『壹』 在廣州，如何用30萬首付一套150~200萬的房子
謝邀！這個問題其實很難！因為沒錢是硬傷！最好先去房管部門和開發商哪裡咨詢下，他們會有更好答案！
下面是我個人想法不妥請批評改正，照規定首套房首付30%才能享受最低貸款！不過幫你了解到幾種情況！
一、如果你有公積金的話，這個好解釋自己去看相關規定！
二、購買不超過90平方的房子！按照有關規定首套不超過90平方的房子首付可以20%並享受最低貸款！具體請到房管部門查詢！
三、那就是首付20%但可能不享受最低貸款！這個可以和房地產商人溝通下！他們一般有內部手段，特別提醒好像農行以外其他銀行都可以首付20%貸款！
『貳』 廣州買房首付是怎麼樣的呢
關於首付比例， 受到建委限價的影響，即便是首套首貸首付也需要在40％-55％了。舉個例子，一個100平的房子，市場成交價在2萬一平，建委限價1萬一平，買方是首套購房首套貸款，那麼最終的首付是100*0.3+100=130萬，首付比例65％是，這個比例會隨著市場價與成交價比例的變化而變化，比如同樣的市場價建委限價為1.5萬，那麼最終的首付是150*0.3+50=95萬，首付比例為47.5％。
『叄』 買房首付不夠怎麼辦湊夠首付有哪些方法
買房首付不夠，有這樣一些方法來湊夠首付。
1、找親戚朋友借錢來付首付。
父母是世界上最愛的人，自己在湊不起首付的情況下，萬不得已就只能去靠父母了。雖然有啃老的嫌疑，但是現在房價這么高，剛工作的年輕人沒有幾個付的起首付。年輕人的生活壓力又很大，買不起房的話，可能連婚都接不了。所以可以暫時依靠父母，等自己有錢了後，再來報答父母。
『肆』 廣州月薪多少能買房
關於您的問題，在廣州月薪多少可以買房?
等額本金
假如你想自己以後供房越來越輕松，那你可以選擇等額本金，就是剛開始供多點，然後每個月還款額遞減，所還的總利息較低，前期還款額較大。
那你最終要給銀行一共928672.5的利息
退休之後大概5000~3000的月供
當然，如果你選擇的是公積金貸款又或者組合貸款，總利息和月供還會少一點...
有朋友說，我的房子總款才180萬，利息就要給100萬？？？怎麼利息這么貴？
對此，珍房君只想說，100萬耶！！！人家銀行是靠利息去賺錢的，利息低人家憑什麼借給你。
再說了，就算你肯還，人家還未必肯借呢。
為了保證貸款人有足夠的還款能力，一般銀行都會要求貸款人月收入要是房貸月供的兩倍，按照等額本息的6687.16元房貸來算，四捨五入7000塊吧，你每個月至少月薪達到14000才可以貸款。
『伍』 廣州買房首付新政
法律分析：1、廣州市無房無貸(過)者：首付最低3成;
2、廣州市無房有貸款記錄者：商品房首付最低4成，公寓首付最低7成;
3、廣州市有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：商品房首付最低5成;
4、廣州市有房首套未還清者：商品房首付最低7成;
5、廣州市有房：公寓首付最低7成。
法律依據：《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》
一、進一步完善住房限購政策
本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
從化、增城區按現行政策執行。
境外機構和個人購房，嚴格按照現行有關政策執行。
二、進一步完善差別化住房信貸政策
經省市場利率定價自律機制研究通過，對我市差別化住房信貸政策作以下要求：居民家庭名下在本市無住房且無住房貸款（含商業性住房貸款和公積金住房貸款，下同）記錄的，繼續執行購房首付款比例最低30％的政策；居民家庭名下在本市無住房但有住房貸款記錄的，購買普通商品住房首付款比例不低於40％，購買非普通商品住房首付款比例不低於70％；居民家庭在本市擁有1套住房且無貸款記錄的，或擁有1套住房且貸款已還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於50％；居民家庭在本市擁有1套住房且貸款未還清的，購買普通商品住房首付款比例不低於70％。居民家庭在本市擁有1套住房，購買非普通商品住房首付款比例不低於70％。
三、嚴厲打擊「首付貸」等違規行為
商業銀行、小額貸款機構、互聯網金融機構、信託投資公司等各類金融業務經營者，不得對購房首付款發放貸款或變相發放貸款。
四、加大市場監管力度
嚴厲查處房地產市場違法違規行為，從嚴查處各類住房騙購行為，對提供虛假購房資料騙購住房的，不予辦理房地產登記；對教唆、協助購房人偽造證明材料、騙取購房資格的中介機構，責令停業整頓，並嚴肅處理相關責任人，情節嚴重的追究當事人法律責任。
『陸』 我一個月一萬要存多少錢多就才能在廣州買房子
一個月一萬塊錢要存最少十五年左右就可以在廣州買到一個兩室一廳的房子。
『柒』 廣州購房政策首付比例怎麼算呀
廣州11個區域9個區域是限購的，只有增城從化區不限購外地可購買一套。
限購區需要廣州戶口，或者外地戶口滿足連續五年的納稅或者社保（必須連續，從上個月往前推60個月，不可斷繳補繳）。滿足其一即可。單身限購一套。結婚家庭為單位，戶口可購買限購區兩套，社保納稅可購買限購區一套。增城從化不影響限購區購房。
廣州購房無房無貸3成，無房有貸款記錄4成，二套房無貸款在還5成，貸款未還清不管首套二套都是7成。（房認廣州房，貸款認全國）
公寓的購房政策是首付5成，貸款10年。
您這邊住宅是3成首付，公寓是5成首付。