『壹』 三套房稅費怎麼算的
能購買三套房，那麼三套房所繳納的稅費跟二套房是一樣的，主要的稅種有：1、契稅。 目前契稅的稅率為購房價格的3％，個人購買自用普通住房 (140平米以下)，可減半徵收契稅，即按1.5％的稅率徵收（首套），三套房按照3%徵收。 2、印花稅。
1、首次購普通住房徵收契稅：90平方內1%、90平方-144平內1.5%，非首次購房按2%繳納。
2、第三套房稅收項目與前兩條房屋的稅項是一樣的，都是看購買房屋的情況來判定的。都包含契稅、個人所得稅、營業稅及其附加、印花稅，這些稅是否有減免或稅率有不同的選擇，都是根據您購買的第三套房屋來判定的。
2、3、只有契稅不同地區可能會因為是否首套房或面積大小有一定的優惠，但計算的基數還是與所購買的第三套房的價格、面積有關。對第三套房的限制，只是看不同地區的限制購買政策了。
4、還有除了契稅的房產稅，是一種持有環節的稅種，和購買也就是交易的稅種是不一樣的
5、家庭第三套住房，每年徵收4%到5%的房產稅，且沒有減除額;家庭第四套住房及以上住宅，每年徵收10%的房產稅，且沒有減除額;取消原《房產稅暫行條例》有關個人住宅可按租金收入12%交房產稅的規定;商業房產，每年按租金收入的12%交房產稅;家庭僅有的一套住宅，免徵房產稅。
6、契稅稅率的規定是3%-5%，一般取3%為了支持房地產業，原則上，二套房，三套房及以上房產的契稅均按3%徵收;
法律依據：中華人民共和國個人所得稅法》 第二條 下列各項個人所得，應當繳納個人所得稅：（一）工資、薪金所得；（二）勞務報酬所得；（三）稿酬所得；（四）特許權使用費所得；（五）經營所得；（六）利息、股息、紅利所得；（七）財產租賃所得；（八）財產轉讓所得；（九）偶然所得。居民個人取得前款第一項至第四項所得（以下稱綜合所得），按納稅年度合並計算個人所得稅；非居民個人取得前款第一項至第四項所得，按月或者按次分項計算個人所得稅。納稅人取得前款第五項至第九項所得，依照本法規定分別計算個人所得稅。
『貳』 買第三套房子要交多少稅
購第三套房要交的主要稅種有：
1、契稅，目前契稅的稅率為購房價格的3％；
2、印花稅，個人向房地產開發企業購買商品房，按合同記載總價的0.05％稅率繳納印花稅；
3、交易費，購房總價的0.5%買賣雙方各交0.25%；
4、個人購買商品房，需支付每件100元登記費；
5、個人買房抵押登記，申請公積金貸款的，按每件100元收費，申請組合貸款的，按每件200元支付；
6、簽定商品房預售合同應到房地產交易管理部門登記備案，並按每件100元支付房地產權利的文件登記備案費用；
7、物業維修基金。
《中華人民共和國房產稅暫行條例》
第二條
房產稅由產權所有人繳納。產權屬於全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。