1. 廣州租房子多少錢一個月
很高興能為你解答問題,下面是我個人的一點看法
價格一般是便宜點的幾個平方200-400好一點的地方貴點是400-800以上
如果大城市的話就是400-800起步,但是貴的話是800-1200左右
下面我就和你分享我這幾年的租房經歷把
一、如果你想租房先大概的確定下方位
1、你要知道當地那個地方的房子價格有優勢點和自己租房子的預算
2、可以適當的到分類信息或者是社區貼吧還有當地的群問下
3、去租房子的地方看的時候不要帶太多現金和偏僻的地方不要一個人去
4、說的天花亂墜的不要信,小心騙子
5、租房和有熟人的在一起,也適當的有個照應
6、把對方的劣勢看了說下,好有談價的籌碼
二、租房之前先看和分析
1、房子的地角。交通放不方便,離車站遠近,離市場遠近。
2、樓層如果是年輕人這些不是很重要,但如果是頂層,你就要看防水做的怎麼樣了
3、不然到了下雨下雪的天很可能會滲水,發潮。而且樓頂一般是冬冷夏熱
4、進了房子的裡面就要看水電煤氣是不是都好用
5、水是包括上水和下水的廚房衛生間都要看看,電源的插頭。
6、如果家裡有家電要看看好不好用(這是在你看完房子以後真的決定租之前看的)
7、其實這些問題都是決定幫助砍價用的,我就是干租賃的
8、如果這些我說的已經構成了問題,在房租方面就要適當的讓步。
三、去看房子和租房的時候注意安全
1、要注意安全,上家下家最好都帶兩三個人
2、以免落單時碰到歹徒,前兩天還有個單身女的被兩個看房子的劫持綁架了
3、要知道是不是碰到了二東家,房屋的產權歸誰
4、還有這個房東的身份真偽需要仔細辨別
5、以免別人偽造身份證房產證把房子租給你撈一票走了
6、身份證房產證都要看原件,最好能到房管局查一下房子的主人
7、要看下房子的地板和天花板是否漏水是否有水漬,
8、要看下房鎖是否有被別人配了鑰匙,最好能換下
9、要看環境是否有危險的高壓線等
10、要看房屋的安全門和窗的防盜,基本上差不多了
四、確定租住了要和房東簽定書面的租賃合同。
1、查看出租人的房產證明和有效身份證明
2、簽訂租房合同時,應問清房租包含的內容,水、電、暖、煤氣(天然氣)和物業管理費由誰承擔。
3、要求出租人在房屋出租前結清水、電、暖、煤氣(天然氣)和其它費用。
4、明確租金標准、租賃期限、房租支付時間和付款方式,並要求出租方提供租金收據。
5、應對能否轉租做出約定;對提前終止合同是否違約做出約定;對房屋維修做出約定。
6、要明確違約責任和違約的補償標准。
7、入住前檢查屋內傢具、電器、其他設施的好損情況,並約定維修責任。
曾經我也為租房子而奔波,不過現在住公司了,希望你能租住到合適的房子,在外面為了生活奔波挺不容易的,雖然可能沒解決你的實際問題,但是我還是很高興的能為你解答,你的採納和好評就是我最大的動力,雖然累,但幫助別人的路上卻是快樂著。
2. 廣州哪裡有150元一個月的房子租
白雲區。廣州,簡稱穗,別稱羊城、花城,是廣東省省會、副省級市,該市的白雲區有150元一個月的房子租,單間10平米大小,沒有衛生間,如果在市區租,交通很方便,但是價格昂貴。
3. 廣州公租房租金的收費標准
新標准下租戶少交多少租金?
例子1:
以在龍歸花園項目承租60平方米建築面積公共租賃住房的家庭為例,龍歸花園項目租金標准為12元/月·平方米建築面積。
1、如家庭年人均可支配收入為10800元
按照舊標准,租金繳交系數為0.2,需繳交月租金144元;
按照新標准,租金繳交系數調整為0.1,月租金僅72元,下降50%;
2、如家庭年人均可支配收入為29434元
按照舊標准,租金繳交系數為0.6,需繳交月租金432元;
按照新標准,租金繳交系數調整為0.5,月租金僅360元,下降16.7%。
例子2:
以在南悅花苑(南方鋼廠(二期))項目承租60平方米建築面積公共租賃住房的家庭為例,南悅花苑(南方鋼廠(二期))項目租金標准為28元/月·平方米建築面積。
1、如家庭年人均可支配收入為10800元
按照舊標准,租金繳交系數為0.2,需繳交月租金336元;
按照新標准,租金繳交系數調整為0.1,月租金僅168元,下降50%;
2、如家庭年人均可支配收入為29434元
按照舊標准,租金繳交系數為0.6,需繳交月租金1008元;
按照新標准,租金繳交系數調整為0.5,月租金僅840元,下降16.7%。
4. 廣州公租房多少錢一個月
至2020年12月,廣州市公租房視地段、電梯配備等條件的不同,每平方米的租金最高為56元/月,最低的5元/月。而民政部門認定的低保、低收入或市總工會認定的特困職工住房困難家庭,可享受優惠租金1元/月。
不同朝向的房租是不一樣的。房子是有朝向的,如果是朝南,且房子設施都還不錯的話,那麼價格會相對高一些。而朝北的房子則很少人會喜歡,因此也是很難出租的,價格會相對便宜一些。對於不同朝向的房子,價格也是不同的,但是基本不會超過相等水平,因此要多加留意一些。
(4)廣州多少錢一個月的租房擴展閱讀:
注意事項:
公共租賃住房供應對象主要是城市中等偏下收入住房困難家庭。有條件的地區,可以將新就業職工和有穩定職業並在城市居住一定年限的外來務工人員納入供應范圍。公共租賃住房的供應范圍和供應對象的收入線標准、住房困難條件,由市、縣人民政府確定。已享受廉租住房實物配租和經濟適用住房政策的家庭,不得承租公共租賃住房。
公共租賃住房租金水平,由市、縣人民政府統籌考慮住房市場租金水平和供應對象的支付能力等因素合理確定,並按年度實行動態調整。符合廉租住房保障條件的家庭承租公共租賃住房的,可以申請廉租住房租賃補貼。