『壹』 廣州寫字樓主要集中在哪些地方租售比是多少
廣州作為一座千年文化古城，濃厚的文化背景和廣州無限發展的潛力，使得廣州的寫字樓各方面也優於其他城市，如寫字樓硬體好，服務配套臻於完善。那麼廣州寫字樓主要集中於哪些地方？其租售比又是多少呢？
廣州作為一座千年文化古城，濃厚的文化背景和廣州無限發展的潛力，使得廣州的寫字樓各方面也優於其他城市，如寫字樓硬體好，服務 配套 臻於完善。那麼廣州寫字樓主要集中於哪些地方？其租售比又是多少呢？
廣州寫字樓主要集中在哪些地方？
1、據了解，目前廣州 甲級寫字樓 主要集中在越秀區、天河區、珠江新城、海珠區四大 商圈 ，截止到2011年底，甲級寫字樓市場總量達到342萬平方米。據高力國際統計數據顯示，2011年廣州甲級寫字樓預計新增供應總量為111萬平方米，排名亞太地區。上海以新增總量102萬平方米排名第二。
2、天河北是廣州有名的高樓寫字樓商圈，有著中信廣場、市長大廈、耀中廣場等寫字樓。中信廣場以391米的高度成為其中代表性的建築，一直到現在，中信廣場仍然是外資國際大公司在廣州的辦公聚集地之一，是全城白領艷羨的辦公之地。
廣州寫字樓租售比是多少？
1、租售比：租售比是指每平方米使用面積的月 租金 與每平方米 建築面積 房價之間的比值。國際上用來衡量一個區域 房產 運行狀況良好的租售比一般界定為1:300-1:200。而1:300一般被看作是租售比的合理底線。
2、以今年6月份的租金和售價計算，廣州的租售比是1:330，距離國際合理租售比底線僅一步之遙。可惜，這樣的租售比具有一定的欺騙性，因為出租的房子大多數位於中心區，房價則計算全市。
3、從羊城晚報記者統計的廣州熱門租賃 樓盤 樣本看，即使我們拿現在的租金和3年前的房價相比，租售比的樓盤也只有1:351，最差的則達到1:554，樓盤的年，都在3%以下（除特別說明外，所有樓盤樣本銷售 均價 來自網易房產，租金來自）。在廣州，如果單靠租金收入，不計算通脹，沒有二三十年也很難回本。
以上是我對廣州寫字樓的相關概述。近年來寫字樓市場成交率的當屬第三產業，如金融、高新技術、專業服務，說明第三產業將會主導 寫字樓租賃 市場，而且第三產業的率相對較高，所以投資寫字樓這一 房地產 項目前景一片大好。
『貳』 廣州白雲區最便宜的樓盤
廣州白雲區差皮最便宜的樓盤是：保利瓏玥公館。
保利瓏玥公館位於廣州白雲區鍾落潭板塊，距離地鐵14號線鍾落潭站約500米；項目300米處有2處教育用地，未來將打造為18班的幼兒園、30班小學以及36班完全中學。項目自配商業，售樓部將改造成為1700方的一個獨立商業體。
保利瓏玥公館周邊配套
1、枝慶含交通
地鐵：距鍾落潭站約500米，距廣佛環線與新白廣城軌站點竹料站猛笑僅一個地鐵站距離。公交：地鐵鍾落潭站（共10條線路）、鍾落潭大鍾站、鍾落潭路口站等。
2、幼兒園
廣東第二師范學院實驗幼兒園熙悅園區。
3、中小學
八十一中（市一級）、大同中學（國家性示範高中）、鍾落潭小學（區一級）。
『叄』 廣州哪裡多寫字樓，最好比較集中，多白領上班的，特別是白雲區的
本人現有一間大面積超低價的寫字樓轉租。14671511
名匯廣場大廈設備齊全，保安素質好，管理及時到位。配備大型停車場。338平方租金低，非常適合創業穩定型公司。
名匯數碼城在廣州白雲區新市區齊富路，配套成熟，生活及商業氣息濃厚，萬達時尚購物城，5號停機坪，新市區百信廣場，化妝品用品市場，箱包批發市場等大型商場、銀行、酒店、餐飲、文化娛樂設施近在咫尺。
交通非常便利，為員工提供方便快捷的工作路線。
寫字樓臨近2號線白雲國際會議中心白雲文化廣場站，雲宵樓555公交車總站，199公交站，交通便捷。