業家的社會責任感很重要。」「我們經常為一些商戶進行免費培訓，教育經營者提高他們的競爭力。」此外，還定期帶他們外出考察，如前一段時間我就帶了「繽繽廣場」的60多位檔主去香港考察廊豪坊、AMPM等新商業業態的做法，第二天香港貿發局組織的國際服裝節開幕，我又帶他們以買手的身份去參加定購。對他們來說，真是一舉兩得。我們這樣做得到了什麼呢？得到的是凝聚力和商家的尊重，這也是我們所需要的。
與「大象」共舞
邵建明強調，如今在競爭日益激烈的商業社會里，找准企業的定位是非常重要的。他毫不客氣地指出，現在很多民營企業就是找不好自己的定位，胡亂跟。有的才做了兩三年的公司就去跟跨國公司硬拚，那不是找死嗎？邵建明坦言，中國的零售業還處在起步階段，與發達國家的相比，單在整體實力方面的弱勢是顯而易見的，但這並不代表我們就沒有優勢。「大象」不是不會跳舞嗎？那我們靠靈活來戰勝他們，避開正面的沖撞。他開玩笑地說，就體形而言，與跨國巨頭這些「大象」們相比，民營企業在體形上僅僅比「狗」要大一點，甚至還沒有「牛」那麼大。如果直接去碰撞的話，肯定是要吃虧的，說不定還會被它踩死。我就是要跟著它慢慢長大，變不了「牛」，先變成「豬」，如果，變成「香豬」的話，那就更好了。起碼，「香豬」的價錢賣得不錯吧。顯然，人家一百年才出了一頭大象，我們現在是做不到的。「事實上，大象靠的是規模取勝，但它是龐然大物，轉身慢，我們轉身快嘛，這樣避開了直接的沖突，反過來，如今還有很多『大象』來找我們。」與麥當勞的合作就是一個典型例子。截至目前，麥當勞已經在海印集團屬下的物業內開了7家店，這些店的營業額在麥當勞廣州店裡都排在了前10名。此前，「潮樓」還沒開業，二樓的麥當勞就已經人滿為患了。
Ⅱ 海印集團是國企嗎
不是國企，是個民營企業，而且公司非常摳門
Ⅲ 廣州海印東山100為什麼貴，配套怎麼樣
您好，很高興為您解答海印東山100小區相關問題。
海印東山100為什麼貴，海印東山100是由實力開發商海印集團開發建築的樓盤，樓盤位於越秀東華南路100號，交通便利。物業公司廣州海印物業管理有限公司服務好。樓盤綠化率高達30.0%，綠色環保，環境優雅。
海印東山100配套很好。第一，海印東山100位於越秀東華南路100號，交通便利。第二，海印東山100是由廣州海印物業管理有限公司提供物業服務，服務優質有保障。第三，海印東山100車位數地下三層為車庫，共170個，最大限度滿足業主需求。
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Ⅳ 海印集團的介紹
海印集團、全稱『廣東海印永業（集團）股份有限公司』，海印集團是1992年經廣東省經濟體制改革委員會粵股審（1992）126號文批准，以原茂名市化工一廠為發起人，採取定向募集方式設立的股份有限公司。公司於1998年6月25日向社會公開發行人民幣普通股1250萬股（每股面值1元），總股本為5000萬元。經歷年送股、配股和轉增股本後，公司總股本增至111,254,499元。
Ⅳ 廣州海印集團中心小區有亂搭建的現象嗎，地處位置好不好
您好，很高興為您解答海印集團中心小區相關問題。
海印集團中心佔地面積大，空間大，並且海印集團中心有專業的物業管理團隊，沒有亂搭建的現象。而且海印集團中心綠化率高，環境優美，是不許亂搭建的現象破壞海印集團中心的居住環境的。
海印集團中心地處交通非常發達的地方，出行選擇性多，出行方便，是一個位置非常好的樓盤名。而且海印集團中心周邊配套齊全，各種生活所需的設施配套都應有盡有。所以，海印集團中心地處位置是非常好的。
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Ⅵ 廣州有那些國有企業以及大型的知名企業
廣州本田汽車有限公司
3431338
廣州鋼鐵企業集團有限公司
1816095
廣州市建築集團有限公司
1402006
廣州醫葯集團有限公司
1395345
廣州萬寶集團有限公司
1073799
廣州佳都集團有限公司
1061556
廣州輕工工貿集團有限公司
812223
廣州發展集團有限公司
809826
廣州醫葯有限公司
694999
廣州紡織工貿企業集團有限公司
617733
廣州摩托集團公司
477896
廣州有色金屬集團有限公司
464172
廣州百貨企業集團有限公司
432074
廣州日立電梯有限公司
346238
廣州金發科技股份有限公司
345487
廣州珠江啤酒集團有限公司
326058
廣州立白企業集團有限公司
325000
五羊 - 本田摩托（廣州）有限公司
293231
廣州白雲山制葯股份有限公司
281664
廣州市第四建築工程有限公司
248723
廣州市第二建築工程有限公司
217188
廣州無線電集團有限公司
204168
廣州市華南橡膠輪胎有限公司
200614
廣州市市政集團有限公司
195667
廣州金鵬集團有限公司
193593
廣州市第三建築工程有限公司
190851
廣州友誼商店股份有限公司
189344
廣州市裕豐企業集團有限公司
181514
廣東粵景集團有限公司
178103
廣州市虎頭電池集團有限公司
172963
番禺珠江鋼管有限公司
171930
廣州市廣百股份有限公司
167898
廣州汽車集團商貿有限公司
163726
廣州天馬集團有限公司
159283
廣州市建築機械施工有限公司
157035
廣東省廣告有限公司
156000
廣東省廣州番禺電纜廠有限公司
151396
廣州市紡織工業聯合進出口公司
150005
廣州市第二公共汽車公司
138035
廣州工程總承包集團有限公司
126765
廣州市番禺華南摩托企業集團有限公司
120728
廣州雙魚體育用品集團有限公司
120032
廣州建材企業集團有限公司
117413
廣州廣橡企業集團有限公司
106444
廣東海大實業有限公司
105680
廣州珠江化工集團有限公司
99987
廣州廣之旅國際旅行社股份有限公司
96114
廣州市建材發展有限公司
94271
廣州市潤通華經貿發展有限公司
93450
廣州市保科力貿易公司
90372
廣州海鷗衛浴用品股份有限公司
88572
廣州珠江鋼琴集團有限公司
84990
廣州珠江輪胎有限公司
84000
廣州市浪奇實業股份有限公司
82145
廣州海印實業集團有限公司
81813
廣州市機電安裝有限公司
78172
廣州艾帕克汽車配件有限公司
78143
廣州市一汽巴士有限公司
69455
廣州市新大新公司
68697
廣州摩恩水暖器材有限公司
67362
廣州瑞明電力有限公司
66687
廣州康威集團有限公司
63288
廣州食品企業集團有限公司
63091
廣州白雲電器設備股份有限公司
57327
廣州市泰豐源實業有限公司
57065
廣州市白雲出租汽車集團有限公司
54558
廣州市江豐實業股份有限公司
54530
廣州市電筒工業公司
51266
廣州酒家企業集團有限公司
51164
廣州花園酒店
50992
中國大酒店
47980
廣州銅材廠有限公司
47378
廣州市電車公司
46015
廣東正大康地有限公司
45973
廣州市長途汽車運輸公司
44588
廣州昊天化學（集團）有限公司
43866
廣州市阿波羅建材科技有限公司
43295
廣州傑賽科技股份有限公司
42539
廣州中車鐵路機車車輛銷售租賃有限公司
41449
廣州維奧伊林變壓器有限公司
41328
廣州正域實業集團有限公司
39723
廣州城建開發宏城連鎖超級市場有限公司
38242
廣州歐派廚櫃企業有限公司
38135
廣州市黃埔建築工程總公司
36903
廣州房實工程總承包有限公司
36320
廣州數控設備有限公司
34639
廣州市友誼對外服務公司
32965
廣州擎天實業有限公司
32276
廣州廣重企業集團有限公司
30719
廣州市東山百貨大樓股份有限公司
30718
廣東勝捷實業集團有限公司
29738
廣州市金輝建築置業有限公司
28968
廣州華南資訊科技有限公司
28094
廣州電纜廠
28070
廣州市白雲化工實業有限公司
27501
廣州白雲山明興制葯有限公司
27251
廣州雙橋股份有限公司
27109
正大康地（蛇口）有限公司番禺廠
26127
廣州番禺豪劍摩托車工業有限公司
26018
廣州柴油機廠
25705
廣州秀珀化工有限公司
25068
廣州市番禺文華羽絨製品廠
24948
Ⅶ 廣州海印集團中心小區規劃合理嗎，公共區域管理完善嗎
您好，很高興為您解答海印集團中心小區相關問題。
海印集團中心佔地面積廣，容積率低，整體規劃都非常好。而且海印集團中心的綠化率高，綠化覆蓋面積大，環境十分舒適安靜。另外海印集團中心內部戶型規劃設計也是否恰當，房屋採光充足，非常適宜居住。所以海印集團中心的規劃是非常合理的。
海印集團中心是有這專業的物業管理團隊的，不僅僅是針對海印集團中心的公共區域管理十分完善，還對業主出現安全，停車安全等管理都十分嚴格，對海印集團中心的居住業主的生活安全都有很高的保障。因此，在海印集團中心居住生活，是不用擔心公共區域管理不完善的問題的。
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Ⅷ 廣州怎麼判斷海印星_寫字樓開發商的實力，是如何定價的
您好，很高興為您解答海印星_寫字樓小區相關問題。
判斷海印星_寫字樓開發商的實力，1要了解海印星_寫字樓開發商和項目土地情況；2、要看海印星_寫字樓開發商資質水平。資質是通過開發商注冊資本、成功開發房地產時間、開發面積等指標對房地產開發商實力評級的證明。3、看海印星_寫字樓開發商以往的業績；4、海印星_寫字樓開發商的項目總開發量和開工量，這點非常重要。5、看海印星_寫字樓開發商市場佔有率，大企業同期開工的項目較多，市場佔有率非常高，如果沒有一定的實力是很難應付的；6、看海印星_寫字樓開發商工程進度情況。建設工期是否有保障也能看出開發商實力。
首先，海印星_寫字樓財務測算是第一個環節，是定價的基礎。財務測算要達成的最終目的其實很簡單：海印星_寫字樓不同售價的利潤率水平。除了利潤率，由於海印星_寫字樓不同的價格會有不同的銷售速度（營銷來根據產品和市場情況預測），所以還要看海印星_寫字樓回款速度的要求。基本上來說，海印星_寫字樓最低保證的價格，是由最低利潤率結合能夠接受的回款速度要求來倒推的。
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Ⅸ 廣州海印集團中心小區樓棟間距夠大嗎，附近繁華嗎吃喝玩樂方便
您好，很高興為您解答海印集團中心小區相關問題。
海印集團中心是由專業的建築設計公司負責的，整體海印集團中心規劃設計都十分合理，綠化高，容積率低。因此，海印集團中心的樓棟間距設計是合理的，距離是足夠大的，不會影響到每棟樓直接的採光問題。
海印集團中心位於(越秀)東華南路海印集團中心，共有3棟，而且這里區位優勢好，毗鄰商業區，地段繁華，海印集團中心現在的價格為48718元/平米，絕對是該片區性價比高的項目，日後也是很有升值空間
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Ⅹ 海印金融是正規貸款公司嗎
海印金融是正規貸款公司，該公司為海印股份旗下的全資子公司，於2017年2月正式落戶廣州越秀區，成為廣州市第一家民營金控公司，首期注冊資本5億元人民幣。