Ⅰ 廣州增城時代傾城這小區成交非常快是真的嗎，剛需敢買嗎
您好，很高興為您解答增城時代傾城小區相關問題。
增城時代傾城的地理位置優越，選址在增城增江大道南3號超然落成，共開發20棟，而且增城時代傾城的綠化也非常多，綠化率達35.2%，增城時代傾城成為很多人購房者的選擇，現在均價是16804元/平米，對價格比較滿意的話，最好到實地瞧一瞧
增城時代傾城目前16804元/平米，建築形式是板樓，物業類型是住宅，位置在增城增江大道南3號，對於剛需房客來說，增城時代傾城還是值得考慮，畢竟現在房價越來越高，趁早入手才是硬道理。
以上信息，僅供參考。如果您有更好的答案，歡迎填寫。如有其它疑問，可以在商辦網問答板塊提出或聯系經紀人解答。希望能幫到您，祝您購房愉快！
Ⅱ 廣州金時花園優劣勢
金時花園位於 廣州市增城增江街緯六路5號
【項目交通】
增城市區1號線到東區市場站或增江工業園站下車； 增城市區4號線到東區市場站或碧桂園荔園站下車； 增城市區3號線到蕉石嶺站下車； 公交102路到蕉石嶺站下車； 廣增1快線、1線、6線、8線至二汽車站，轉增城1號線公交車（東區市場站或增江工業園站下車） 廣增9線、11線、12線、13線至增城光明車站，轉增城4號線公交車（東區市場站或碧桂園荔園） 自駕車從增莞高速，增城市區出口下高速直走——增江大道路南3號
【項目配套】
中小學：增城市第二中學、東方小學、荔城中學、新城學校、增城高級中學、西山小學、增城縣華僑中學等。
幼兒園：本項目內自帶幼兒園、鳳鳴幼兒園、增新幼兒園、東湖幼兒園、增城市第一幼兒園、天恩幼兒園等。
綜合廣場：掛綠廣場、萬達、東匯城、中海城市廣場、泰富廣場等。
醫院：增城市人民醫院（中山大學附屬醫院）、東山社區衛生服務站、荔城醫院、荔城社區衛生服務中心、增城市婦幼保健院等。
郵局：全球郵政特快專遞、增城市郵政局、中國郵政等
銀行：廣州農商銀行、中國農業銀行、中國工商銀行、中國銀行、中國郵政儲蓄銀行、中國建設銀行、廣發銀行等。
菜市場：東區市場等
商業配套、幼兒園、泳池 、會所
【項目優勢】
1、環境優美，背靠蕉石嶺森林公園，生態宜居
2、密度較低，而且小區體量比較大
3、位於增城老城區，周邊生活氛圍比較濃
【項目劣勢】
1、小區位於增城老城區，未來規劃相對於新塘、朱村板塊略顯不足
2、小區周邊沒有省一級學校，在教育方面不是特別有優勢。
3、小區周邊醫療設施略顯不足
Ⅲ 想買廣州東學區房，手頭上大概有50萬，大家有推薦嗎
廣州東的學區房，首付預算50萬，要帶好的學區房，其實50萬的預算選擇並不多，有一個個人覺得不錯的推薦給你。
位於廣州東增城區增江街悅山府，有廣州「小白雲山」之稱的超六千畝蕉石嶺公園旁，具有得天獨厚的地理優勢：前擁繁華都市配套，後攬萬畝綠氧公園美景。
家門口3大主題公園環繞：西北面是約274畝東湖公園，湖內有健身配套設施，荷花田，垂釣場面，背山攔湖。
有一間好的學校就是加分項，現在越來越多人重視學位。
悅山府3公里內有22所學校：10所幼兒園、8所小學，4所中學，內含3所省重點名校：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，真真正正的學區房，周邊的書香氣息非常濃厚。
而且項目社區配建12班小學，目前在引進華南師范大學附屬增江實驗小學，簡稱華師附小，全國五強名校，預計最快明年開始招生，在家門口就能享受0-18歲全齡教育。
除了好的教育日常生活也非常便利，項目600米到增城價格最實惠的東區農貿市場，2公里到增江商業廣場、盈嘉薈廣場和掛綠廣場，走路700米到增江衛生服務中心，1公里到增城有名的三級綜合性醫院增城區人民醫院。
戶型也非常實用97、109、114平方的實用三到四房，裝標也非常高，增城買房必看項目，現在價格很便宜，一萬六到一萬八，還帶裝修，值得一看。
Ⅳ 在增城買哪裡的房子比較好，要有好學校的
個人覺得在增城城區的悅山府可以說是增城主城區內教育配套最好的樓盤數，項目 3 公里內享 22 所學校：10 所幼兒園、8 所小學、4 所中學，教育氛圍非常濃厚； 3 所是省一級名校，分別是：鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學，家門就能享受 0-18 歲全齡教育。更重磅的是，社區配備 12 班公建配套小學華師附小在全國排名第四，就在項目旁邊，目前已封頂， 預計 2021 年 9 月開學。
幼兒園（10 所）：【公辦】星藝幼兒園、金時花園幼兒園、鳳塔幼兒園；【民辦】東湖幼兒園、天恩艾迪幼兒園、鳳鳴幼兒 園、增星幼兒園、小天才幼兒園、新世紀幼兒園、萊茵幼兒園
小學（8 所）：【公辦】項目公建配套小學、東湖小學、增江一小、增江二小、增江中心小學、運南學校；【民辦】天恩國際雙語學校、新城學校 。中學（4 所）：【公辦】鄭中鈞中學、增城高級中學、荔城中學、增城二中 。
在環境方面，悅山府得天獨厚的享有全廣州罕見的好環境，500 米內 3 大公園，西北面是約 270 畝 東湖公園，東北面是有 6000 余畝有增城「小白雲山」之稱的蕉石嶺森林公園；還有就是項目一路之 隔的增江體育公園，規劃建設 2.2 萬方，將打造足球場、籃球場、網球場、羽毛球場等豐富體育設施， 目前現場已平整完畢。
Ⅳ 想在增城買個4房，附近有學校的，大家有什麼推薦嗎
想要在增城買學區房首選首創·碧桂園悅山府、增城區教育局聯合引進全國百強教育「華南師范大學教育集團」，在增江創立增城區華南師范大學附屬增江實驗小學。頂級名校落地，勢必讓增城教育事業；
在項目旁除了鄭中鈞中學、荔城中學等學府外，又將多一所省級名校響起琅琅的讀書聲。很少有一所學校能一次性贏得四強聯手，但這所學校卻做到了。光看陣容：碧桂園+首創置業+增城區教育局+華南師范大學教育集團，就已經足夠震撼。
華師附小的名頭自不必說，在增城家長的心目中一直是神話一樣的存在。
最為大家熟知的則是位於天河區的華南師范大學附屬小學，創建於1937年。是廣東省唯獨兩所直屬廣東省教育廳和華南師范大學雙重領導下的省一級學校之一。
在全省最優秀的師資力量的強悍加持下，該學府年年創造出耀眼的成績。更了不起的是在每年考上清華、北大的學子中，有3-5名就是從這畢業的。
有此實力，就讀華師附小就相當於獲得了一塊重點學府的敲門磚。華師附小的成功，讓華南師范大學集團更加拓寬了教育版圖，在2016年牽頭正式成立「華附聯盟」，並衍生出「華附系」以及「華師系」兩個派別。
本次落戶增江的華南師范大學附屬增江實驗小學，就與華師附小同屬一個系列，也就是華師附系。
該項目的選址就在增城的主城區城芯——增江版塊，不用考慮著嚴苛的入學條件以及過遠路程的接送問題，在家門口就能夠享受「華附聯盟」的教育。
目前該校已正式封頂，等待教育局組織開展招生工作即可。除了辦學陣容強大，選址更是此次項目的一大亮點，項目落戶於增江版塊，不僅增強了片區整體的教育實力，更是引領荔城教育新的標桿！
回看這幾年，隨著廣州東進的步伐逐漸加快，增城在教育發展「開掛」的路上也稱得上是風馳電掣，眾多名校相繼落戶於增城。
但大多學校都在主城區的外圍，增城主城區還缺少一所全新的省級名校。不少家長就犯了難，如果想要優厚的教育資源，就得放棄主城區內舒適配套的生活。
得資源者，得天下。一所名校，可以拉動一個片區，乃至一座城市的發展。
從廣州同為「華附聯盟」的學校片區，我們可以看到，普遍近學區的房價都會高於二手市場均價。
就拿天河區華南師范大學附屬小學的二手學區房來說，其價格高達72000元/㎡，再拿近一點南沙區的華師附屬學校來說，更有樓盤6年漲幅達154%。
而首創·碧桂園悅山府剛好站在這一發展大勢下，聯手華南師范大學與當地政府，引進這間華南師范大學附屬增江實驗小學，填補了這一缺失。值得一提的是，首創·碧桂園悅山府家門口就是華南師范大學附屬增江實驗小學，卻僅用「1字頭」即可輕松撬動。不僅省去大量的入學精力，同時收獲安心的距離。
古人雲：「近水樓台先得月」，在此居住入學華師附小概率有多大，相信大家心中都有答案。當然，這所省級名校的榮耀登場，少不了首創·碧桂園悅山府的幕後助力。
作為中國500強北京國企首創置業以及世界500強，中國地產3強的碧桂園聯合開發的項目，出品勢必艷壓版塊。
項目不僅坐落於擁有優越自然風光的增江版塊，同時帶來了至優質的交通、商業、配套，還有匠心雕琢的產品
毫不誇張地說，單是教育這一殺手鐧，就足以秒殺一眾對手。
除了家門口的華南師范大學附屬增江實驗小學。周邊近22所學校，兩公里內匯聚荔城約70%公立學校資源。
涵蓋幼兒園、初中、高中，孩子18歲前的教育都可以在此完成。
目前項目在售的戶型97、109、114方三房-四房，現樓發售，均價1.7-1.8萬帶精裝修，不限購哦
Ⅵ 廣州東現在房價如何，手頭上有50萬能不能換一套學區房，大家有推薦嗎
對於手上只有50萬首付如何選擇？目前在增城市增江街那裡首創碧桂園悅山府就可以買到三房二廳二衛房子。
關於物業也是碧桂園自己𣄃下物業，買房四大標准：價格、位置、物業、配套。而且物業也四大標准之一的也是好關鍵。一個好的物業會給你帶來生活質量提高，人生安全。同時碧桂園物業在人們口碑也是得到好的認可。在我們這邊同一個位置的二手房碧桂園和其他二手樓盤價格會賣高到500到1000左右的平方米。
對於學區房的定義就是等於它的價值所在，為什麼以前的學位房可以在周邊的舊城區面積小並且又舊都可以賣到一個好的價格，因為周邊有優質的教育資源豐富，所以早期在廣州周邊的舊城區的學位房價格也不便宜。也不影響大多數家人爭破頭去搶購學位房。
對於購房者來說，周邊的環境和生活配套設施齊全是首選，因為無論你在何處居住都是離不開生活的一部分，配套齊全對於日常工作和生活都有非常好的作用，比例目前在增城區增江街的首創碧桂園悅山府，一路之隔就有一個佔地574畝地的東湖公園，500米范圍左右就可以到達整個增城人登山必去打卡的焦石嶺森林公園佔地6000畝。被稱為廣州小白山之稱。三公里左右就有22所學校，七成的公辦學校就在家門口。樓盤一路之隔就有一所（廣州華南師范大學附屬小學）招生條件還是以公辦學校的形式來招生。
目前一手房都是以剛需購房者為主，什麼戶型最適合？個人認為90到120平方米左右比較好，因為面積不大對於前期買壓力不大，後期置換比較容易出售。目前在售的面積有97.99.109.114平方米四個戶型，97.99戶型2房N加+1適合剛需購房者，小兩口話一家三口之家，109，114戶型3房N+1適合一家老小人群，話者一家五口的購房者，現在開放二胎三胎政策，這樣的戶型非常適合不過。
目前價格都是非常合理，17000到18000左右。有些內部稀有特價單位底下16800左右。同時有兩個戶型是現房，現買現住，在考慮買房的你，也趕緊到現場了解一下情況吧，看看那個適合自己。