① 什麼是紅線圖怎麼知道房子是否在紅線圖內如果在紅線圖內的房子是不是就是按房產證進行拆遷補償的
一、紅線圖:
是用地紅線圖的意思。根據城市規劃,所有的建築物都要距離紅線離開一定距離的。
紅線也稱「建築控制線」,指城市規劃管理中,控制城市道路兩側沿街建築物或構築物(如外牆、台階等)靠臨街面的界線。任何臨街建築物或構築物不得超過建築紅線。
二、距離:
一般多層樓房距離紅線6米,高層樓房距離紅線10米。
假如你被規劃入紅線內的話,政府會主動聯系補償款項的。
三、是否按房察信產證補償:
是。
(1)廣州塘頭村拆遷紅線范圍怎麼看擴展閱讀
拆遷貨幣補償標准
貨幣補償是通過不同的法定依據由專業的評估機構對被拆遷房屋進行專業的估價,生成有據可循的多遠組成的補償金額。以下介紹三種法定評估依據:
1、市場評估價是指被拆遷房屋的房地產市場價格,是由符合規定的專業估價機構,根據估價目的,遵循估敗游輪價原則,按照估價程序,選用適宜的估價方法,並在綜合分析影響房地產價格因素的基礎上,對房地產在估價時點的客觀合理價格或價值進行估算和判定的活動。
2、商品房交易均價是指同區域同類型普通住宅商品房交易平均價格,由相關部門每季度定期匯總測定並公布。
3、重置價是指由估價機構採用估價時點的建築材料和建築技術,按估價時點的價格水平,判定出重新建造與估價對象具有同等功能效用的全新狀態的建築物的正常價格。
上述三種價格都是拆遷補償的法定依據,但用途各有不同,在不同情形下分別適用磨明。