『壹』 買第三套房有什麼規定
根據《國務院關於堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》規定：對貸款購買第三套及以上住房，貸款首付款比例和貸款利率應大幅提高，具體由商業銀行根據風險管理原則自主確定。要嚴格限制各種名目的炒房和投機性購房。商品住房價格過高、上漲過快、供應緊張地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款。
『貳』 廣州戶口的家庭已有兩套房，想入手第三套，還可以買嗎
根據廣州限購政策，廣州戶口的家庭可以在限購區域購買兩套住宅。如果您還想購買第三套的話，只能選擇在不限購區域（增城、從化區）全款購買。
『叄』 有廣州戶口在增城已有兩套房還可以買第三套嗎
如果具備廣州戶口的家庭可以在限購區域購買兩套房，在不限購區域可以購買無限套，但若已有兩套房產，購買第三套需要全款購買，建議可以把其中一套房產作抵押貸或轉手套現換房。
『肆』 在廣州一個人擁有兩套房可以買第三套嗎
「已經通過市政府常務會議」的廣州市「國八條」則提前造勢，限購措施已見諸報端，文件「將於2月23日前發布實施」。第三套肯定是買不來了。
『伍』 夫妻如何買第三套房
夫妻雙方，婚前一方有一套全款購買住房但名下無貸款，婚後以另一方名義全款購買了一套住房，現在兩人准備以兩人共同名義用公積金貸款再次購買一套房，視為第三套房。
『陸』 夫妻如何購買第三套房
如果你們在限購城市，你們就不能買第三套房了。除非你們離婚，以任意一方的名義買房，算二套房。買完以後再結婚，都這么干。
『柒』 已有兩套房怎麼買第三套
買房條件：
1、 購房者須具有合法有效的身份證和戶口薄等身份證明；
2、外地戶口，以家庭為單位在廣州可購買一套住宅，且必須提供五年內連續三年(36個月)的社保或稅單；
3、 不論是新房還是二手房，外地戶口的購房者只能購買一套；
4、 購房者必須有達到購房款總額三成比例的首付款；
5、 購房者的家庭成員必須在外地沒有購房記錄；
6、 購房者若是之前在外地買過房，則需按照二套房的規定繳納七成首付款，但若是首套房的貸款已經結清，則仍可按照首套房的規定執行；
7、 購房者必須信用良好，收入穩定，並有一定的還款能力；
8、 相關部門規定的其它條件。
(7)在廣州如何買第三套房擴展閱讀：
如果家庭有兩個房貸，按三套房計算。總行對發放三套及以上房貸的授信標準是「首付比例和利率都必須大幅提高」。各個地區和銀行的政策不一，但基本上三套房首付都在五成以，貸款利率上浮15%到20%。
認貸不認房是指在界定二套房時，如果買家在銀行徵信系統里已經登記有一條貸款買房的信息，貸款還未結清，那麼又申請貸款買房時，將界定該房為二套房或以上。如果已經結清貸款，即使買家名下已有一套房，銀行業金融機構依然執行首套房貸款政策。
『捌』 在廣州本地擁有兩套房產，其中一套是全款購買的，另一套是正在貸款，第三套購買的首付比例是多少
購買第三套房是需要全款購買的，因為，銀行基本不會給第三套房進行貸款，但可以進行抵押貸款，上浮利率大概在10%-30%。
『玖』 個人名下已有兩套房，購買第三套房有什麼政策
1、根據「國十條」及「京十二條」要求各商業銀行按照風險狀況暫停發放第三套房及以上貸款，現在北京的各家銀行對第三套房均已停止發放貸款。由於09年來， 、投機消費造成房地產市場消費過度旺盛，供應的偏緊加上量的狂熱去化，房價一日千里。
2、房地產的居住屬性被降格到了第二屬性，沸騰的民怨給決策層造成了很大壓力。這波調控針對的，是購買多套房的炒房客。
3、根據這一現象，國務院出台了新要求：「對貸款購買第三套及以上住房的，大幅度提高首付款比例和利率水平」；「對不能提供1年以上當地納稅證明或社會保險繳納證明的非本地居民暫停發放購買住房貸款」；
4、「商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區，商業銀行可根據風險狀況，暫停發放購買第三套及以上住房貸款」，這幾條極具鮮明針對性的政策，對炒房客尤其是輾轉各地炒房客的殺傷力是非常巨大的。
5、現在銀行把那些有兩次購房紀錄的客戶，不管是否已經把貸款還清，再買房都稱之為三套房，除非該客戶資質情況特別好，並且是在客戶接受高首付、高利率的前提下，銀行才會考慮進行審批。
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最新市場現狀
繼2013年和2014年連續兩年突破4萬億元後，中國官方預計2015年國有土地使用權出讓收入也將接近4萬億元。受國務院委託，財政部2015年3月5日提請十二屆全國人大三次會議審查《關於2014年中央和地方預算執行情況與2015年中央和地方預算草案的報告》。
新華社2015年3月5日授權發布了「關於2014年中央和地方預算執行情況與2015年中央和地方預算草案的報告（摘要）」。
在該摘要「2015年收入預計和支出安排」一項中有表述為：地方政府性基金本級收入44509.51億元，下降4.7%。其中，國有土地使用權出讓收入39452億元，下降4.7%。
需要注意的是，這里的「國有土地使用權出讓收入39452億元」是預計數據，而非實際情況。
隨著中國房地產業的發展，國內地方政府的土地出讓收入總量也在逐年增加。
財政部2015年1月30日發布的「2014年財政收支情況」顯示，2014年1~12月累計地方政府性基金收入(本級)49996億元，比2013年增加1966億元，增長4.1%。
其中，受房地產市場調整影響，國有土地使用權出讓收入42606億元，同比增加1340億元，增長3.2%。
『拾』 廣州第三套房貸款政策有哪些
三套房是限制的,各家銀行都不能辦理三套房房貸。抵押貸款是可以的,利率一般是基準利率上浮30-50%.如果要購買第三套房除非是一次性付款!現在國家限購令要求的很嚴,有些地方都不允許再買第三套房子了,像想再買第三套房子的話只能採用一次性了。貸款買第三套房子,根本就是不可能的了。銀行也不敢放款給了。現在的政策是買房以家庭成員成套為單位,按房又按貸,但凡名下在房管局有房產登記或在銀行有貸款記錄的都不屬首套。