『壹』 網簽要多久才能辦下來
【法律分析】：購房者簽訂好房屋買賣合同之後，開發商會將房屋合同上交給房管局進行備案，大概需要三十天左右的時間，如果購房者選擇按揭購房，網簽的時間一般也需要三十天左右，待手續辦理好後，簽約中心會通知購房者來領取房屋買賣合同。網簽簽訂後是可以撤銷的，但是需要購房者和開發商，或者是購房者和房屋出讓者協商後，雙方都同意的前提下，才能進行。協商不成功的，便只能通過向法院起訴來解除網簽了。
【法律依據】：《中華人民共和國城市房地產管理法》 第四十一條 房地產轉讓，應當簽訂書面轉讓合同，合同中應當載明土地使用權取得的方式。 第十五條 土地使用權出讓，應當簽訂書面出讓合同。土地使用權出讓合同由市、縣人民政府土地管理部門與土地使用者簽訂。
『貳』 廣州買房網簽需要等多久
具體情況具體分析，每個樓盤都不一樣，基本都是半年左右，要看政府給樓盤每月網簽的指標而定。
購房網簽簡單來說就是在房屋的管理部門將進行的買賣協議進行備案。在互聯網上進行相關的公示活動，這樣這一定程度上是可以避免開發商進行一房二賣，實質上這也是一種很好的管理行為，但是不可以代替過戶手續。
購房網簽備案一旦完成以後，如果買賣的雙方因為各種各樣的原因需要解除或者是變更、更正已備案的商品房買賣合同的話，必須要雙方持有效證件及相關登記材料同時到交易登記機構申請辦理撤銷原合同備案業務；合同撤銷後，該套房屋恢復可售狀態，可重新網簽合同。
『叄』 現在簽完購房合同後，網簽要多久能辦好
您好，網簽信息提交後即可確認成功，網簽後一般在7個工作日內進行備案。
購盯察房網簽是指購房者和開發商簽訂商品房買賣合同後，要到網上簽約系統進行登記處理，在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。
購房網簽相當於在房屋管理部門將您的買賣協議備案，並在互聯網上公示，一定程度上有利於避免開發商一房二賣，是一種行政管理行為，但是不能代替過戶。
網簽後到辦理房產證無時間限制，房屋登記一般情況下依當事人申請啟動，只要材料齊全，當事人可以隨時辦理房屋登記。為了維護您的合法權益，建議您盡快辦理。
(3)廣州買房網簽多久能下來擴展閱讀：
1、網簽簽訂後是可以撤銷的，但是需要購房者和開發商，或者是購房者和房屋出讓者協商後，雙方都同意的前提下，才能進行。協商不成功的，便只能通過向法院起訴來解除網簽了。
2、網簽合同是可以變更的。目前所能接受變更合同的最大限度在於，除了買賣人的信息不能變更外，其他的都可以變更。但是目前只接受通過開發商負責人辦理網簽變更，不接受個人變更業務。
3、買房網簽是需要審核購房者的購房資格的，但是購房資格的合格並不是刻意適時完成網簽的充分條件，影響網簽的因素是多種的，比如買賣雙方的情況，政府政策要求凱凳茄等。
4、被法院查封，限制交易的房屋，抵押給銀行的房屋粗洞，不滿5年的經濟適用房，沒有不動產證的二手房，未辦理上市登記的房屋等不能網簽。
『肆』 網簽要多久才能辦下來
網簽要三十天左右才能辦下來。客戶簽訂商品房購房合同後，開發商會將購房合同集中遞交到房管局進行備案，此過程一般需要三十天時間。如客戶為按揭購房，待合同在房管局備案完後，還需再將客戶的所有貸款資料遞交給按揭銀行進行審核，辦理抵押貸款手續，此過程的辦理時間一般也需要三十天左右。待以上手續全部完成後，簽約中心會通知客戶領取購房合同。
購房網簽的注意事項如下：
1、在合同裡面註明房款的具體數額，付款方式。註明是按揭付款還是工程期分期付款，如果是工程期分期付款的話，還要註明每一期付款的具體時間；
2、確定交房日期 交房的日期一定要寫清楚，寫具體。不能是模稜兩可的大概時間，要確認到年、月、日。這個涉及到逾期交房的違約問題，可以有效保護購房者的權益；
3、確定房屋面積 合同裡面一定要明確購房面積，公攤面積。這樣，實際交房之後，如果面積不夠就可以要求退款，如果實際面積比合同的面積還要大，也需要補面積款。還要約定好超出面積的價格，避免開發商故意抬高價；
4、確定煤氣的通氣時間 煤氣公司有規定，小區的入住率要達到70%以上才開始通氣。當你開始入住新房的時候，發現煤氣管道通了，但是沒有煤氣，將是非常影響生活的。所以要在合同裡面確定煤氣的通氣時間，如果沒有達到通氣條件，開發商的應急措施。
法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十九條
【合同訂立形式】當事人訂立合同，可以採用書面形式、口頭形式或者其他形式。
書面形式是合同書、信件、電報、電傳、傳真等可以有形地表現所載內容的形式。
以電子數據交換、電子郵件等方式能夠有形地表現所載內容，並可以隨時調取查用的數據電文，視為書面形式。
『伍』 網簽審批一般要多久才能通過
網簽審批一般要三到五天才能通過。
如果是網簽合同，就是簽合同即時提交備案，一般通過是3到5天。如果紙質合同，看開發商多久提交備案，正常也是一個星期左右。購房資格核驗結果的有效期為30天，決定哪天網簽，要看認購書中約定的最後簽約日期，在最後簽約日期之前進行網簽即可。也有經驗的從業人員表示，從審核資質的那一天開始，如果辦理手續快的話，基本15天就可以辦理完所有手續了。
網簽購房合同注意事項包括：
1、一定要審查開發商是不是具有商品房的預售許可證，有了預售證，則通常開發商同時具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程的許可證等。這是買房能否辦理房產證的關鍵；
2、一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎；
3、一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等；
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式；
5、一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。對此，購房者在簽訂合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
《中華人民共和國民法典》第二百一十五條 當事人之間訂立有關設立、變更、轉讓和消滅不動產物權的合同，除法律另有規定或者當事人另有約定外，自合同成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力。