A. 廣州租房子多少錢一個月
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法
價格一般是便宜點的幾個平方200-400好一點的地方貴點是400-800以上
如果大城市的話就是400-800起步,但是貴的話是800-1200左右
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱
4、進了房子的裡面就要看水電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看,電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用(這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬,
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子,在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題,但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力,雖然累,但幫助別人的路上卻是快樂著。
B. 一線城市租房價格水平一線城市租金是多少
春節過後,各地迎來了租房市場的逐漸回暖。眾所,一線城市的租金高,可是具體有多高,也只有在一線城市生活工作過的租客們清楚了。今天,就跟大家一起去看看一線城市的租房價格。
在北上廣深這些一線城市,人均月租金已經高達3366元,普遍已經佔到月收入的25%以上,基本上每年超過三個月的工資收入用作租金支出。下面,根據網友提及的部分城市進行了房租與收入差距的調查,房租均價來源於各城市每月每平方米的房租數據,以60_小戶型房源為例,來看看一線城市租房價格水平。
一線城市租房價格之北京
說起租房就不得不提起北昌圓漂,作為中國絕對的一線大城市,北京的外來人口比例一直是居高不下。而作為中國政治、經濟、文化的首都,北京向來是懷揣夢想的人擠破腦袋想要進駐的地方。做北漂租房肯定是免不了,北京租金均價為3749元/月,北京人均收入5826元/月,每月僅房租支出就佔到收入的64%,可見北漂的辛苦!
一線城市租房價格之上海
同樣作為一線大都市的上海,是全國的經濟,也是外來人口聚集多的城市之一。上海在租房市場的規范化及合法化讓越來越多的人願意加入到這個人口過於密集的地方。而上海的經濟發展速度以及國際一線城市的地位,也吸引到越來越多的大學生紮根於此,試圖混出一片天。
而上海市的人均收入僅次於北京,為5380元/月;而房租方面,上海市平均租金為57.33元/月/_,即使是租住一套60_的小戶型,每月租金在3439.8元,每月房租支慶培出同樣佔到收入的64%,可見漂在上海也不容易!
一線城市租房價格之廣州、深圳
作為北上廣一線大城市的另一位成員廣州,同時也是中國第三大城市。加之與其相鄰的經濟特區深圳,兩城市的常住人口已逼近臨界點,直逼人口承載極限!
據廣東省統計局公布的一份人口分析報告稱,如果不加以控制,不出十年,廣州常住人口將突破1500萬,而外來人口對於租房的需求則更為迫切。據了解,廣州市目前的人均收入為4610元/月,而深圳則為4744元/月。再來看房租,廣州市目前的房租均價為2537元;而深圳為3420元/月。廣州與深圳每月房租支出分別佔到收入的55%及72%,佔比均過半且深圳的租房壓力明顯更重。
一線城市租房價格之天津、重慶
天津4.1萬戶出租房屋裡居住著100多萬外來人口,這是媒體曾經對在天津租房漂泊的外來人口的統計。天津作為中國北方經濟,重要經濟大港的美名吸引了不少外來掘金者。而同為直轄市的重慶,近幾年有超過200萬人到重慶工作生活。
大多數人認為,大都市所帶來的機會更多,因此更願意向大都市遷徙。而根據新的房租數據,天津租金均價29.92元/月/_,60_的小戶型總價1795.2元/月,占天津人均收入4058元的44%,譽迅唯稍遜於北京上海,但壓力也不輕;而重慶60_小戶型的月租金為1453.8元,占重慶人均收入3995元的36%,房租與收入的佔比還算比較適中。
一線城市租房價格之南京、杭州
新一線城市提名中的不少二線發達城市同樣也被不少網友定義為一線城市。
南京的人均收入水平約為4447元/月,僅次於廣州。而房租每月均價在2008.2元,細算下來佔到收入的近一半,也是一筆不小的開支。
同樣以經濟發達和生態宜居聞名的副省級城市杭州租房也不。據統計,杭州人均收入明顯偏高,在一眾一線及新一線城市中第三,人均收入高達4831元/月。即便收入再高,租房而是負擔很重,杭州目前的房租平均在2371.8元/月,佔到收入的49%,而這僅僅是60_的小戶型,如果再大一點的房子,房租超過收入的一半是分分鍾的事情。
C. 廣州海珠廣場附近的房租價格
海珠-昌崗西路吉屋昌崗西路吉屋兩房住宅渣型2房1廳簡裝900元/月2008-1-9
海珠-洪德路三巷三洪德路三巷三樓住宅3房1廳簡裝1100元/月2008-1-9
海珠-南田路仁和新南田路仁和新街住宅3房2廳簡裝1300元/月2008-1-9
海珠-南田路趣園樓南田路趣園樓70方住宅2房2廳簡裝1200元/月2008-1-9
海珠-新民街新民五街二房住宅2房1廳簡裝1200元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉花園保利紅棉花園、少有放盤啊!各位路過朋友睇睇!!住宅2房1廳精裝1300元/月2008-1-9
海珠-鳳凰新村臨街鳳凰新村臨街商鋪商鋪1房跡簡0廳毛坯1200元/月2008-1-9
海珠-鳳凰新村小倉鳳凰新村小倉庫倉庫廠房1房0廳毛坯900元/月2008-1-9
海珠-新民六街小學新民六街小學隔離住宅2房1廳精裝1300元/月2008-1-9
海珠-保利花棉花園採光通風好 全新裝修全新家電.超筍!路過不要錯過!住宅1房1廳精裝1000元/月2008-1-9
海珠-榕苑價錢超筍 環境清靜 要租房就得租這一套單位……住宅2房2廳精裝1300元/月2008-1-9
海珠-工業大道工業大道 價格便宜 房子是全新裝修、各位路過的朋友睇睇!!!住宅1房1廳簡裝900元/月2008-1-9
海珠-萬翠苑少有放盤!!萬翠苑!!!住宅2房2廳簡裝1300元/月2008-1-9
海珠-單身公寓!江江南西超豪裝修單間!住宅1房0廳豪華1200元/月2008-1-9
海珠-梅園南路部分梅園南路部分家檔住宅2房1廳毛坯1200元/月2008-1-9
海珠-南洲名苑名苑筍租!!!住宅2房1廳精裝1400元/月2008-1-9
海珠-穗發花園海珠 穗發花園 60平米 1200元 2房 1廳住宅2房1廳豪華1200元/月2008-1-9
海珠-翠馨華庭(精海珠 翠馨華庭(精緻復式) 60平米 1400元 2房 1廳住宅2房1廳豪華1400元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉保利紅棉花園、少量家電家私、便宜啊!少有放盤啊!各位路過朋友睇睇!!住宅1房1廳簡裝1000元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉花園交通方便……採光很好、價格便宜…包您住得舒服住宅1房1廳精裝950元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉保利紅棉花園、少量家電家私、便宜啊!少有放盤啊!各位路過朋友睇睇!!住宅2房1廳簡裝1200元/月2008-1-9
海珠-和平家園海珠 和平家園 56平米 1400元 2房 2廳住宅2房2廳精裝1400元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉花園交通方便……採光很好、價格便宜…包您住得舒服住宅1房1廳簡裝900元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉花園保利紅棉花園實用二房 全新裝修 全新家電 僅此一套!住宅2房1廳精裝1200元/月2008-1-9
海珠-保利百合保利百合花園、精裝修、三月份剛收樓全新沒住、住宅1房1廳簡裝1000元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉花園交通方便……姿梁褲採光很好、價格便宜住宅2房1廳精裝1100元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉花園成熟小區,管理安全,居家首選……住宅1房1廳精裝1000元/月2008-1-9
海珠-保利紅棉保利紅棉花園、家電家私全有、便宜啊!少有放盤啊!各位路過朋友睇睇!!住宅1房1廳精裝1000元/月2008-1-9
海珠-梅園西有一房二房一廳多間遠擇公寓1房0廳精裝1200元/月2008-1-9
海珠-翠馨華庭海珠 翠馨華庭 36平米 1200元 2房 1廳住宅2房1廳豪華1200元/月2008-1-9
到網址:http://020.taofw.cn/search_house.asp?TopicType=MQ==&BoroughID=OA==&HouseMoney1=850&HouseMoney2=1450
D. 現在廣州租房子單間多少錢一個月
廣州租房單間的話有貴有平。便宜的話1000話左右都有,一般是8、9百塊,這些一般是民房,都是獨立單間,帶衛生間(可能的話還帶個小廚房),這樣的房子在城中村很多,比如棠下村、上社,以及離天河中最近的冼村。像在棠下坐車,早上高峰期大概是20-30分鍾即到體育中心。但這些民房集中的地方一般治安都不太好。(個人注意一點也不會有太大問題)
如果你想條件好點就租單身公寓,東圃那裡也有很多,1000-1500不等,如果是市區內的單身公寓,則比這個價格更貴。但顯然條件要好的多,一般單身公寓是全套家電傢具齊全的。