『壹』 房管局預約排號只能網上預約嗎
不是。
如今很多城市辦房產證不用再去現場排號，網上就可預約時間辦理。
個人用戶無需注冊，但需實名預約，操作簡便，根據提示即可完成預約，共需五個步驟。
1、登錄網站首頁；
2、選擇不動產所在區及登記業務類型；
3、閱讀《用戶須知》並填寫申請信息；
4、填寫申請信息後選擇辦理日期；
5、在線列印《預約通知單》。
『貳』 房管局約號很難嗎
有點難，不過提前預約就可以。
房管局，是人民政府組成部門。負責公房的管理、修繕改造和房租收繳的機構。
1、負責全市單位公有住房和直管公有住房交易審批。
2、對全市單位自管房進行政策指導、監督、管理、協調和服務職能。
3、負責全市城鎮建設安置動遷管理。
4、負責全市城鎮公有住房確權發證，辦理產權產籍變更手續。
5、貫徹落實國家、省、市關於房地產業的方針、政策和法律、法規、規章。
『叄』 我想搭車去廣州市房管局怎麼走誰有廣州市房管局的電話號碼
廣州房管局電話號碼：83334718.不知道你從中山哪裡出發，也不知道你說的中山二院是在沿江路的老院區，還是在海珠區的新院區所以不好說，但如果從番禺或者天河到沿江路的院區，就應該是地鐵比較快，轉到廣州地鐵二號線海珠廣場站，然後打車也不過是10元左右，海珠廣場離沿江路的中山二院很近的。千萬別開車去沿江路的中山二院，那裡很少停車位的，早上九點前都會滿，隨便停在路邊，100％會被抄牌。 在番禺洛溪新城下車，在轉乘288，309，79到海珠客運站下車，再步行7～8分鍾就可以到達了。（洛溪新城—海珠客運站 就是一個站，但不能步行）
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『肆』 廣州房管局過戶預約只能是工作日嗎
廣州房管局過戶預約只能是工作日，非工作日無法辦理，房產過戶手續是在房產所在地的房地產管理局辦理。房屋登記，由房屋所在地的房屋登記機構辦理。
二、依據《城市房地產轉讓管理規定》第七條
房地產轉讓，應當按照下列程序辦理:
(一)房地產轉讓當事人簽訂書面轉讓合同;
(二)房地產轉讓當事人在房地產轉讓合同簽訂後90日內持房地產權屬證書、當事人的合法證明、轉讓合同等有關文件向房地產所在地的房地產管理部門提出申請，並申報成交價格;
(三)房地產管理部門對提供的有關文件進行審查，並在7日內作出是否受理申請的書面答復，7日內未作書面答復的，視為同意受理;
(四)房地產管理部門核實申報的成交價格，並根據需要對轉讓的房地產進行現場查勘和評估;
(五)房地產轉讓當事人按照規定繳納有關稅費;
(六)房地產管理部門辦理房屋權屬登記手續，核發房地產權屬證書。
『伍』 廣州如何辦理房產證過戶，先要去哪呢，有多少種方法
都如何辦理房產過證過戶先要去哪裡？要多少種方法？廣州辦理房產過戶也是同樣到房產局進行預約，預約號房產局通知你去辦過戶的時候，過戶人和被過戶的同時，拿著身份證，兩人同時到場
『陸』 怎麼在網上預約辦理房產證
上房管局的預約網站，填寫辦理業務和相關證件信息後預約即可。
在市住房保障管理局政務網站增加網上預約功能，辦事群眾只需通過網站，錄入申請人信息、房產證號等簡單的信息，預約到市房產交易大廳辦理業務的時間，就可到網上預約服務窗口依次辦理相關業務。通過網上預約服務，有效地分流辦事人群，減少辦理業務的排隊等待時間，提高業務辦理效率。
(6)廣州房管局如何約號擴展閱讀：
注意事項：
辦理房產證時，在開發商完成其自身相關手續的前提下，會集中要求業主將銷售報備的合同，完款證明，貸款證明，發票，身份證等資料或復印件交給開發商，由開發商代辦，而開發商需要准備的資料有各種應付土地款，稅費等項目，還有商品房的驗收，交付的手續證明之後到房管局辦理房產證。
辦理房產證時業主需要注意房產證登記產權人要在領證的時候到場、攜帶本人身份證並簽字。同時要繳納相關費用，包括契稅，印花稅，工本費等。
『柒』 我要過戶怎麼預約
網上預約三種方式：
1、方式一：
登錄市房地產權登記中心網站，點擊「在線申辦(含網上預約)」圖標，進入在線申辦;
2、方式二：
登錄市規劃和國土資源委員會(市海洋局)，點擊「網上申報辦事大廳」選擇「產權登記」後選擇申辦業務內容;
3、方式三：
登錄廣東省網上辦事大廳，點擊個人辦事或企業辦事，選擇「部門服務」並點擊「市規土委」，在「服務事項」中查找對應業務點擊「在線辦理」。
溫馨提醒
此次網上預約受理放號量增加後，各位辦事市民應盡量採取網上預約的方式辦理業務。
房產過戶注意事項：
1、若單位購買私房，還需提交單位法人或其它組織資格證明(營業執照或組織機構代碼)原件及復印件(加蓋公章)，單位法定代表人辦證委託書(收件窗口領取)，受託人身份證原件及復印件;
2、若非住宅轉移，還需提交土地使用權證書;
3、若當事人不能親自辦理，需出具委託書或公證書，受委託人需出具身份證原件及復印件;
4、房屋若已出租，且承購人非承租人的，需提交承租人放棄優先購買權證明;
5、若有共有權人需出具共有權人同意出售證明和共有權證書;
6、若經法院判決的，需出具法院判決和協助執行通知書。
手續費用
1、5年內的房屋過戶，需要由賣方交納個人所得稅，營業稅5.55%，滿5年大於140平方米的收差額營業稅。(營業稅5.55%，包括了銷售營業稅、城市維護建設稅、教育費附加三個稅種)
2、第一次過戶要交納契稅，小於等於140平方米是2%，大於140平方米是4%契稅(財政部門收取)
3、6元/平方米的手續費(房管局收)
4、房屋評估費按評估後總價的5‰收(評估事務所收)
5、公證費最高300元。
『捌』 怎樣預約房管局辦理業務
微信預約: 關注xx房管局微信公眾號，點擊「交易預約」 ，然後按界面提示操作即可。
如何辦理新房房產證？
一、確定開發商已經進行初始登記
確定開發商已經進行初始登記，即完成大產權購房合同中應對開發商辦理初始登記的時限加以約定，尤其是開發商辦理初始登記的最後期限以及辦理完畢後的及時通知義務等，明確不及時辦理應當承擔的賠償責任。
二、房屋（地）所有權登記申請表
到管理部門領取房屋（地）所有權登記申請表可以事先向開發商詢問，產權證應該在哪個部門辦理，然後直接向該部門查詢。如果要辦兩個證，有可能要跑兩個部門，領兩份不同的申請表。
三、拿測繪圖（表）
拿測繪圖（表），由於測繪表是登記部門確定產權證上標注面積的重要依據，因此是必需的材料之一。
四、領取相關文件
填寫表格、蓋章、領取相關文件在前面詢問相關部門時，一定要明確需領取哪些文件，一次領齊全，免去奔波之苦。
五、繳納公共維修基金、契稅
繳納公共維修基金、契稅，無論是小區收取還是由銀行代收，都需要保留好繳納憑證，這兩筆款項的繳納憑證是辦理產權證的必需文件，一旦遺失會影響產權證的辦理。
六、按照規定時間領取產權證
按照規定時間領取產權證，繳納印花稅和產權登記費、工本費等仔細核對產權證的記載，尤其是面積、位置、權利人姓名、權屬狀態等重要信息。
七、辦理抵押登記
有些貸款銀行允許自己辦理產權證並且不扣押產權證，只需辦理抵押登記即可。
在這種情況下，辦理手續需要提交的文件通常包括：房屋所有權證，共有的房屋還需提交共有權證、共有人同意抵押的書面意見、國有土地使用證借款合同、抵押合同抵押人、抵押權人簽署的房屋出租情況說明、抵押權人為金融機構的要提交金融許可證、營業執照通常這個手續可以與領取產權證同時辦理，可以提前准備好相關文件。不同地方的具體要求不同，一定要提前詢問清楚。
八、將產權證交給貸款銀行
如果貸款合同約定，需要將產權證交給貸款銀行扣押。按理講，辦了第七步就可以不用再把產權證交給銀行扣押了，但是有些銀行不放心，往往還要扣押購房合同正本，以求「三保險」。
『玖』 如何預約辦理房產證
不需要預約辦理房產證，資料准備齊全即可到當地房管局申請辦理。辦理房產證應當提交身份證、戶口本、婚姻證明、購房合同等資料至房管局，到稅務窗口核稅繳稅後發放房產證。
【法律依據】
《不動產登記暫行條例》第二十條
不動產登記機構應當自受理登記申請之日起30個工作日內辦結不動產登記手續，法律另有規定的除外。
《城市房地產管理法》第六十一條
房地產轉讓或者變更時，應當向縣級以上地方人民政府房產管理部門申請房產變更登記，並憑變更後的房屋所有權證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權變更登記，經同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權證書。法律另有規定的，依照有關法律的規定辦理。
『拾』 增城房管局預約過戶問題
您好，廣州市增城區不動產登記中心已於2016年12月26日起全面試行網上預約服務模式。群眾辦理增量房轉移登記、存量房轉移登記、抵押登記、塗銷抵押登記等不動產登記業務均須提前網上預約，未經預約的將不能辦理相關業務。
網上預約方式:
(1)登錄網址:http://www.laho.gov.cn,選擇「在線服務」專欄,點擊「不動產登記網上預約」進行預約。
(3）前往增城區國土資源和規劃局二樓不動產登記中心服務大廳，利用自助服務終端進行預約。 申請人預約成功後，只需按時到現場確認，即可按預約時間及順序申請辦理相關不動產登記業務。