A. 鏈家中介費是多少
【算一算你家裝修要花多少錢】
現在很多人買房或者租房都會通過中介平台，目前的中介平台也非常多，鏈家就是其中比較知名的一家中介。那麼鏈家中介費是多少呢？鏈家是什麼時候成立的呢？接下來，小編給大家介紹一下相關內容，一起來看看吧。
鏈家中介費是多少
鏈家中介費的收費標準是：房屋買賣的話，按照成交價的2%收取，需要在簽約的當天全額支付。如果是房屋租賃的話，按照月租金的100%，即一個月租金，由租客和房東各支付50%，需要在簽約的當天全纖讓額支付。中介費一般是由買方和房東共同承擔猛銷的，在簽訂合同的時候就需要約定好服務費支付方式的事項。
鏈家是什麼時候成立的
1、 北京鏈家房地產經紀有限公司於2001年成立，公司的業務范圍包括了新房交易、租賃和裝修服務，二手房交易等，是一家集房產交易服務和資產管理服務於一體以數據驅動的價值鏈房產服務平台。現在。鏈家的業務范圍已經覆蓋了上海、廣州、北京、成都、武漢等28個城市，全國的門店已經超過8000家，公司旗下的經紀人已經超過13萬了。
2、鏈家現在線上已經覆蓋了pc端、鏈家網手機版、鏈家APP等終端，可以滿足用戶估價和約帶看等個性化服務。公司的經營理念是不斷提高服務效率、提升服務體驗，致力於為用戶提供更安全、更便捷、更舒心的綜合房產服務。其核心業務是二手房交易業務和新房交易業務。
3、鏈家以「推動行業進步，讓房屋交易不再難」作為品牌使命，希望通過不斷的創新以及新技術的探索和運用，建立和有效管理毀知局高質量的房地產服務標准，推動房產行業的進步。
文章總結：以上就是小編為大家介紹的鏈家中介費是多少的相關內容，希望可以幫助一些有需要的朋友們。
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B. 鏈家二手房中介費怎麼收鏈家二手房中介費收取標准鏈家二手房中介費可以還價嗎
鏈家是比較知名的房產中介，擁有的房源是非常廣泛的，幾乎在每個城市中都能夠看到鏈家的身影。在選擇鏈家之前，許多人都想要了解鏈家二手房中介費是怎麼收取的，下面就和小編一起來文中詳細了解一下，順便來說說鏈家二手房中介費收取標准，順便來說說鏈家二手房中介費可以還價嗎。
一、鏈家二手房中介費怎麼收
鏈家二手房中介費怎麼收？鏈家二手房中介費收費與地區有關，不同的地區之間，中介費會有不同。其中，一線城市相對來說中介費會高一些，二三線城市會低一些，以下是幾個比較典型的城市鏈家二手房中介費介紹，可供參考。
1、上海鏈家二手房中介費怎麼收
自2018年11月15日起，上海鏈家對二手房交易傭金收費標准調整為買方承擔2%、賣方承擔1%，也就是從現在的成交價2%調高至3%。
上海鏈家的二手房中介費此前是成交價的2%，一般有兩種支付，要麼是賣家買家各承擔1%，要麼是買家單獨承擔2%。但實際過程中，2%的費用大部分都是由買方承擔，「賣方承擔1%的情況，房主基本上都是把自己的1%轉嫁給購房人身上。
2、北京鏈家二手房中介費怎麼收
現階段，北京鏈家二手房中介費暫時沒有出現變化，始終是北京鏈家是買方承擔2.7%，甚至一些門店還可以打折降低至2.5%左右，由買方單獨承擔。
3、杭州鏈家二手房中介費怎麼收
杭州鏈家二手房中介費收費標准採用分檔累進制計算：
100萬元以下（含）的部分是買賣雙方各1.5%；
100萬元以上的部分是買賣雙方各1%。
以上數據來源於網路，僅供參考。
二、鏈家二手房中介費收取標准
1、每個城市的鏈家二手房中介費收取標准幾乎都是不同的，但是始終保持在1.0%-3%之間，大多都是由買方承擔，少數地區會讓買方和賣方各自承擔一半，具體還是需要看地區的。
2、從目前來看，一線城市的收費會比較高一些。上海鏈家是買方承擔2%、賣方承擔1%，廣州鏈家是買方承擔2.5%、賣方承擔1%，北京鏈家是買方承擔2.7%，深圳鏈家是買賣雙方各付1.5%。但實際吵飢上基本上都是買方承擔3%，只有在市場情況不太好的情況下，賣方才會願意承擔一部分中介費，這樣房子會比較容易賣出去。
3、此前，上海鏈家曾經對二手房中介費有過一次上調，具體是上海鏈家對二手房交易傭金收費標准調整為買方承擔2%、賣方承擔1%，也就是從現在的成交價2%調高至3%。
三、鏈家二手房中介費可以還價嗎
鏈家二手房中介費可以還價嗎？正常情況下，大多數的房產中介費都是可以還價的，鏈家其實也不例外。為了滿足買房喊歷佔便宜的心理，大多數的房產中介都會選擇將中介費標高一些，在後期買方講價的時候，適當降低一些，更加容易促成交易。
目前，鏈家中介費掛牌價要比普遍高完全是為了迎合賣家心理的預期。其實個人覺得若是價格過高的話，則會導致很多賣家不願意給買家任何的還價空間，然而在購房期間非常容易出現矛盾，並且有些人也會覺得非常麻煩，所以想想還是算了。另外，鏈家的傭金一般需支付2%左右，本來要買一套房就已經不容易了，再加上現在房價這么高，很多購房者就會有所猶豫。
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