1. 中山和珠海,你認為十年後哪個城市發展得更好
我選珠海!
2. 請問大家南沙區發展前景怎麼樣大概多久能夠成型
南沙發展是自貿區後才真正提上日程表,南沙以龍穴島廣州港南沙港區為核心,依靠大灣區規劃的地理位置,成為交通紐帶,路通人聚,加之引入大量企業,會在十年後見到深圳的雛型。從區的規劃來看,起步區的靈山是最早可以成型的地方,2022年底,18.22號高速地鐵線及靈山島六大總部的開通,將給起步區的發展帶來一個爆炸性的助推!橫瀝金融島的iff論壇及期待中的大灣區商業銀行.廣州期貨交易所將持續給起步區加力,萬傾沙的現代農業產業園.明珠科學園,港澳青年文化產業園,萬傾沙南部的多個 旅遊 樂園,將快速建設成型聚集人氣,南沙灣發展城市綜合服務業,以游輪母港客運碼頭為核心,撬動游輪 旅遊 ,北部慶盛作為交通紐帶,以香港 科技 大學為發展契機,加強與東莞和深圳的人才交流,大崗,欖核發展科研成果轉化產業園,看好南沙,但需要時間,投資房產可選靈山島,南沙灣,價格高但增值高,也可選蕉門的成熟度,生活方便。
南沙的發展我認為是一年一小變,五年一中變,十年一大變。也就是大約在2030年左右,南沙的發展基本上能夠成型,達到了一定的發展水平。
一、政策加持
南沙區是廣州市的唯一城市副中心,也是廣州市唯一的濱海市轄區和廣東省的三個自貿區之一。
目前,廣州市正加大對南沙區的發展支持力度,包括基礎設施的建設,以及政策方面的優惠政策等,會促使南沙區的發展加速。
比如說南沙區的招商優惠政策,促進很多香港企業以及像恆大 汽車 、廣汽集團等優質企業進駐並加大投資力度。
三、交通加持
為了促進南沙區的加速發展,廣州市加大了對南沙區的交通設施投資力度,包括廣州地鐵18號線和22號線的加速建設和深中通道的建設等,都會為南沙區的未來發展提供強大的促進作用。
根據最新廣州市相關部門透露的消息,南沙區的軌道交通將會新增多條地鐵和城軌線路,包括22號延長線、廣州地鐵15號線、廣州地鐵31號線、32號線和38號線等。這些線路將會在2035年前完成建設,屆時原來制約南沙區發展的交通瓶頸問題將會得到極大的緩解。
三、區位優勢
南沙區的地理位置十分優越,處於粵港澳大灣區的核心位置,向東是深圳市和東莞市,向北是廣州市核心區,向西是佛山、中山、珠海等城市。以上這些周邊城市經濟體量都非常大,而且經濟發達,地處這些城市中間的南沙區,其未來發展前景一片光明。
同時,南沙區面向南海,擁有廣東省最大的海港南沙新港,這個港口可以通航大型的貨輪,對於發展外向型經濟以及自貿區的發展都有非常大的促進作用。
四、建設成本低
南沙區的區域遼闊,目前發展水平相對較低,而且地勢平坦,適合於未來投資設廠以及建設,其改造和建設成本相對於老城區來說會低很多。
比如南沙區的萬頃沙,地勢平坦開闊,而且目前大多是田地,土地的徵收成本以及建設成本都非常低。
五、小結
因為南沙區的政策優勢、交通建設以及區域優勢和建設成本優勢等,我相信南沙區未來的發展前景一片光明,可以說會是一年一小變,五年一中變,十年一大變。
等到2030年左右,南沙區的發展將會達一定的規模,甚至可以達到廣州市中心的水平。
3. 廣州有幾個區,哪個區經濟最好
比較著名的區共有六個,經濟最好的區是天河區。
1、天河區
天河區,廣州市市轄區,天河區是廣州市新城市中心區,位於廣州市新中軸線上,是廣州市東進軸與南拓軸交匯點。轄內各種交通資源高度聚集,擁有地鐵、快速公交系統(BRT)等多層次城市交通體系,承擔廣九線的廣州火車東站也坐落在此。
2015年GDP 3432.79 (億元),總面積96.33平方千米,戶籍人口69萬(六普)。著名景點,花城廣場,海心沙,天河體育中心,華南植物園。
2、黃埔區
黃埔區位於廣東省廣州市東部,屬於亞熱帶季風氣候,熱源豐富、雨量充沛。面積484.17平方公里,戶籍人口40.8萬(六普)。2015年GDP 2878.18(億元)。
黃埔,古老而年輕,山清水秀,人傑地靈,素以「海上絲綢之路起點」的南海神廟、「中國將帥搖籃」的黃埔軍校及華南第一大港——廣州港所在地而聞名於世。著名景點,長州島黃埔軍校、丹水坑風景區等。
3、越秀區
越秀區,廣州市市轄區,位於廣東省中部,越秀區作為廣州行政、商貿、金融、文化中心,形成了以第三產業為主體,特色經濟為帶動,商貿服務業為支撐的產業格局。2015年GDP 2694.88 (億元)。
越秀區匯聚了8個朝代2000多年的文物古跡,五羊石像、鎮海樓、千年古道北京路、中山紀念堂、五仙觀、六榕寺、光孝寺、石室聖心大教堂、西漢南越王博物館等均在該區。著名景點,五羊石像 鎮海樓 千年古道北京路 中山紀念堂 五仙觀 六榕寺等。
4、番禺區
廣州市番禺區地處廣東省中南部,有2200多年的歷史,農業頗具特色,工商業發達,為歷代的通商口岸,著名的「魚米之鄉」,也是嶺南文化、廣東音樂的發源地之一;文教鼎盛,素有「文化之鄉」的美譽。2015年GDP 1608.78 (億元)。
5、白雲區
白雲區,隸屬廣東省廣州市,是廣州市的一個市轄區,名稱來源於白雲山。2015年GDP 1538.01 (億元)。2015年白雲區面積795.79平方公里。
6、海珠區
海珠區位於廣州市區南部,全區總面積90.40平方公里。2015年,海珠區生產總值(GDP)達到1422.97億元。著名景點,海珠湖、純陽觀、雙塔輝映。
4. 中山,珠海,南寧哪個城市發展前景好
珠海>中山>南寧
珠海:珠海的發展定位珠江西岸核心城市,建設國際化創新型城市、生態文明新特區,有特區的政策優勢和靠近港澳的地理優勢,特別是橫琴自貿區為珠海提供了新的經濟發展點,另外在粵港澳大灣區的國家戰略和最近港珠澳大橋的即將通車,珠海本身旅遊業也是很成熟,第三產業的增長加分不少,極大提升了珠海未來的發展前景。
中山:最近兩年中山的發展明顯滯後,特別是2015年惠州GDP超過中山,且差距不斷拉大,中山的經濟發展遭受很大的挑戰,不過,由於中山位於珠三角地區,同時靠近廣州南沙自貿區和珠海橫琴自貿區,也是粵港澳大灣區的幾何中心,得天獨厚的地理和政策優勢也為中山的發展提供了良好的基礎,另外,深圳-中山的深中通道和不斷完善的高鐵和高速交通路線,以及中山著力打造的翠亨新區,讓中山未來發展充滿潛力。
南寧:廣西區首府,靠近東南亞多國,泰國、越南等國是新興的發展中國家,有利於發展對外貿易,把區位優勢轉化為發展優勢。同時,南寧交通連接北海可南至海口,向西串聯雲南、四川等多省的大西南地區,未來發展也是大有可為。
以上只是個人見解,粗略淺談,歡迎各位指正補充。
5. 在廣州市南沙區找工作和中山市找工作哪個有前景
找工作看前景要看很多方面哦。區域還是小部分。工作性質和單位才重要。
6. 南沙發展怎樣的
南沙區作為國家級新區、自由貿易試驗區、粵港澳大灣區的核心區、海上絲綢之路的先行者,廣州城市副中心,集眾多規劃於一身,下面我們就來看一下有哪些規劃,這些規劃帶來了那些好處。
規劃
2012年,繼上海浦東新區,天津濱海新區之後,南沙成為全國第六個國家級新區,建設成為粵港澳優質生活圈和新型城市化典範、、、
2015年4月,在中國(廣東)自由貿易試驗區成立4個月之後,廣州南沙區正式掛牌,總體規劃分為以下七大區塊:海港區塊,明珠灣起步區區塊,南沙樞紐區塊,慶盛樞紐區塊,南沙灣區塊,蕉門河中心區區塊,萬頃沙保稅港加工製造業區塊。(如圖)
2016年3月國家「十三五」規劃再次提出推動粵港澳大灣區建設,粵港澳大灣區成為中國發展灣區經濟的先行者。
2016年8月,發揮國家新區與自貿試驗區「雙區」疊加、自貿試驗區與國家自主創新示範區「雙自」聯動的優勢,把南沙新區建設成為國家「一帶一路」戰略樞紐、珠三角匯集高端要素的先導區、廣州城市副中心。
至此,南沙區憑借地處珠三角幾何中心,擁有區位優越、生態良好、制度創新等優勢,成為廣州城市發展中心和重點區域。
交通
廣州市委十屆九次全會提出,要實現南沙半個鍾到達深圳、東莞、中山、佛山等臨近城市,1h到達珠三角主要城市的目標。對於南沙而言,從地理上的珠三角幾何中心到經濟上的珠三角中心,尚有不小的距離,其中需要突破的一個因素就是交通。
而南沙區目前的交通主要依賴於自駕或者公交,現有5條高速路、1條地鐵線路。鑒於自貿區國家級新區以及廣州城市副中心的定位,顯然這些線路是遠遠不夠的,目前南沙區規劃中的地鐵線路4條,已在建且將於2017年年底完工的4號線南延,今年開工建設的18號線,以及規劃中的22號線,另有廣州唯一一條環城地鐵15號線。
1、現有的4號線,南北走向,起於天河的黃村站,直穿過番禺往南到達南沙的金州站。而現今在建的4號線南延段,直接從金州向南延伸6站拐到南沙客運港終點。屬於規劃引導性路線,旨在拉動南沙的發展,屆時南沙客運港能直接連通廣州市區,縮短沿線各組團及南沙自貿區與中心城區間的時空距離。這是一條饒南沙自貿區行駛的的環線。連接廣州東南和西北,堪稱一條地鐵大動脈。
2、另有規劃中未施工的18號線,被設計成3號線加密線,一直北上到達廣州東站
3、而22號線北起廣州南站,南至萬頃沙站,途經番禺區、南沙區,成了連接南沙與市區的快速線,為南沙區通往廣州城區提供很大程度的便利。
除了軌道交通之外,增設的城際軌道也為珠三角的交通網鋪設添枝增葉:
廣深港高鐵:連接廣州、東莞和深圳以及香港的高速鐵路
深茂鐵路:項目定位是深茂快鐵,屬於沿海鐵路一部分,東起深圳,途經東莞、廣州、中山、江門、陽江,西至茂名.連接珠三角與粵西地區
贛深客專南沙支線,經過東莞並預留有松山湖支線,計劃2016年開工,2020年建成
贛南城際、中南虎城際、廣中珠澳城際
由此可見,未來南沙區交通逐步落成是不容置疑的,其交通網路的發達程度不言而喻。
商業
南沙區自2016年被定為城市副中心以來大力發展商業,但是現有的主要商業主要以之前蕉門中心區的商業為主,未來規劃的商業主要在明珠萬起步區,現有商圈主要集中在蕉門和金州地鐵站附近的兩個商圈,分別是萬達商圈和金州商圈。
其中萬達商圈位於地鐵站蕉門與金州之間,以萬達廣場為中心,總建築面積40萬平方,商業化程度高,以大型商業為主。金州商圈位於金州地鐵站以北800米左右,該商圈以中小型商業為主,比較成熟。
其他在各大區域零散分布一些商業包括:
1.南沙奧園: 南沙奧園位於廣州南沙開發區南橫管理區內,佔地一千畝。背倚虎門大橋,南眺獅子洋。園內保留了六百畝原生態森林。小區規劃布局呈東南走向,並依據地勢高低分布。南沙奧園依託「山、林、湖、海」等的自然資源優勢,攜手廣州中醫葯大學,打造南中國的養生中心,建成包括CEO官邸、聯體別墅、豪華洋房、公寓、星級養生酒店、風情商業街、養生植物園等內容,集居住、度假、養生、保健、葯膳和中草葯培育等綜合功能於一體的大型養生地產主題社區。南沙奧園園區內規劃有北師大附屬幼兒園、商業中心和會所等;車程之內,包括南沙中學、南沙小學、南沙人民醫院、各大銀行、大型超市、菜市場、南沙客運站、南沙客運港、南沙大酒店、南沙區政府、香港中華總商會大廈、世貿大廈、南沙天後宮、南沙海濱公園、大角山炮台、南沙資訊科技園等教育、醫療、金融、生活、交通、商業、旅遊和產業資源。
2.風信子:位於地鐵金州站旁邊,於2015年5月1日在南沙自貿區試運營,是廣東自貿區首家大型跨境商品直購中心,並成為首批獲得跨境商品溯源證書的O2O線下實體店,極大地推動了當地及周邊地區的商貿、餐飲、旅遊、交通、房地產等行業的升級和發展,開啟跨境直購新體驗,成為具有標志性的地區名片。
3.金茂廣州南沙J·LIFE:位於南沙金茂灣,以「國際生活方式體驗中心」為主題定位,開業引進了國際名品平行貿易體驗中心品華國際、義大利百年咖啡LA V A ZZA、進口冰鮮跨境電商廣東山姆冷鏈以及漁鮮生、佰寶雞、為食街、H O T PIZZA、M -T EA、國際美食城等各式餐飲美食,形成了集「品質生活、商務休閑、全球潮流」於一體的高端商業街區。
經濟
南沙區的經濟總量廣州各城區中較為靠後,僅排在第七位,但其的增長速度非常快,各項經濟指標的增長速度在廣州各區中是第一的,非常具有活力的一個區域。
這樣的高增速只要是由高端製造業,航運物流業
高端製造業方面區域內有廣汽豐田、東方重機、海瑞克、三菱重工等幾家龍頭企業,航運物流業方面,以十二五結束之年(2015)為例,南沙港區實現集裝箱吞吐量1177.37萬標箱,比十一五結束之年(2010)年增長62.4%。由此可以看出南沙自設立國家新區以來,南沙在經濟上所迸發出的活力!
萬達廣場、風信子等一批商業綜合體已開業。2015年外貿進出口總額達1526億元,跨境電商企業實現交易額13.84億元,旅遊購物出口78億美元。而旅遊健康業,成功創建南沙天後宮等3個國家4A級景區。通過舉辦系列旅遊節慶活動,大力發展遊艇郵輪、水鄉生態、歷史文化等特色旅遊,旅遊消費對經濟的拉動作用得到有效激發。十二五結束之(2015875億元,社會消費品零售額170.75億元,分別是十一五結束之年(2010)的6倍和3.8倍。
教育
南沙區的教育之前相對比較薄弱,但是在2016年政府將南沙區訂立為城市副中心時候先後引入了 華師大第二附屬中學、華師大第二附屬小學、幼兒園,廣州外國語學校附屬小學、幼兒園等。另外像英東中學這樣的國際學校也早在南沙安家落戶。未來隨著國家對南沙區域的開發,南沙的教育資源一定會越來越豐富。
環境
南沙區 建成區綠化覆蓋率達42.65%,我們對比一下白雲區,白雲區的綠化率只有26.6%;南沙區人均公園綠地面積達30.65平方米;建成濕地林區1.5萬多畝。 如果把整個南沙比作一個大樓盤的話,整個南沙的綠化率已經遠高於近郊區的一些樓盤了!
南沙區主要綠地有南沙濕地公園、黃山魯森林公園、天後宮、日本仔山、飛沙角山、天山、鹿山、蒲洲山。其分布從南到北遍布整個南沙區。所以在這個區域您不用擔心綠化率的問題,因為整個南沙區已經是比較大的一個大花園了!
總結
隨著政府的規劃的豐富,大量500強企業的入駐,南沙區的人流量,生活配套一定會越來越好!
7. 中山市為什麼沒有發展起來
中山市沒有發展起來的原因:
1、中山只是一個由農業縣起步的小型普通地級市,沒有任務政策扶持,全靠自己死扛。
2、中山地理位置尷尬,北邊挨著鳥不拉屎的南沙,廣州的外溢資源被佛山吃掉,東部去深圳沒有直達的路,深圳外溢資源被東莞吃掉
3、中山地處珠江西岸,隔壁的珠海是特區,但是這個特區沒有發展起來,直達2019年gdp才勉強超過一個沒有任何政策支持的小地級市中山,所以珠海那條大腿也抱不上
8. 廣州市南沙區和中山市的工作區別是什麼
工作類型會有不一樣的地方,南沙擁有粵港澳大灣區的發展計劃,而且外貿公司也比周邊地方多
9. 養老是在中山市買房還是廣州南沙
養老的話,我個人覺得的話是在中山市買房會比較好一點,廣州南沙這一邊的話,目前在大力的發展綦江發展成為第二個謙和區後期可能繁殖慧慧比較大,而且人比較多,不是養老。
10. 南沙區未來發展如何
要真正發展起南沙:首先要把南沙快速、南沙大道、京珠高速、東新高速等在亭角串聯起來,由南沙快速在亭角分支線直接到南沙客運港。這樣南沙灣、明珠灣才會旺起來。要不都是交通過道一條。希望南沙區政府高度重視。要不都是空話一句。