㈠ 在廣州買房子投資，買哪裡比較好
廣州目前的城市開發主要是「東進南拓西聯北優」。「東進」受益的主要是黃埔、增城，政策好的地方，增城，從化，廣州9區，7區有房，增城從化還能買1套,增城，增城和從化不限購，對比2區，我選擇增城，大亞灣區的發展，增城到東莞，深圳，廣州，惠州，汕尾1個小時經濟圈。廣州東站的遷移，新塘tod和增城石灘tod，增城廣場交通樞紐，起著必不可分的作用，新火車站意問著7條軌道帶動的經濟發展，輻射粵東地區，更便於大家以後長途出行。
資金多少？看菜吃飯，疫情期間深圳的房子3萬多，多人搶購，經濟中心4到5萬，買房，但是房價會很貴，但是房的價值也是很高的，有資金買市中心的房也不差，保值，首先要有足夠資金支撐，畢竟中央一直在調控。
新塘市中心房子地鐵開通後目前27000均價了，荔城中心27000到35000元單價了，最低價格的腹地目前瞄準石灘火車站，因為規劃前不買，後期已經買不起了，投資看完規劃，最終還是看價格呀。
石灘tod周邊樓盤，價格低窪，目前受東莞年親人追捧，帶動人口外溢，加上21號線地鐵已開通，廣州客戶搭地鐵往增城投資的人流也多了，那怎麼選呢？當然要看品牌和物業管理，是樓盤保值升值的保障。黃崗學校華附學校附近，低碳總部區附近，前海人壽醫院附近，商業街，石灘廣場，廣惠高速，廣汕高鐵，只有全國三強企業碧桂園在建設中有新樓盤，持續關注碧桂園星禧，相信它品牌產品。
㈡ 您好，我沒有廣州戶口，連續繳納4年半社保，可以在廣州買房嗎適合哪個區域呢
基於您的情況，您目前在廣州連續繳納社保4年半，還有半年滿5年，目前在天河區工作。鑒於您目前的購房資質，目前在廣州9個限購區是不能購買住宅的，目前可以考慮的是增城和從化區。我建議您可以重點考慮在增城區購買住宅，作為投資加自住的一個選擇，後期隨著您資金實力的上升和資質的滿足，您可以轉手再進行置換。
（1）目前廣州發展的『東進』戰略中，增城作為廣州東進的橋頭堡，粵港澳大灣區的交通樞紐核心，目前發展比較快，未來5年也會是發展非常迅速的一個地區，升值潛力比較大，在增城購買房產相對對於您的資金要求會低一些，作為資產也會具有保值和增值的作用。
（2）從自住的角度來看，目前增城21號地鐵線即將在2019年上半年許可權開通，預計38分鍾左右從起點增城廣場站到達天河員村，也會接駁到5號6號地鐵線，一之內到達廣州核心區域，方便您平時的出行和通勤。
（3）從投資的角度來看，您目前資質不可以在限購區買房，從過去5年的時間來看，半年時間價格會發生比較大的變化。您現在買房是一個比較好的選擇。在當下條件下，您在增城可以購買住宅，未來5年在增城的快速發展下，您購置的房產也具有很大的升值空間。您後期可以隨著資金實力的上升和房產的保值升值帶來的可觀收益轉手置換到限購區。
綜上所述，推薦您基於目前資質在非限購區增城購置房產。
㈢ 廣州周邊買房哪裡好
廣州周邊買房推薦增城和南沙這兩個區域，因為廣州的總體政策是「東進、南拓、西聯、北優」。
增城處於東進戰略「橋頭堡」的位置，連接了周邊的城市和廣州的知名的區域，像西邊的黃埔區域，東面的惠州，北邊的從化，南面的東莞，廣州政府在十三五規劃中明確指出增城是未來大力發展的區域，打造成一個大型的交通樞紐區域，為此引進了輕軌/地鐵/高速等等。
而南沙區作為國家級新區、自由貿易試驗區、粵港澳大灣區的核心區、海上絲綢之路的先行者，廣州城市副中心，集眾多規劃於一身，2012年，繼上海浦東新區，天津濱海新區之後，南沙成為全國第六個國家級新區，建設成為粵港澳優質生活圈和新型城市化典範。
廣州房子限購政策2021：
1、廣州市戶籍居民限購2套。
2、廣州市戶籍成年單身(含離異)人士限購1套。
3、非廣州市戶籍連續繳滿5年個稅或社保(購房之日前起計算，補繳不算)，限購1套。
4、非廣州市戶籍居民家庭在從化、增城區內限購(含受贈)1套住房。
5、境外機構和個人購房按照現行有關政策執行。
㈣ 綜合比較，願意購買廣州的增城還是佛山的限購區
我個人會比較傾向於購買佛山限購區的房子，因為佛山的限購區會有更強的發展潛力，同時也具有著一定的保值價值。
對於廣州和佛山這兩座城市來說，如果一個人本身已經適應了這兩個地方的語言環境和生活狀態，廣州和佛山都是非常適合居住和生活的城市。如果非要做一個比較的話，廣州的市區和佛山的市區基本上沒有太大的區別，我們可以把廣州看成更為現代化的都市，把佛山看成更適合居住和生活的城市。如果在廣州的增城和佛山的限購區做選擇的話，我個人會比較推薦選擇佛山的限購區。
1、佛山的限購區會是第一選擇。
之所以這樣說，主要是因為佛山的限購區的房子的數量本身就比較少，當這些地方出現鼓勵買房的措施以後，這些措施本身持續的時間也比較短。對於剛需購房者來說，我們完全可以選擇在佛山的限購區購買屬於自己的房產，這個片區以後的發展空間也會非常大。
㈤ 廣州限購區域
法律分析：越秀區、荔灣區、海珠區、白雲區、天河區、黃埔區、花都區、番禺區、南沙區為廣州限購區域，從化區、增城區不納入限購范圍。廣州市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房的政策。
法律依據：《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》 一、進一步完善住房限購政策
本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
從化、增城區按現行政策執行。
境外機構和個人購房，嚴格按照現行有關政策執行。