㈠ 房子成交價哪裡查
我們在選購房子之前都會先做一些功課，比如這個小區的環境、綠化、周邊設施會著重看看，其次就是該套房產的成交價格是多少，有了之前純盯的價格之後心裡也會有底，再結合自己的預算來對小區進行選擇。但是很多朋友不清楚如何查詢房子的成交價格，下面小編就來給大家介紹一下。
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一、APP或者網站查詢
鏈家網這方面做得還算是比較不錯的，下載一個鏈家的APP，在首頁的小區入口裡面輸入小區的名稱，點擊進去就可以查看到該小區的歷史成交價格。
在首頁的成交入口裡面可以查看到很多的成交數據，如果想要查詢對應區域或者是小區的成交數據可以直接選擇或者搜索。
在具體房源的頁面，每一套房源的底部也會顯示該小區的成交數據，同樣可以通過此種方法點擊進去進行查看。
另外像安居客、搜房網等網站也有相關的信息顯示，不過像APP或者網路查詢的數據多少會有出入，不是非常的准確，可以先通過網路進行查詢對比之後有一個大概的了解然後再實地去考察咨詢一下。
二、房管局查詢
已經開始出售的房產都是需要到當地的房管局進行登記，登記之後才可以正常開始售賣。如果想查詢某個小區的成交價格，可以去當地的房管局來進行咨詢。不過通過房管局查詢的價格只能是區域的價格，如果是想查詢具體某一間房屋的具體信息則需要攜帶個人身份證件以及房產證到當地的房管局檔案室進行查詢。
成交價是一部分，如果查詢的不太清楚也可以通過查詢該小區的備案價。備案價是指開發商在申請預售的時候就已經確定下來的參考價格；如果後續開發商對於價格進行了調整，調價的幅度超過備案的價格就需要進行重新備案，否則就會導世褲宏致違規和不能搜冊簽約。
以上就是小編關於如何查詢房子成交價所提出的一些個人見解，希望可以很好地幫助到大家。
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㈡ 什麼網站查房子成交量及價格
鏈家，我愛我家，貝殼網都可以查詢到成交數量和均價
房產交易量一般主要是四種查詢途徑
1.房產數據平台查詢，可以提供細到每周甚至每天每個樓盤每種戶型的交易量和交易價格，但是是需要付費的，而且不便宜，大多數小型地產營銷公司都承擔不起這樣的費用。主要是大型地產代理公司和大型開發商會購買。優點：數據比較准確、及時、詳細、維度多，查起來方便缺點：貴
2.當地的房管局網站，一般會免費提供一些房產透明數據，例如成都透明房產網，就可以查到某個樓盤哪些房源已經出售，什麼時候備的案，什麼時候開的盤之類的，但是數據不夠准確，有延遲，需要長期觀察數據具體延遲了多久，才有參考價值。優點：數據比較權威，展示比較詳細缺點：數據有延遲，不提供資料庫篩選，大規模搜集數據不夠快捷。
3.各大型代理公司的周報，月報，季報，半年報等各種市場報告。會提供從1中獲得的數據，並結合其他內容進行加工，從而對當地市場的發展走勢進行評價和展望。優點：現成的數據整理，用於市場分析不需要再次進行整理。缺點：數據比較籠統，維度固定，無法獲得基礎數據。
4.踩盤問同行，這是最原始的方法，給不給你看心情，數據真不真實、詳不詳細看關系。維度很隨意，就是剛開始比較辛苦。優點：促進同行交流，擴展同行人際圈缺點：數據真實性、維度、甚至給不給數據都比較隨緣，費鞋。以上四種方法可以使用的數量和質量根據當地所處城市圈層變大而依次遞減。一二線城市基本四種都可以而且數據質量都不錯。三線城市基本上第1種方法就用不了了，只能用24，偶爾會有3，看代理公司心情。縣城基本上就只有4了。
㈢ 廣州一般買房去哪個網站
搜房、滿堂紅、房網等網站，不過說者困答句實在的，很多信息都是中介為了獲取客戶電話而發布的，不少看起尺譽來不錯的房子，首慧一問就說賣了。之後他們會經常給你電話推薦其他的房源。
㈣ 請問廣州已網簽的二手房，如何在網上查詢結果哪個網站，具體怎樣操作
在廣州買賣房產的網簽信息，是可以在「廣州市國土資源和房屋管理局」官網（www.laho.gov.cn）的「陽光家緣」網（g4c.laho.gov.cn）查詢的。
如果你購買的是二手房，中介說已經網簽了，那麼你可以在「陽光家緣」網的首頁->房源信息->存量房房源 進行搜索查找，看看是否已網簽。
搜索條件需要挑選以下幾個來填：
1、「區劃」：填你所買房子的所在區域，如天河區、番禺區或其他區；
2、「交易狀態」：就選擇「全部」吧（說明：如果是網簽了的房源，就會顯示「已簽約」）；
3、「發布日期」：從你遞交N多買房材料的那天起，到今天吧；
4、「價格範圍」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的價格所在區間吧；
5、「建築面積」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的建築面積所在區間吧；
然後點擊「查詢」按鈕，就會查出很多存量房房源（即二手房）信息，你就從這些搜索結果里找找看，有沒有和你所買房子的房產證信息最一致的（特別是建築面積，至於價格你也是知道的）。
特別說明：
由於很多中介要麼是不負責，要麼是為了保護隱私，填寫房源信息時「小區名稱」、「發布坐落」基本都是寫得很籠統的，甚至直接寫了個「**區」而已。
如果中介配合的話，你問他拿到「房源編號」直接去搜索，會更方便快捷。反正我的那家中介是鏈家，問了他很多次，都說已經上交了，查不到房源編號。