❶ 花都頤和山莊這個樓盤怎麼樣可以給我簡單介紹一下嗎
花都頤和山莊佔地1500畝，是廣州中軸線上 千畝山水大盤。項目位於花都區梯面鎮106國道與山前大道交會處，地處廣州 生態鄉鎮梯面鎮。項目生態人居環境得天獨厚，背靠廣州 高峰王子山、環繞在芙蓉嶂風景區、高百丈風景區以及九龍湖風景區的 地段，毗鄰有中國 美山村之稱的紅山村。此外項目處於廣州市重點發展的空港經濟圈之內，佔地116平方公里，重點建設項目共247項，總 超過1500億元。隨著區域的發展以及項目自身的不斷完善，如今項目商業、生活、運動、休閑娛樂配套齊備，是花都區甚至基族廣州的醇熟宜居的千畝山水大盤。
花都頤和山莊地處在花都區生態旅遊區梯面鎮，背靠王子山森林公園，環繞在芙蓉嶂風景區、高百丈風景區、九龍湖高爾夫球會的 地段。 花都頤和山莊項目位於花都梯面鎮106國道與山前大道交匯處，廣州城市中軸之上，雙高速大道、 3號線、接駁樓巴、四條公交線、立體便捷交通網。項目佔地面積為1500畝，分多期開發。綠化率達75%以上，容積率僅為1.2。背倚王子山麓，面臨萬畝昆明湖。 小區內設有會所，餐廳、超市、美發、泳池、書吧、休閑區基搭、健身室、老人少兒活動 等一應俱全，還有今年年底開學的國際雙語幼兒園、師資雄厚的頤和 、五星級大酒店、水上樂園、垂釣長廊、山頂公園頤天閣等配套設施。同時，今年將會增加樓巴班次，從早上6點50分到晚上20點，基本達到每一班，大大提高了業主們的生活便利程度 。
佔地面積： 1000000平方米 建築面積： 1200000平方米
容積率： 1 綠化率： 75%
停車位： 車位比為1:1 樓棟總數： 暫無數據
總戶數： 1000 物業公司： 廣州頤和酒店物業管理有限公司
物業費： 1.5元/平方米.月
物業費描述： 洋房：交房後前2年1.5元/平米*月，第3年起2.2元/平米*月
周邊配套：
學校：花山幼兒園、花都區花山中學
醫院：花都第二工人療養院、廣州市花都區花山醫院
銀行：中國銀行、中國建設銀行、、中國農業銀行
娛樂：王子山森林公園、芙蓉嶂度假村、九瓏湖高爾夫球場
商場：陽光超市郵局：花山鎮郵局
內部配套：
會所、高級餐廳、大型超市、美容美發、書吧、健身房、老年少兒活動中心、游泳池、頤和國際幼兒園、頤和實驗小學、頤天閣（山頂公園）、穿梭班車、私家碼頭、垂釣長廊、水上歡樂世界、山地自行車、雲山梯級、菜市場、商業街等其他商業配套。
建材設備： 供水：自來水；供電：市政供電。
項目優勢
1.自然環境非常好，綠化率高達75%，這點在廣州所有樓盤裡面都很少見，環境很漂亮，更適合養老，度假，生活。遠離城市的快節奏。
2.樓盤佔地面積大，居住密度低，非常舒適。搏鋒拿
3.地處空港經濟圈，這也是廣州2017-2035規劃中的重點發展區域之一，只是這個空港經濟圈更多還是關於飛機零配件的維護保養生產製造方面，其實跟日常生活其實關系不大。
項目劣勢
1.商業配套主要依靠自身配套，周邊商業配套也比較欠缺。
2.目前無地鐵規劃，出行需要以自駕為主
❷ 廣州花都頤和山莊為什麼便宜
廣州花都頤和山莊便宜的原因是：首先是因為廣州花都正在實習行限購政策,導致很多人都無法在廣州花都頤和山莊買房,其次是因為廣州花都頤和山莊陸者這個樓伏襲盤的周早廳薯邊發展的不好,交通不發達,所以廣州花都頤和山莊便宜。