❶ 廣州市保障房申請條件是什麼
相對於一般的商品房，保障房房價更低。特別是現在廣州房價飆漲，保障房的申請者越來越多。那麼廣州市保障房申請條件是什麼？
廣州市保障房申請條件是什麼？
在廣州，要想申請到一套保障房可不是那麼容易的，以公共租賃房為例，必須要滿足以下條件：
1、在本地無住房或者住房面積低於規定標准。廣州的人均住房面積規定標準是15平方米。
2、收入、財產低於規定標准。廣州住房保障收入線准入標准年人均可支配收入已調整到了29434元。
如果是外來人員的話，不僅要滿足上面的條件，還要求在本市連續辦理廣東省居住證（含原廣州市暫住證）5年以上；社保繳費連續滿2年或5年內累計滿3年；在本市工作2年以上。
如果要領取住房租賃補貼，也有以下的標准：
住房租賃補貼計算公式為：住房租賃補貼=(人均保障建築面積標准-人均自有產權住房建築面積)×家庭人口×補貼標准×收入補貼系數×區域補貼系數，其中：
1、人均保障建築面積標准：15平方米；
2、家庭人口計算標准：1人戶按1.5人計算，2人及以上按實際人數計算(超生子女未繳納社會撫養費或繳納社會撫養費未滿5年的除外)；
3、補貼標准：每平方米建築面積25元；
4、收入補貼系數：
(一)經民政部門認定的低保、低收入家庭以及經市總工會認定的特困職工家庭，補貼系數為1.3；
(二)家庭年人均可支配收入低於或等於9600元的，不含上述第(一)點家庭，補貼系數為0.9；
(三)家庭年人均可支配收入高於9600元、低於或等於15600元的，補貼系數為0.7；
(四)家庭年人均可支配收入高於15600元、低於或等於20663元的，補貼系數為0.5；
(五)家庭年人均可支配收入高於20663元、低於或等於24795元的，補貼系數為0.3。
5、區域補貼系數：
(一)戶籍地為越秀、荔灣、海珠、天河區的保障對象，補貼系數為1.1。
(二)戶籍地為白雲、黃埔、蘿崗、南沙、番禺、花都區的保障對象，補貼系數為0.9。
按照上面的公式和標准，假設一個人是特困戶，沒有房子，戶籍是天河區的，那麼他一個月也只能最多領到357.5元的住房補貼……
看完上面關於廣州市保障房申請條件，頓時覺得在廣州申請保障房不是一件簡單的事。不管是你還是你身邊的人，肯定有廣州市保障房申請條件符合者，為他們收藏一下吧，或許哪天就用上了。
（以上回答發布於2015-10-22，當前相關購房政策請以實際為准）
更多房產資訊，政策解讀，專家解讀，點擊查看
❷ 廣州保障性住房申請條件2021
廣州保障性住房申請條件如下：
1、廣州市保障房申請條件家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍，單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
2、廣州市保障房申請條件家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准；
3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額；
4、家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房；
5、家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障；
6、市政府規定的其他條件，申請廉租住房的，除具備上述條件之外，還需提供市民政主管部門出具的有效證明文件。
住房困難家庭或者單身居民申請購買保障性住房應當符合下列條件：
1、家庭申請的，其全部家庭成員應當具有本市戶籍。家庭成員的戶籍因就學、服兵役遷出本市的，在就學、服兵役期間視為具有本市戶籍，單身居民申請的，應當具有本市戶籍；
2、家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的購買保障性住房的收入線標准；
3、家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的購買保障性住房的財產限額。
《住房租賃條例》第七條 出租人應當為承租人提供必要的居住空間。廚房、衛生間、陽台和地下儲藏室等非居住空間，不得出租用於居住。
設區的市級以上地方人民政府應當規定必要的居住空間標准，明確符合當地實際的單間租住人數和人均租住面積。
❸ 在廣州怎麼申請保障房
廣州市申請保障房條件 1.廣州市保障房申請條件每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。 2.廣州市保障房申請條件住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障
❹ 廣州市的公租房怎麼申請
廣州公租房申請流程：
1、申請人需要符合公租房申請主體的要求，向有關機關提出申請；
2、申請人應如實填報申請表；
3、公租房運營機構受理申請後，對申請人進行資格審核；
4、公租房運營機構對符合條件的申請人納入公租房輪候人。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》第七條
申請公共租賃住房，應當符合以下條件：
（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；
（二）收入、財產低於規定標准；
（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
具體條件由直轄市和市、縣級人民政府住房保障主管部門根據本地區實際情況確定，報本級人民政府批准後實施並向社會公布。
第八條
申請人應當根據市、縣級人民政府住房保障主管部門的規定，提交申請材料，並對申請材料的真實性負責。申請人應當書面同意市、縣級人民政府住房保障主管部門核實其申報信息。
❺ 廣州保障性租賃住房申請條件
法律分析：1.每一住房困難家庭或者單身居民只能申請購買或者租賃一套保障性住房，或者選擇申請貨幣補貼。已婚居民應當以家庭為單位申請住房保障。
2.住房困難家庭或者單身居民申請租賃保障性住房應當符合下列條件：
(一)家庭申請的，家庭成員中至少一人具有本市戶籍;單身居民申請的，應當具有本市戶籍;
(二)家庭人均年收入或者單身居民年收入在申請受理日之前連續兩年均不超過本市規定的租賃保障性住房的收入線標准;
(三)家庭財產總額或者單身居民個人財產總額不超過本市規定的租賃保障性住房的財產限額;
(四)家庭成員或者單身居民在本市無任何形式的住宅建設用地或者自有住房;
(五)家庭成員或者單身居民提出申請時未在本市和國內其他地區享受住房保障;
(六)市政府規定的其他條件。
法律依據：《關於加快發展保障性租賃住房的意見》 明確保障性租賃住房基礎制度和支持政策。
1、對象和標准
?主要解決符合條件的新市民、青年人等群體的住房困難問題
?以建築面積不超過70平方米的小戶型為主
?租金低於同地段同品質市場租賃住房租金
?准入和退出的具體條件、小戶型的具體面積由城市人民政府按照保基本的原則合理確定
❻ 廣州市保障性住房 怎樣申請廣州市經適房
注:居住面積指廳、房的凈空面積 二、購房資格辦理程序 1、 到廣州市國土房管局三樓服務大廳窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格審核表》(簡稱《審核表》)或登錄廣州市國土房管局網站下載《審核表》; 2、 填寫《審核表》並到申請人及其配偶所在的單位證明蓋章(待業、無單位、個體經營者及私企、外企人員到街道辦事處證明蓋章); 3、 將《審核表》及有關證明材料交回服務窗口; 4、 市房改辦住建辦資格審核後在國土房管局網站進行公示,公示期15天; 5、 25個工作日後(含公示期15天)在服務窗口領取《廣州市居民購買經濟適用住房資格證明》(簡稱《購房資格證明》) 三、申請資格審核須提交的相關證明材料 1、 申請人及其配偶和購房後產權共有人身份證原件及復印件; 2、 戶口本原件及復印件; 3、 現住房證明(如:產權證、租本或單位證明)原件及復印件; 4、 家庭成員收入證明; 5、 由單位或街道計生辦提供計劃生育證明書; 6、 經法院判決所租住房屋被收回者,需復印法院判決書; 7、 有關的其它資料或證明。四、說明: 1、經資格審核符合購房條件的家庭取得《購房資格證明》, 《購房資格證明》有效期為 兩年,在此期間申請購房家庭可根據廣州市經濟適用住房的建設和推出情況,自行到各經濟適用房銷售點選購經濟適用住房;購房時市房改辦住建辦將對購房資格進行復核,如在獲得《購房資格證明》後家庭經濟及住房情況發生改變而不符合購房條件的,將取消購房資格。
❼ 廣州市公租房如何申請
1、公共租賃住房保障由申請人向戶籍所在地提出申請；2、街道辦事處(鎮政府)負責受理、初審及公示；3、經區住房保障部門會同區民政部門復核後，報市住房保障部門會同市民政部門公示和批准。
【法律依據】
《公共租賃住房管理辦法》 第七條 申請公共租賃住房，應當符合以下條件：（一）在本地無住房或者住房面積低於規定標准；（二）收入、財產低於規定標准；（三）申請人為外來務工人員的，在本地穩定就業達到規定年限。
❽ 廣州公租房如何申請
申請條件:
申請承租**主導建設的公共租賃住房的家庭應當同時符合以下條件:
一、申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍,並在本市工作或居住;申請人配偶非廣州戶籍的,應作為共同申請的家庭成員。
二、上年度家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市**公布的標准
三、無自有產權住房;
四、現無租住廉租住房、直管公房或單位自管公房;
五、未享受過以下購房優惠政策(以下簡稱購房優惠政策):
按房改成本價或標准價購買公有住房;
購買解困房、安居房、經濟適用住房;
參加本單位內部集資建房;
落實僑房政策專用房;
拆遷安置新社區住房;
**提供的其他購房優惠政策。
六、申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買、出售、贈與、離婚析產或自行委託拍賣過房產(以下簡稱轉讓房產)。
七、申請承租社會力量投資建設的公共租賃住房的人員,應如實向用工單位申報收入、資產凈值和居住情況,無用工單位的應向戶籍所在地街道辦事處、鎮**如實申報。具體流程為:領表→申請→用工單位(或街道辦事處、鎮**)初審和公示→產權人(出租人)備查→審核、公示並批准公告。 程序:申請、審核、公示、輪候程序 公共租賃住房的申請、審核、公示和輪候的程序按照我市廉租住房保障制度和經濟適用住房制度實施辦法的有關程序執行,即:領表→申請→初審和公示→復核→批准和公告→輪候。申請人應當如實申報家庭收入、資產和住房狀況,並對申報信息的真實性負責。 廣州廉租房申請程序
一、領表:申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮**領取《廣州市廉租住房保障申請表》(以下簡稱申請表)。
二、申請:申請人應當如實填寫申請表,並向戶籍所在地街道辦事處、鎮**提交申請表和相關資料,街道辦事處、鎮**按本辦法第十條的規定受理申請。
三、初審和公示:街道辦事處、鎮**應當在受理申請之日起30個工作日內,採取入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式,完成對申請人的戶口、收入、住房、資產等申報情況的調查和初審,並將其家庭人口、現居住地點、住房狀況、家庭收入、家庭資產、工作單位等情況在申請人所居住的社區進行公示,公示時間不少於10個工作日;申請人戶籍所在地和實際居住地不一致的,實際居住地街道辦事處、鎮**應配合調查、核實,實際居住地和戶籍所在地街道辦事處、鎮**應當同時組織公示,公示時間不少於10個工作日。對公示有異議的組織和個人,應當書面向街道辦事處、鎮**提出,街道辦事處、鎮**自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的,將申請資料和審核意見提交區國土房管分局。
四、復核:各區國土房管分局應當自收到初審資料起20個工作日內完成復核並按本辦法規定對申請人情況進行評分(評分標准按本辦法附件2執行);評分後將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦。
五、批准和公示:市房改辦住建辦將經復核符合資格條件的申請人姓名、工作單位、現住房地址、現住房條件、家庭人口、家庭人均居住面積(人均建築面積)、家庭年可支配收入、資產情況、受理單位及廉租保障方式等在市國土房管局網站上公示,公示時間不少於10個工作日。對公示有異議的組織和個人,應書面向市房改辦住建辦提出異議,市房改辦住建辦應當自接到異議之日起10個工作日內重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的,市房改辦住建辦批准申請人取得廉租住房保障資格並予以公告,按批準的保障方式進入輪候。
申請材料:
申請承租**主導建設的公共租賃住房時應當提交以下資料:
1、申請表及戶口簿,身份證,結婚證,單位或街道辦事處、鎮**出具的計劃生育證明;離異或喪偶的,提供相關證明。
2、現住房證明;在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料及共同提出申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料;承租住房的,提供租賃合同;有工作單位的,提交單位住房分配情況證明;
3、申請人及共同申請的家庭成員上一年度收入證明(工資收入含獎金、各類補貼、加班費和其他收入),以及上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證;個體工商戶或投資辦企業的,提供營業執照和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證。
4、大中專院校畢業後取得本市市區城鎮戶籍的,提供畢業證書及在穗工作的相關證明。
5、因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市市區的,提供原戶籍所在地派出所證明;
6、現役軍官、軍隊文職**提供經市軍隊轉業**辦公室確認的符合轉業安置本市條件的證明材料; 7、屬烈士遺屬、優撫對象、移交**安置的軍隊離退休或離職人員、轉業復員軍人、孤老、三級以上(含三級)殘疾人以及受到區**以上各級**表彰的勞動模範的,提供相關證明。
8、家庭資產情況及其證明材料。
9、其他需要的證明材料。
10、誠信承諾書。
註：以上各類證明材料,應當提交經申請人簽字確認的復印件,並提供原件核對。
❾ 到哪裡申請廣州保障性住房
領取表格：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市廉租住房保障申請表》。
提交材料：
1、申請表及戶口簿、身份證、結婚證、單位或街道辦事處、鎮政府出具的計劃生育證明；喪偶或離異的，提供相關證明；
2、在戶籍所在地、實際居住地或外地擁有房產的證明資料,共同申請的家庭成員所擁有的其他房產的證明資料；承租住房的，提供租賃合同；有工作單位的，提交單位住房分配情況證明；
3、申請人及共同申請的家庭成員上一年度收入證明（工資收入含獎金、各類補貼、加班費或其他收入），上一年度個人所得稅完稅證明或單位代扣代繳憑證；個體工商戶或投資辦企業的，提供營業執照和上一年度個人所得稅及相關稅收繳交憑證；
4、大中專院校畢業後取得本市市區城鎮戶籍的，提供畢業證書及在穗工作的相關證明；
5、因就學、服兵役等原因戶籍遷出本市市區的，提供原戶籍所在地派出所證明；
6、屬民政部門核定的低保家庭低收入家庭或市總工會核定的特困職工家庭的，提供《廣州市城鎮居民最低生活保障金領取證》、《廣州市低收入困難家庭證》或《廣州市工會特困職工證》，免交本款第三項規定的資料；
7、屬烈士遺屬、優撫對象、移交政府安置的軍隊離退休或離職人員、轉業復員軍人、孤老、三級以上（含三級）的殘疾人以及受到區政府以上各級政府表彰的勞動模範的，提供相關的證明材料；
8、家庭資產情況及相關證明材料；
9、誠信承諾書。
前款規定的各類證明材料，應當提交經申請人簽字確認的復印件，並提供原件核對。
可支配收入、資產和住房面積的核定
❿ 廣州如何申請保障住房
申請購買經濟適用住房應當同時符合下列條件：
（1）申請人及共同申請的家庭成員具有本市市區城鎮戶籍，並在本市工作或居住；
（2）家庭年人均可支配收入、家庭資產凈值符合市政府公布的標准；
（3）無自有產權住房，或現自有產權住房人均居住面積低於10平方米；
（4）未享受過以下購房優惠政策：
① 按房改成本價或標准價購買公有住房；
② 購買解困房、安居房、經濟適用住房；
③ 參加本單位內部集資建房；
④ 落實僑房政策專用房；
⑤ 拆遷安置新社區住房；
⑥ 政府提供的其他購房優惠政策。
（5）申請人及共同申請的家庭成員在申請之日前5年內沒有購買或出售過房產。
申請購買經濟適用住房的每項程序具體操作如下：
（1）領表：申請人憑戶口簿、身份證向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府領取《廣州市經濟適用住房申購表》（以下簡稱申購表）。
（2）申請：申請人按要求如實填寫申購表，並向戶籍所在地街道辦事處、鎮政府提交申購表和相關材料。
（3）初審和公示：街道辦事處、鎮政府對申請人的情況通過入戶調查、鄰里訪問以及信函索證等方式進行調查核實，並在申請人的實際居住地和戶籍所在地的社區進行公示；若任何組織或個人對公示的情況有異議的，街道辦事處、鎮政府重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，將申請資料和審核意見提交市國土房管局各區分局。
（4）復核：市國土房管局各區分局會同區民政局按本辦法規定復核並對申請人情況進行評分，評分後將申請資料和審核意見報送市房改辦住建辦；區民政局應同時將申請資料報市民政局備案。
（5）公示、批准並公告：市房改辦住建辦會同市民政局將經復核符合申購資格的申請人的情況在市國土房管局網站上公示，若任何組織或個人對公示的情況有異議的，應在公示期內書面提出異議，市房改辦住建辦重新調查核實。經公示無異議或經核實異議不成立的，批准申請人取得購房資格並公告，同時向申請人發放有效期為3年的准購證明。
（6）輪候：市房改辦住建辦應當將取得購房資格的申請人按照得分高低排列輪候順序；分數相同的，通過搖珠方式確定輪候的先後順序。
（7）配售通知：市房改辦住建辦根據房源情況，並按照輪候順序向申請人發出配售通知。
（8）選房：接到配售通知的輪候人可根據配售項目房源情況選擇購房或繼續輪候。選擇購房的，申請人可挑選住房3次。申請人選定住房後，應當當場簽訂選房確認書，並在規定時間內簽訂購房合同。申請人拒絕選房的，或經3次選擇不能選定住房的，或已簽訂選房確認書但未在規定時間內簽訂購房合同的，或取得房號後放棄購房的，視同放棄本次購買資格；放棄購買資格的，兩年後方可重新申請購房。