① 如果在廣州買房子要多少錢
買房 子來投資是比較普遍的現象，但是房子是用來住的，不是用來炒的，有些人想要在大城市來購置房產，那麼如果在 廣州 買房子要多少錢？根據當地的政策規定，如果要在廣州買房子， 主要看你在什麼地段,如果你在廣州比較旺的地段買房,100平方大概是100多萬元,而如果在交通較為不便利的地段買,大概需要50-70萬元。下面我們一起來詳細了解。 現在首付的情況可以分為： 1.在首套房的情況下，購買新房並且面積不超過90平米的繳納首付可以最低為20%; 2.在二套房的情況下，購買房產的最低首付為60%; 3.三套房的情況，需要貸款的銀行根據房價的情況可以不予與貸款; 4.其他的情況最低首付為30%。 1、參考地價水準 商品房 的價格中，地價占據了很大的比重。房屋價值的高低關鍵要看房屋所在地段的水準。比如市中心或者開發較完善的地區地價越高，反之則越低。當你打算買商品房時，可參考不同區域的地價水準，根據自己的資金實力，選擇某一區域內的房子。 2、選擇房屋面積 當確定 購房 地段之後，接下來就要對所購房屋的面積、戶型、樓層等進行比較了。商品房一平米就數萬元，所以，每平米都要精打細算。根據家庭人口數量、房屋使用功能及資金實力等來選擇。不管選擇什麼樣的房子，房屋的總建築面積是要有預設的。 3、了解物業支出 商品房一旦售出，購房人便要開始負擔房屋的一切支出，如修繕、水電暖、電梯、安保等費用，對這些支出如果考慮不足，會在買房時面臨尷尬。這項開始大概每月數百元甚至上千元，各地區收費標准不同，購房前有必要了解詳情。 4、考慮還貸能力 手中的積蓄決定了首付款的多少，但買房後的月供也是每月一項艱巨的任務。要根據自己的經濟實力來合理規劃，首付與貸款是此消彼長的關系，如果想減輕還貸壓力，就盡可能提高首付比例，反之，首付比例越低，日後還貸壓力越大。 5、計算裝修費用 裝修與適當的房屋維修款項也必須考慮進去。另外，必需的生活設施還有一些初裝費用，如開通管道煤氣、有線電視、寬頻網等。購置新的傢具家電、裝飾費用也要考慮。 6、購房的各種稅費 稅費的繳納在購買房產時佔有相當的比重，其中比較重要的幾 個稅 項有 契稅 、房地產交易費等。
② 在中國一線城市一套房子一般多少錢
以今年上半年看，一線城市房價出現反彈，新房價格，僅粗略統計市區及近郊房價，北京上海均為30000+元每平米，深圳逼近30000元每平米，廣州房價20000+元每平米。按100平米房子算，北京上海一套房均需350萬元上下，深圳房價振幅大，平均需300萬上下，廣州不太熟悉，網上查詢數據大概在250萬上下。
③ 廣州的房價現在多少錢了
1. 廣州市區（天河越秀荔灣海珠）均價五萬以上，適合在市區工作，手頭資金充裕的群體
2. 花都，目前均價在1.1到4萬，根據樓盤地段、配套和開發商價格都不一樣，去到天河有一定距離適合在花都白雲從化工作的群體
3. 白雲，作為老城區，新房均價也在5萬左右，適合在白雲和市區上班的群體
4. 黃埔，在廣州東進戰略的政策支持下，黃埔的高新技術產業發展迅速，老黃埔基本沒啥新房，科學城以商業用地為主，長嶺居和知識城新房較多，單價在2到3萬，適合在黃埔及市區工作的人群
5. 番禺，離廣州市區近的大學城板塊均價在5.5到7萬，華南板塊和洛溪板塊在3.5到5萬，亞運城板塊在2.5到3.5萬，適合在廣州市區及番禺工作的人群
6. 南沙，作為粵港澳大灣區的幾何中心，廣州唯一出海口，地理位置優越，居住環境良好，目前房價在1.9到3萬，適合在番禺及市區工作的群體
7. 從化，唯二非限購區之一，主要發展旅遊業，生態環境好，但發展比較慢，軌道交通目前只有14號線到達白雲，適合在白雲從化工作的群體，單價在1到2萬
8. 增城，唯二非限購區之一，是廣州廣進戰略的核心樞紐，未來人口產業遷移的方向，新房主要分布在21號線沿線，21號線9月底開通，目前均價在2.1萬