1. 廣州這邊外地人怎麼買房
目前廣州仍在實行的「穗六條」，規定非本市戶籍居民在廣州購房門檻為「5年內連續3年繳納社保或個稅」。想要在廣州買房就要滿足：成功遷入廣州戶口，且在廣州連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險，符合《2011廣州限購令細則》與《廣州市人民政府辦公廳關於進一步做好房地產市場調控工作的意見》的購房條件。
廣州限購規定：跳槽斷繳社保3年，將失購房資格，在購買物業前，應注意核實自身的購房資格，可通過前往房管部門查詢自身名下的物業及前往稅務部門或人社局查詢個人所得稅或社保繳納的情況。特別是對於非廣州市戶籍居民，在跳槽至另一家公司前，應及時與原公司及新公司協商社保的繳納，防止因跳槽出現社保的斷繳。社保未滿三年不具備購房資格。
2. 在廣州買房需要什麼條件
來源房博士：
目前廣州仍在實行的「穗六條」，規定非本市戶籍居民在廣州購房門檻為「5年內連續3年繳納社保或個稅」。那麼下面具體來看看在外地戶口在廣州買房需要哪些條件？買房要准備哪些資料？
一、外地戶口在廣州買房的條件是什麼？
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、 購房者須五年內在廣州連續繳納三年及以上的個人所得稅或社保；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在廣州沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
二、外地戶口在廣州買房要准備哪些資料？
1、 購房者的身份證或者戶口薄；
2、 購房者的社保證明或個人所得稅繳納證明；
3、 購房者的收入證明和銀行流水；
4、 購房者若已經結婚，需提供婚姻證明；
5、 購房者的首付款存款憑條；
6、 合法有效的購房合同；
7、 交易房產的房屋產權證書和土地使用證書；
8、 銀行規定的其它資料。
三、外地戶口如何在廣州買房？
1、 購房者攜帶准備好的相關資料前往房管局提交購房申請，並將資料交由房管局的工作人員進行審核，並申請開具《廣州市區住房情況查詢記錄》。
2、 工作人員審核購房者提交的資料，確保資料的真實性和完整性，並且確認購房者具有在廣州買房的資格之後，開具《廣州市區住房情況查詢記錄》，並加蓋公章。
3、 購房者與售房者辦理房產交易的手續，其中包括辦理房屋貸款。
4、 購房者攜帶相關資料與售房者一起前往房地產交易中心辦理房產過戶手續，並且繳納相應的稅費。
5、 最後，購房者與售房者一起辦理交房手續，交接房屋鑰匙。
3. 如何在廣州買房子買房子應該注意什麼
如果是一手的話，要看看那間地產商的信譽，最好選名聲比較好的，不讓可能會有爛尾或者沒地產證等
如果是買二手的話，要了解一下房子是否「干凈」，價錢的話也許有的談，還有房產證也要搞好
另外的交通、大小、地理位置、方向，就要視乎個人的喜好了。
4. 如何在廣州買房，買房子應該注意什麼
在廣州買房子注意的有以下幾點 ，買房前的准備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你准備購買什麼樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。後面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。 第二，簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。 第三，交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記後，簽收「兩書」，接受物業，申領產權證。 具體講，涉及到一些法律問題。 ，如何閱售樓書。售樓書通常是開發商所做的宣傳廣告，在閱讀售樓書的時候，首先要注意售樓書中是否有商品房的預售許可證，這是對開發商資質衡量的一個重要標准。為了確認預售許可證的真實性，一個是可以通過在互聯網上查詢、核對，核對這家房地產開發商是不是名副其實的，是不是有預售許可證。其次，可以根據自己的要求審核售樓書的外觀圖、小區整體布局圖、價格、地段、房型、規劃配套、優惠條件以及者等信息，決定是否購買。閱讀中要明確售樓書中廣告的信息，有些開發商會採用一些比較模糊的方式說明，比如說多少多少的車程，10的車程、5的車程來說明它的地段是多少合適、優越，那這5車程和10車程的伸縮性就大了，你是開的小轎車還是公共汽車，是什麼時速的，所以用幾的車程確定地段的位置，這已經被國家工商局認定為是違法的廣告。可是，往往在售樓書中都有這個，我們應該注意。 怎麼保證售樓書的內容具有法律效率？我看到售樓書之後確實感興趣，但是又怕買了房子以後，不象售樓書中所描述的那些美妙？怎麼辦？根據法律的規定，如果要從法律上確保售樓書本身具有法律效力，就一定要把售樓書的內容明確的寫到後面的商品房銷售合同中，這是法律規定要有的。如果我就是認定售樓書中所描繪的物業的美妙環境，這么好的戶型、這么好的地段，想確保、約束開發商一定要按照售樓書中說的履行它的義務，就把售樓書的內容向開發商提出寫到合同中。這樣的話，一旦開發商沒有按照售樓書寫到商品購銷合同里約定的條款履行義務，他就要承擔責任。 這些買房子注意的一定要清楚，避免上當
5. 怎麼才能廣州買房
怎麼才能廣州買房？我覺得那肯定要努力奮鬥了，多賺錢。錢賺多了，想在廣州買房也不是一個。很難的事情。問題是沒有錢就不能在廣州買房。
6. 廣州怎麼才可以有買房的名額
廣州獲得買房的名額有兩種：
有廣州戶口，包括廣州的集體戶口，可以在限購區域買房。個人的廣州戶口買一套，家庭的廣州戶口買兩套。在增城和從化不限購買數量。
交社保，可以在廣州的限購區域買房。在廣州交滿60個月的社保，一個月都不能缺，不能一次性給完60個月社保。舉個例子，我連續交了五年的社保，但是中途兩個月沒交，實質上就是交了58個月社保，現在是9月（本月交了社保）。就必須在10月和11月這兩個月再交兩次社保。
7. 廣州買房需要哪些的條件
廣州買房需要的條件是：在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，具有完全民事行為能力，非廣州市戶籍居民家庭需要提供購房之日前5年在廣州市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，同時不得違反當地限購政策。
【法律依據】
《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。