❶ 廣州學區房政策2021
廣州學區房新政策2021，有關學區房調整的政策在各地討論的沸沸揚揚，2021年廣州學區房又有哪些新政策呢？學區房政策的變化給學生和家長帶來怎樣的影響？具體詳情，和小編一起來看看吧。
廣州學區房新政策2021
很多在廣州有小孩准備讀書的朋友都會考慮買學區房，特別是沒有廣州戶口的朋友，學區房是一個獲得優質公辦教育資源比較好的途徑。
但是！2021年開始，全國多地採取了「x年一學位」的政策，也鎖定了學區房的學位年限，就是說，在片區內，一套房子的學位在使用之後，到下一個周期前，都不可以再次使用這套房子的學位，二胎除外。
例如廣州番禺區，2021年也開始收緊學位的政策，採取「六年一學位」政策，簡單地說，就是孩子在這套房子所在片區讀小學，6年畢業之後，這套房子的名額才空出來。
所以如果買學區房，就要注意這套房子的學位是否已經被佔用了，避免因為學位被佔用而耽誤選學校和入學的事情。
此措施一出，對於炒學區房的人和二手房市場肯定是有影響的，而想買房的個人來說，也是有一定影響的，畢竟很多時候也不知道用什麼渠道去查學位是否被佔用。
關於如何查詢學位是否被佔用，網上的說法有很多，其中比較靠譜的是：
1、第一個方法，在購房前，讓業主陪同前往戶籍派出所進行所在戶口查詢。看是否有適齡兒童的戶口在房屋內。由此判斷該房屋六年內是否佔用過入學名額。但這種方法也可能存在一種漏洞，就是前前任業主的孩子佔用過學位。
2、第二個辦法，也是官方公布的方法，就是新業主帶身份證、房本及戶口本原件親自到學校確認。戶口本需能夠顯示有未入學的兒童，且與房主為直系血緣關系。申請查詢後的10個工作日之內電話告知查詢結果，通知的查詢結果為「目前學位已佔用」或「目前學位未佔用」。
但是第二種方法是在房子成交之後，也就是購房前，前業主說的一些話並不一定算數，萬一查出來已經被佔用，哭都沒地方哭。
所以想確保優質的公辦學校資源，最保險又不用操心的方法還是落戶廣州，因為政策會優先分配本地戶籍的學生學位，戶口在廣州，就不用煩那麼多啦~
❷ 房子學位被佔用後,幾年就可以在有學位
你這個問的應該是學區房的名額的問題，通常一般至少要三年以後。