1. 廣州欣榮宏國際商貿城寫字樓佔地面積是多少，從哪些方面評估優劣
您好，很高興為您解答欣榮宏國際商貿城寫字樓小區相關問題。
欣榮宏國際商貿城寫字樓佔地面積是86667.0平米。目前欣榮宏國際商貿城寫字樓的均價是12412元/平米，建築面積為200000.0平米，規劃有328戶，規劃設計車位數是地下100個。該樓盤是廣州比較優質的樓盤之一，欣榮宏國際商貿城寫字樓地址位於從化江埔街355省道與從化大道交匯處。
要判斷欣榮宏國際商貿城寫字樓的優劣可以從以下幾個反面進行評估：1、欣榮宏國際商貿城寫字樓區域自然環境評估；2、欣榮宏國際商貿城寫字樓周邊生活環境評估；3、欣榮宏國際商貿城寫字樓建築質量評估；4、欣榮宏國際商貿城寫字樓室外公共配套設施、設備、場所等評估；5、欣榮宏國際商貿城寫字樓室內配套設施、設備評估；6、欣榮宏國際商貿城寫字樓物業管理服務質量評估。
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2. 從化哪個溫泉度假別墅比較好玩
你好，從化成型的別墅區基本是三個，碧水新村，富力泉天下溫泉別墅，明月山溪溫泉別墅
（1）從化碧水新村：按照字面意思來解讀就是鄉村別墅，大概有300多棟，一眼望去，一片都是，是當地居民裝修自己的別墅然後來出租，基本配套：自動麻將，ktv，燒烤，廚房，冰箱，小區配套還有公共籃球場，乒乓球場。因為是鄉村別墅，所以價格比較低，工作日是500多一棟（一棟別墅有5-6個房間），適合學生，不過那邊買東西比較方便，菜市場，超市很多，基本都可以買到。但是這里村民淳樸，比較接地氣，也很多大城市人喜歡這種環境，寧靜，周邊環境好，價格雖然不高，但是別墅裡面裝修比賓館好很多。碧水新村對面就是廣東比較有名的溫泉度假村：碧水灣溫泉酒店。碧水灣酒店價格比較高，很多人喜歡在碧水灣泡完溫泉，然後晚上回來碧水新村燒烤，然後住一晚。另外它周邊玩的東西比較多：有卡丁車，碧水峽高山漂流，去流溪河森林公園，溪頭村，千隴溝大瀑布都比較近。
（2）從化富力泉天下別墅區：按照字面意思就是富力地產開發的樓盤，慢慢發展成私人度假地方，小區嘛，肯定稍微比碧水新村高幾百塊錢，它這里優勢就是每棟別墅帶有私家溫泉池，可以不用出去外面直接在別墅泡溫泉，工作日大概是800多900一棟（一棟5個房間），基礎設備也是帶有麻將,KTV,檯球，廚房，冰箱，還有私家溫泉池。但是因為是小區，戶型有大有小，大戶型有10個房都有一棟別墅。小區環境還算不錯，裡面別墅都賣到2萬一方左右還不帶裝修，小區裡面現在也有超市，買東西也比較方便。他的地理優勢就是靠近溫泉鎮，買菜也方便，方便是指有車的前提，主要是小區比較大，走出來都有點費時間。靠近溫泉鎮，晚上吃夜宵什麼的都比較方便。附近有個新起的5星溫泉酒店--碧泉空中溫泉（顧名思義溫泉在空中，三樓，比較大氣漂亮，但是泡溫泉遠遠不及碧水灣舒服），附近還有個天湖瀑布景區，今年剛剛重新開園，不過瀑布就沒什麼好看了，裡面有個野戰基地。
（3）明月山溪溫泉別墅區：按照字面意思就是方圓地產開發的，同富力泉天下一樣，也是慢慢發展成私人度假地方，但是明月山溪別墅比富力泉天下又高級一點，整體對比，因為明月山溪每一棟別墅都帶有一個私家游泳池跟私家溫泉池，夏天受歡迎很多，特別是一些家長，學校組織小朋友去玩，別墅設備也是有：ktv，麻將，廚房，冰箱，燒烤爐，不過明月山溪KTV整體相對富力泉天下來說比較好玩，因為它是獨立的ktv，空間很大，大到容納30來個人。明月山溪周邊景區就是天湖瀑布，剛好天湖瀑布夾在明月山溪跟富力泉天下中間。明月山溪工作日1000出頭一點（一棟5個房間），當然也有大戶型的10房都有。
怎麼說呢，從化不算大，基本住哪裡，如果有車，然後去哪個景點逛逛都不是很遠，主要是價格適合不適合你。
現在網上都有很多這些別墅的預定，不過建議大家還是能聯系的到房東最好，因為網上的別墅都是他們放上去的，網上平台要扣除一部分傭金，所以放網上價格還稍高一點，即使是美團，私底下找他們還便宜。
不要問我為什麼知道這么多，我三個別墅都住過，周邊也玩過，之前去都是一個房東幫我安排的，安排的很好，價格也實惠，你如果有興趣了解可以加他 微信公眾號：私家度假別墅同行平台，裡面有很多別墅介紹。或者也可以私聊我交流交流