Ⅰ 想在增城買房子，近學校的，大家有什麼推薦
增城房子挺多選擇的，但是要有好的學校可以選擇的就不多了。
增城近年來教育配套可以說是直線上升，像執信、華附、黃岡、等等這些學校。除了私立的公立數好的就執信以及華附。買房小孩上學來說推薦位於增城增江街的首創悅山府，省一級公立學校華南師范大學附屬實驗學校，已建好，最快今年九月份開學，下面詳細了解下悅山府這個項目。
首創置業和碧桂園 強強聯合開發
（首創置業屬大型國企、碧桂園為世界 500 強&中國地產3強，國資背景與地產龍頭企業強強聯合，項目品牌開發背景不容小覷）
悅山府選址增城主城芯，地處增江生態創新板塊，位於有廣州「小白雲山」之稱的超六千畝蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
家門口3大主題公園環繞：西北面是約274畝東湖公園，湖內有健身配套設施，荷花田，垂釣場面，背山攔湖。
3公里內22所學校：10所幼兒園、8所小學，4所中學，內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學。
項目社區配建12班小學（目前已封頂），目前在引進華南師范大學附屬增江實驗小學，在家門口就能享受0-18歲全齡教育。
項目600米到增城價格最實惠的東區農貿市場，2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場，走路700米到增江衛生服務中心，1公里到增城有名的三級綜合性醫院增城區人民醫院
。
戶型也非常實用、97、109、114平方的實用三到四房，裝標也非常高，增城買房必看項目，聽說現在價格很優惠哦。
Ⅱ 在增城地區應該怎麼選擇性價比超高的樓盤
在增城地區應該怎麼選擇性價比超高的樓盤？
作為一個增城本地人而且還是一個一手房地產銷售顧問，我想我還是很有資格回答這個問題的哈。
首先性價比高那肯定是要看戶型實用率與樓盤周邊配套，還有最重要的就是價格，放眼增城，分為四個片區講講，首先是21號線沿線項目，普遍均價去到兩萬以上，而且配套來說除了地鐵其實目前還不是很成熟，再來看看舊城區富鵬，目前也有一手樓推出，價格來說比較便宜，但始終是舊城區，停車交通堵塞這些問題就非常明顯，再過來看看南邊石灘方向，掛綠湖周邊的價格最高，買房也要看看符不符合自己預算，如果預算充足那也是可以考慮的，再來就是增江板塊，增江是舊城區，但配套豐富，也有舊改帶動，周邊學校多，配套無疑是很豐富，價格來說也處於比較低，所以總結性價比高可以考慮下增江的項目。
具體到哪一個的話首推是首創碧桂園悅山府，悅山府選址增城主城芯，位於有廣州「小白雲山」之稱的蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
3公里內22所學校：10所幼兒園、8所小學、4所中學，內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，項目社區配建12班小學（目前已封頂），在家門口就能享受0-18歲全齡教育，2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場，生活非常便利。
現在在推售86、97、109、114准現樓戶型，價格也不貴，17500均價，值得入手，自住或投資來說都是不錯的選擇。
Ⅲ 在增城買哪裡的房子比較好，要有好學校的
個人覺得在增城城區的悅山府可以說是增城主城區內教育配套最好的樓盤數，項目 3 公里內享 22 所學校：10 所幼兒園、8 所小學、4 所中學，教育氛圍非常濃厚； 3 所是省一級名校，分別是：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，家門就能享受 0-18 歲全齡教育。更重磅的是，社區配備 12 班公建配套小學華師附小在全國排名第四，就在項目旁邊，目前已封頂， 預計 2021 年 9 月開學。
幼兒園（10 所）：【公辦】星藝幼兒園、金時花園幼兒園、鳳塔幼兒園；【民辦】東湖幼兒園、天恩艾迪幼兒園、鳳鳴幼兒 園、增星幼兒園、小天才幼兒園、新世紀幼兒園、萊茵幼兒園
小學（8 所）：【公辦】項目公建配套小學、東湖小學、增江一小、增江二小、增江中心小學、運南學校；【民辦】天恩國際雙語學校、新城學校 。中學（4 所）：【公辦】鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學、增城二中 。
在環境方面，悅山府得天獨厚的享有全廣州罕見的好環境，500 米內 3 大公園，西北面是約 270 畝 東湖公園，東北面是有 6000 余畝有增城「小白雲山」之稱的蕉石嶺森林公園；還有就是項目一路之 隔的增江體育公園，規劃建設 2.2 萬方，將打造足球場、籃球場、網球場、羽毛球場等豐富體育設施， 目前現場已平整完畢。
Ⅳ 想在增城買個4房，附近有學校的，大家有什麼推薦嗎
想要在增城買學區房首選首創·碧桂園悅山府、增城區教育局聯合引進全國百強教育「華南師范大學教育集團」，在增江創立增城區華南師范大學附屬增江實驗小學。頂級名校落地，勢必讓增城教育事業；
在項目旁除了鄭中鈞中學、荔城中學等學府外，又將多一所省級名校響起琅琅的讀書聲。很少有一所學校能一次性贏得四強聯手，但這所學校卻做到了。光看陣容：碧桂園+首創置業+增城區教育局+華南師范大學教育集團，就已經足夠震撼。
華師附小的名頭自不必說，在增城家長的心目中一直是神話一樣的存在。
最為大家熟知的則是位於天河區的華南師范大學附屬小學，創建於1937年。是廣東省唯獨兩所直屬廣東省教育廳和華南師范大學雙重領導下的省一級學校之一。
在全省最優秀的師資力量的強悍加持下，該學府年年創造出耀眼的成績。更了不起的是在每年考上清華、北大的學子中，有3-5名就是從這畢業的。
有此實力，就讀華師附小就相當於獲得了一塊重點學府的敲門磚。華師附小的成功，讓華南師范大學集團更加拓寬了教育版圖，在2016年牽頭正式成立「華附聯盟」，並衍生出「華附系」以及「華師系」兩個派別。
本次落戶增江的華南師范大學附屬增江實驗小學，就與華師附小同屬一個系列，也就是華師附系。
該項目的選址就在增城的主城區城芯——增江版塊，不用考慮著嚴苛的入學條件以及過遠路程的接送問題，在家門口就能夠享受「華附聯盟」的教育。
目前該校已正式封頂，等待教育局組織開展招生工作即可。除了辦學陣容強大，選址更是此次項目的一大亮點，項目落戶於增江版塊，不僅增強了片區整體的教育實力，更是引領荔城教育新的標桿！
回看這幾年，隨著廣州東進的步伐逐漸加快，增城在教育發展「開掛」的路上也稱得上是風馳電掣，眾多名校相繼落戶於增城。
但大多學校都在主城區的外圍，增城主城區還缺少一所全新的省級名校。不少家長就犯了難，如果想要優厚的教育資源，就得放棄主城區內舒適配套的生活。
得資源者，得天下。一所名校，可以拉動一個片區，乃至一座城市的發展。
從廣州同為「華附聯盟」的學校片區，我們可以看到，普遍近學區的房價都會高於二手市場均價。
就拿天河區華南師范大學附屬小學的二手學區房來說，其價格高達72000元/㎡，再拿近一點南沙區的華師附屬學校來說，更有樓盤6年漲幅達154%。
而首創·碧桂園悅山府剛好站在這一發展大勢下，聯手華南師范大學與當地政府，引進這間華南師范大學附屬增江實驗小學，填補了這一缺失。值得一提的是，首創·碧桂園悅山府家門口就是華南師范大學附屬增江實驗小學，卻僅用「1字頭」即可輕松撬動。不僅省去大量的入學精力，同時收獲安心的距離。
古人雲：「近水樓台先得月」，在此居住入學華師附小概率有多大，相信大家心中都有答案。當然，這所省級名校的榮耀登場，少不了首創·碧桂園悅山府的幕後助力。
作為中國500強北京國企首創置業以及世界500強，中國地產3強的碧桂園聯合開發的項目，出品勢必艷壓版塊。
項目不僅坐落於擁有優越自然風光的增江版塊，同時帶來了至優質的交通、商業、配套，還有匠心雕琢的產品
毫不誇張地說，單是教育這一殺手鐧，就足以秒殺一眾對手。
除了家門口的華南師范大學附屬增江實驗小學。周邊近22所學校，兩公里內匯聚荔城約70%公立學校資源。
涵蓋幼兒園、初中、高中，孩子18歲前的教育都可以在此完成。
目前項目在售的戶型97、109、114方三房-四房，現樓發售，均價1.7-1.8萬帶精裝修，不限購哦
Ⅳ 增城這邊哪些比較好的樓盤而且周邊學校配套不錯嗎
增城的朱村板塊沿21號地鐵快慢線附近，有科慧花園，恆展江山時代，保利中航城這三個樓盤附近3公里內，有一個廣州市協和小學，該小學是廣州市教育局直屬的省級重點小學，1996年晉升為廣東省一級學校。可以直升協和中學，兩個學校位置是連在一起的。新塘板塊這邊有一個合生湖山國際的樓盤，小區內自建配套省一級育才學校，一公里內有私立香江中學。
Ⅵ 想在增城買個房子，最好是4房，適合老人家居住的，大家有推薦嗎
適合養老的樓盤必備具有良好的生態環境和配套齊全的地方，目前增城區增江板塊有一所樓盤，首創碧桂園悅山府，非常適合。
項目位於增城主城芯環境最舒適的蕉石嶺下東湖公園旁，悅山府是目前增城主城內品牌實力和教育配 套最好的品質社區，在售 86-109 m²精裝 3-4 房，可以說是增城面積控制的最實用的戶型之一，絕對 是您自住或者投資的優選。
您現在看到的是區點陣圖，悅山府在這里(射筆指)
【區位】 項目選址增城主城芯增江街，增城憑借粵港澳大灣區+穗莞深經濟走廊三角中心地理優勢，成為廣州 東進樞紐門戶!從 2011 至今，增城商品房成交量已連續 9 年全廣州第一; 增江街是增城文明發源地，民間常說「未有荔城、先有增江(街)」，在宋代增江就是增城的政治文 化中心，可以說從古到今這里都是增城主城核心區。 近年來政府著力打造增江東岸生態創新板塊，2019 年增江街全年工業總產值 71.39 億元，排名增城 第二，遠超荔城/荔湖/朱村街，產值億元以上企業 12 家。經濟的蓬勃發展為房地產奠定了堅實的投 資前景，2020 年 5 月 26 日增江首個舊改落戶悅山府家門口，增江東湖社區舊改正式公示。城市舊 改，一方面可以最大程度改善舊城風貌，完善城市配套設施，給區域價值和生活品質帶來飛躍性改變。 另一方面，有舊改項目做標桿，周邊物業的價值可快速攀升。以廣州最有名的舊改獵德為例，改造前 周邊房價 4000 元/m²，到現在 90000 元/m²，您可以想像下這邊的房子將來要賣多少錢。所以現在 入手悅山府，不管是自住還是投資，都是好時機。
【交通】
近年來增江的交通提升明顯，東門橋已建成，加上雁塔大橋、人民橋、增江大橋，4 座大橋快速來往 一江兩岸;投資 49.5 億的廣汕公路北繞線工程(包括光輝大橋)預計 2020 年竣工，建成後將從莞
深高速大量車流分流到西環路和廣汕路，疏解城區過境交通壓力，出門不再怕堵。項目門口培正北路 目前也正在建設中，建成後連接緯六路，高峰時段可避開增江大道方便出行。
【2 地鐵】地鐵方面，21 號線始發站增城廣場距項目直線距離約 4 公里，快線 4 站到天河;在建 16 號線、規劃 28 號線，連接新塘通達佛山、東莞、惠州。項目門前有公交站，增 3 路/10 路雙公交可 接駁地鐵站。
【5 高速】開車也非常方便，高速增江出口距離項目 5 公里，北接從莞深、廣河，南面廣惠，西面北 三環;另外還有一條即將於今年內動工增天高速，建成之後可 30 分鍾到天河。
【教育】
在教育方面，悅山府可以說是增城主城區內教育配套最好的樓盤，為什麼敢這么說呢?我說一組數據 給您就明白了，項目 3 公里內享 22 所學校:10 所幼兒園、8 所小學、4 所中學，教育氛圍非常濃厚; 其中標紅的 3 所是省一級名校，分別是:鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，家門就能享受 0-18 歲全齡教育。更重磅的是，社區配備 12 班公建配套小學，就在項目旁邊(射筆指)，目前已封頂， 預計 2021 年 9 月開學。
幼兒園(10 所):【公辦】星藝幼兒園、金時花園幼兒園、鳳塔幼兒園;【民辦】東湖幼兒園、天恩艾迪幼兒園、鳳鳴幼兒 園、增星幼兒園、小天才幼兒園、新世紀幼兒園、萊茵幼兒園
小學(8 所):【公辦】項目公建配套小學、東湖小學、增江一小、增江二小、增江中心小學、運南學校;【民辦】天恩國際 雙語學校、新城學校
中學(4 所):【公辦】鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學、增城二中
根據 2020 年增城公辦學校招生地段劃分，悅山府對應小學為東湖小學、初中為增城二中
【環境】
在環境方面，悅山府得天獨厚的享有全廣州罕見的好環境，500 米內 3 大公園，西北面是約 270 畝 東湖公園，東北面是有 6000 余畝有增城「小白雲山」之稱的蕉石嶺森林公園;還有就是項目一路之 隔的增江體育公園，規劃建設 2.2 萬方，將打造足球場、籃球場、網球場、羽毛球場等豐富體育設施， 目前現場已平整完畢;
【醫療】
在醫療方面，1 公里到增城有名的三甲醫院:增城區人民醫院，目前政府還加投 11 億元進行擴建升 級;走路 700 米到增江衛生服務中心、過橋還有荔城醫院、增城中醫院、增城婦幼保健院，為您和家 人健康保駕護航。
【商業】
商業配套方面:項目 600 米到增城價格最實惠的東區農貿市場，2 公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場 和掛綠廣場，4 公里到萬達廣場和東匯城。其中增江商業廣場，麥當勞、影院、超市、銀行等配套一
應俱全，盈嘉薈廣場目前正在建設中，規劃約 6 萬m²，體量規模約等於「下一個東匯城」，五大商圈 全面滿足業主生活所需。
【人文】
項目周邊還有一個很重要的文化配套:廣東省首個旅遊文化創意產業園——1978 文創園，園內設有 電影城、美術館、博物館、劇場等文化配套，堪比珠江新城「四大館「，這里的電影小鎮還舉辦了華 語電影傳媒大獎頒發、中國(廣州)國際紀錄片節等多個國際項目，章子怡、周冬雨等明星都來過， 堪稱中國「好萊塢」，住在悅山府，從小接軌國際文化。1978 文創園旁邊還設有增城游泳場、體育 館，如此豐富的人文配套能全面滿足業主的精神消費需求。
【總結】
首創碧桂園悅山府位處增城主城環境優越地段，名校為鄰，交通便利，醫療完善，商業配套齊全。
Ⅶ 對於廣州增城區南站TOD近期火速動工，附近樓盤里哪個比較有購買優勢
對於廣州增城區南站TOD近期火速動工，附近樓盤里哪個比較有購買優勢？
增城南站樓盤也越來越多，有敏捷綠湖國際、龍灣一號等大盤，也有景業、碧桂園星禧這樣的不太大的樓盤，即將也准備有拍地，所以在這板塊能選擇的也是比較多。購房首先選擇的是地段，因為好地段是不能代替的，也是最大的價值。整個板塊在售的碧桂園星禧離區政府以及增城萬達最近的,開車只需要10分鍾，星禧是周邊相對小的樓盤，但是也有7棟1100戶，我上周進過去看，裡面的樓距是目前在增城最寬樓距，有超過110米，戶型有75,85,102方，每個戶型贈送的比較多，非常實用。小點的樓盤，戶型好設計好，以後二手轉手也會比周邊大樓盤價格高，所以如果選擇這板塊購房，碧桂園星禧是不錯的選擇。
Ⅷ 增城區有什麼小戶型樓盤
目前增城區小戶型樓盤，有【科慧花園】以及【恆展·江山時代】。前者有105-118-141-205平這些戶型，但39/66/69/89等戶型待售中，均價2.1萬；後者在售40~119平，一房到四房，均價2.3萬
Ⅸ 增城有沒有性價比比較高的樓盤，環境比較好的，比較適合我預算的
比較推薦金地香山湖、綠湖國際城。
金地香山湖位於廣園東中新出口新新大道北行（南香山麓荔湖城旁），是一個適宜休閑、養老的大型樓盤，均價1.45萬
1.體量大，分為金地荔湖城、金地公園上城、金地香山湖等三個組團，商業、教育配套自成一體，香山湖項目建有小鎮中心、風情商業街等商業配套，設有公立幼兒園、小學、初中、高中，打造全齡段教育，可以滿足基本的生活需求。
2.北靠南香山國家森林公園，臨近荔湖，依山傍水，環境宜人，居住舒適度高。
3.項目配有通往天河宏發廣場的樓巴車，業主入住後，有通往荔湖城輕軌站、中新站的樓巴車。
綠湖國際城是敏捷地產在石灘鎮打造的一個剛需住宅小區，位於石灘廣場西北向。均價1.4萬。項目享受石灘鎮帶來的基礎配套的同時也享受掛綠新城的配套，距離掛綠新城掛綠湖也只有7-8公里。
醫療方面：目前在建掛綠新城綜合醫院三甲級醫院位於掛綠新城。
教育方面：黃岡中學增城分校今年招生，目前佔用石灘中學的校區，在綠湖國際城對面，學校處於在建狀態，距離項目也是1-2公里內。
生活方面：項目自身有購物，飲食方面的基礎配套。也可以去石灘鎮享有一些石灘鎮的配套。
交通方面：項目臨近增灘公路，開車去往增城萬達12公里左右，去往市區可以走濟廣高速。並且距離項目3公里路程處有石灘站，這個地鐵站未來有一些高鐵，鐵路的規劃。1目前來講石灘這個區域價格比較低。2、項目自駕20-30分鍾內能享受增城成熟的配套。3、周邊有石灘增城站規劃，落地建成後城際交通比較方便。4、項目自身配套能滿足日常所需。5、黃岡中學的增城校區在項目不遠。6、項目的品質不錯，敏捷地產開發。