⑴ 請問廣州限購嗎在廣州買房需要哪些條件
除了增城和從化區域，其他區域都限購。您如果在天河，海珠，荔灣，越秀等限購區域買房，需要廣州市戶口或者有連續五年的社保，兩者有其一即可。增城和從化屬於不限購區域，外省人都可以買，沒有限制條件。
⑵ 在廣州限購區域，怎麼才可以有買房的名額
廣州獲得買房的名額有兩種：
有廣州戶口，包括廣州的集體戶口，可以在限購區域買房。個人的廣州戶口買一套，家庭的廣州戶口買兩套。在增城和從化不限購買數量。
交社保，可以在廣州的限購區域買房。在廣州交滿60個月的社保，一個月都不能缺，不能一次性給完60個月社保。舉個例子，我連續交了五年的社保，但是中途兩個月沒交，實質上就是交了58個月社保，現在是9月（本月交了社保）。就必須在10月和11月這兩個月再交兩次社保。
⑶ 限購後該如何買房
今年以來，各地限購不斷升級，與此同時，新增加了不少限購的城市。很多人被限購，沒有了買房資格。那麼，被限購後，想要買房該怎麼辦呢？下面的這些方法可以供大家參考。
限購後失去了買房資格要怎麼買房？
1、繳滿社保後再買
很多限購城市要求非本市戶籍需要連續繳滿社保或個稅達一定年限，才可以購房。北京、上海、深圳等3個城市，要求的社保或個稅年限是5年；廣州則是3年。其它的限購城市，則是要求1年或2年的社保或個稅記錄。
如果你在該城市已經繳納了一定年限的社保或個稅，那麼就耐心的等待自己繳滿了符合要求的社保或個稅年限後，再買房吧。
2、買不限購區域的房子
一些城市實行分區限購，因此，有些區域是不限購的，可以選擇在這些不限購區域內買房。
3、買不限購的房產
一般都是普通住宅限購，40年產權、50年產權的房子不限購，如果是出於投資的目的，可以考慮購買商業性質的住房。
另外，注意看清城市的限購政策。長沙新房限購，二手房不限購，如果被限購了但又想買房，則可以考慮購買二手房。
4、結婚買房，以取得本市戶籍
從限購政策來看，一般本市戶籍家庭限購2套，或者是不限購，但是第三套房暫停住房貸款。如果是非本市戶籍的朋友與本市戶籍的人結婚，可以獲得買房資格。注意哦！假結婚不可取。如果是戀愛中的小情侶，一方被限購而另一方具有買房資格，可以結婚後再一起買房。
5、將自己的入戶遷入該城市
城市的落戶方式有很多種，比如人才落戶、投靠落戶。如果你在該城市落戶了，取得了該城市的戶籍，則可以買房了。如果你之前已經在該城市買了房子，只是未遷戶口，若符合落戶條件，則可以把戶口簽入到該城市，這樣你就是本地戶口了，還可以再買一套房。
類似於假結婚買房、假離婚買房和借名買房，都是不可取的，這樣做有很大的風險。限購後，想要買房，還是通過合理、合適的方式去買房。
（以上回答發布於2017-03-27，當前相關購房政策請以實際為准）
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⑷ 想在廣州買房但是限購怎麼辦
在廣州買房，但是限購怎麼辦？你好，你這個只有問中介了，中介是有辦法的，如果沒有的話，可能你暫時就買不了了，望採納，謝謝
⑸ 廣州這邊限購區買房除了戶口還有什麼途徑可以買
廣州這邊目前買房正常是需要廣州戶口或者連續5年的社保或納稅才可以在限購區買房。如果在不考慮辦理廣州戶口的情況下，可以考慮連續繳納滿5年社保或納稅，不過這個購房資質途徑需要的時間比較久，另外就是辦理人才綠卡，但是目前廣州的人才綠卡辦理對學位、學校的要求比較嚴格，具體的准則可以參考廣州社保局官方輸出信息。
⑹ 廣州買房需要哪些的條件
廣州買房需要的條件是：在中國境內具有常住戶口或有效居留身份，具有完全民事行為能力，非廣州市戶籍居民家庭需要提供購房之日前5年在廣州市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明，同時不得違反當地限購政策。
【法律依據】
《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
⑺ 廣州限購區內買房需要什麼條件
廣州限購區內買房需要滿足以下兩點條件之一即可滿足在限購區內買房。
1.有廣州市戶口。
2.連續五年納稅或者社保。
⑻ 廣州市的購房政策是怎樣的
本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房(含新建商品住房和二手住房，下同)的政策;本市戶籍成年單身(含離異)人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
非本市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。境外機構和個人購房，嚴格按照現行有關政策執行。
⑼ 個人在廣州限購區域買房，需要具備什麼條件
個人在廣州買房需要具備兩者條件之一：1.廣州本地戶口 2.沒有廣州本地戶口，連續繳納滿5年社保或者個稅；希望可以幫助到您！