Ⅰ 在一線城市收入需達到多少,才可以考慮供房
按照現在一線城市的貸款利率以及放假,到手工資要到2~3萬,會比較適合買房,而所謂的適合,是說買了房後,對您的生活不會有過大的沖擊。注意,只是適合,不是說不到2萬不給買,您有能力又想買,2000塊稅前工資都可以買。
房子
Ⅱ 廣州月薪多少能買房
關於您的問題,在廣州月薪多少可以買房?
等額本金
假如你想自己以後供房越來越輕松,那你可以選擇等額本金,就是剛開始供多點,然後每個月還款額遞減,所還的總利息較低,前期還款額較大。
那你最終要給銀行一共928672.5的利息
退休之後大概5000~3000的月供
當然,如果你選擇的是公積金貸款又或者組合貸款,總利息和月供還會少一點...
有朋友說,我的房子總款才180萬,利息就要給100萬???怎麼利息這么貴?
對此,珍房君只想說,100萬耶!!!人家銀行是靠利息去賺錢的,利息低人家憑什麼借給你。
再說了,就算你肯還,人家還未必肯借呢。
為了保證貸款人有足夠的還款能力,一般銀行都會要求貸款人月收入要是房貸月供的兩倍,按照等額本息的6687.16元房貸來算,四捨五入7000塊吧,你每個月至少月薪達到14000才可以貸款。
Ⅲ 你覺著工資多少可以買房子
工資多少錢可以買房子,與所在城市有關。
關於買房,我們都知道,不同城市,房價差異可能會非常大,一線城市很多都是幾百萬一套,二三線城市可能一二百萬,而有的小縣城可能只要幾十萬就可以買一套。
所以,總房價的巨大差異導致我們不能只看月薪。而是要進行進一步的具體分析,實地進行樓盤查看,之後讓銷售人員估算總價,算清楚首付多少錢,月供多少錢。月供這塊,是你以後未來30年左右要固定還款的,所以,這部分才與你的月薪直接掛鉤。
比如你月薪4000,但是你買的房屋總價不算太高,而且首付比例高,你實際每月按揭還款只有1900元,這對你來說,壓力是不大的,完全可以買房了。如果月供需要還3200元,對不起,這就太高了,不適合。
銀行負債不要超過你或者家庭月收入的100倍。
這里衡量的是你的還款能力。比如你月收入1萬元,那負債最好不要超過100萬。100萬按照向銀行貸款30年、年利率4.9%、等額本息計算,每月需要還5300元,已經佔到了月收入的50%。從理財規劃的角度看,30%以內的負債水平是比較健康的,比例太高會降低生活的幸福感。
月收入必須交得起交得起貸款利息和月供,比如武漢的房子均價15000每平方米,100個平米的房子,需要150萬,假如貸款100萬,每個月的利息需要5000元,月供4000元,生活費三千元,所以每個月12000元工資收入才可以買房。每個城市的房價不一樣。每個人借的錢也不一樣。
另外,買房和月薪有一定關系,根據個人購房意向,買購地的房價,貸款時每月還款金額最好控制在工資的40%以內,那麼這時候就要看你的月薪是多少了,如果月薪過低,還了房貸所剩無幾,或者根本不夠還房貸,那買房就亞歷山大了。
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Ⅳ 廣州買房一個月收入要多少才買的起房子,郊區比如從化增城
如果貸款的話,每個月1萬收入差不多要的,如果全款的話,也要攢個幾年才夠的。
Ⅵ 廣州月薪多少才能買得起房,在廣州買房容易嗎
在廣州月收入多少?才能買得起廣州的房?在房價高高在上的如今,這個問題對於普通上班族的我來講,還是比較扎心的!
為什麼這么說呢?每個月工資只有幾千塊錢,除去日常生活中的必要開銷,如:一日3餐的米、油、菜等必須項,每個月預算在3000-4000元左右,能剩下的已不多。