❶ 廣州未來房價走勢如何
廣州房價走勢將會怎麼樣？
1、自從「330」新政出台以來，大中城市的房價持續下跌。國家統計局近期發布了9月份我國70個大中城市住宅銷售價格統計數據。不難看出，廣州房價又跌了！在四個一線城市中，北京環比下降0.2％，上海下降0.1％，深圳環比持平，而廣州環比下降了0.5％。
2、一方面，調控效果顯著，廣州控房價的壓力大幅減少，發布新政策的推動力減弱。另一方面，317、330新政已是廣州歷史最嚴政策，雖已過半年，但威力仍在，市場仍處在政策消化期。調控政策基調保持：從金九銀十市場走勢看，樓市調控政策整體不會放鬆，信貸方面，央行堅定抑制泡沫、防範風險的步調不會停。
3、加上重要會議即將召開，故相信樓市政策將繼續以求穩為主，預測第四季度再出台類似「317、330「大招政策的可能性不大，但不排除一些小型規定、各類打補丁措施繼續出現。
4、從市場需求看，調控只是壓制投機投資需求，履行「房住不炒」本質，但剛需購房需求不會改變。對於購房者而言，從目前樓市大環境、市場供應、房價控制、信貸環境看，歷經一定時段的消化及沉澱後，購房的時機目前已經較為成熟。所以，對近期已經有計劃的購房者，可以盡快入手買房，也更容易挑選到合適的房源。
❷ 廣州公布首批小區二手房參考價，廣州房價會回到一年前嗎
廣州站房價才回到一年前可能性實在太小了，因為廣州的房價現在正在持續的上漲，整個的價格會持續的上漲和飆升，肯定會越來越貴。