① 在廣州買房哪個區不限購外地戶口，社保哪些都有
廣州限購：
1.本地戶籍居民限購2套
2.本市戶籍單身(含離異)人士限購1套
3.非本市戶籍居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套
4.從化、增城仍不限購
5.境外機構和個人購房按照現行政策
廣州買房限貸：
1.無房無貸(過)者：首付最低3成
2.無房有貸款記錄者：普通住房首付最低4成，非普通住房首付最低7成
3.有房無貸款記錄者/首套房貸還清者：首付最低5成
4.首套未還清者：首付最低7成
5.有房購買非普通商品房：首付最低7成
此次廣州限購升級的關鍵要點如下：
1.成年單身(含離異)限購1套
2.外地戶籍需5年納稅或社保證明
3.無房無貸款記錄：首付最低3成
4.無房有貸款記錄：首付最低4成
5.有房無貸款記錄/首套房貸還清：首付最低5成
6.首套未還清：首付最低7成
以下是詳細解讀：
社保3改5，剛剛度過「穗六條」，只能再等2年
《通知》規定,非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的,在本市限購1套住房,非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
廣州樓市有兩個區域增城，從化不限購，
② 廣州哪些區域是限購的哪些是不限購的要什麼條件
廣州限購的區域有白雲區、天河區、花都區、黃埔區、越秀區、海珠區、荔灣區、番禺區、南沙區。不限購的區域有增城區、從化區。限購區域的購房條件是廣州戶口（單身可買一套、家庭可買兩套）或者在廣州繳納連續5年的社保或者5年納稅（能在廣州限購區域購買一套）。非廣州戶口在增城
從化不限購區域可買一套、從化區域，