Ⅰ 目前增城的樓盤具備投資價值嗎
增城作為廣州市東進戰略的橋頭堡，北鄰從化、南接東莞、西靠黃埔、東近惠州，再加上其屬於廣州11個區裡面不限購的兩個據陽光家緣數據顯示，2016、42.84%、61.6%，全年網簽更是超過3萬套，同比大漲8成。如今靠樓市賺的盆滿缽滿的增城，人送外號「東大倉」。其實目前增城的樓盤都適合投資，只是上漲的空間和幅度的問題。比如增城的石灘，雖然周邊的配套目前不太成熟，公共交通不方便主要依靠自駕，但作為增城房價最低的地方，也是廣州購房的最低門檻而由於其房價起點低，受到例如新東站的建設、地鐵16號線的開通，所以未來的升值空間還是非常大的，但短時間漲幅對比其他配套齊全和規劃發展好的區域就會沒那麼高。
Ⅱ 廣州增城區的房子值得買嗎 廣州增城的房子前景怎麼樣
選擇好的地段，方便生活，方便出行是最好的，如果只是為了投資，那麼就要考慮這個地段房子的周邊是否屬於商業發展區。廣州增城的房子前景怎麼喊燃樣，每個城市的發展趨勢不同，先發展起來的區域肯定比後發展區域的房價高。
在購買 房屋 的時候，考慮值不值得買，就需要看 購房 目的了。廣州增城區的房子值得買嗎，如果是自己居住，那麼選擇好的 地段 ，方便生活，方便出行是的，如果只是為了投資，那麼就要考慮這個地段房子的周邊虛悉是否屬於商業發展區。廣州增城的房子前景怎麼樣，每個城市的發展趨勢不同，先發展起來的區域肯定比後發展區域的房價高。
廣州增城區的房子值得買嗎
價格比廣州有很大優勢，自己住可以考慮先買一套，若以後離開再轉手出去也有賺．前年房價先4千，宜家升到8千啦，你話呢，仲5買就高過廣州噶啦，宜家增城越來越發達，新塘2015年就有地鐵啦，個度環境好空氣清新啊。
廣州增城的房子前景怎麼樣
增城的房子目前是廣州 東部 的，而且東莞和 深圳限購 之後。一些投資客戶把投資目標放到廣州增城這一塊來。目前增城區的朱村和石灘這兩個板塊是東莞客比較喜歡的，很多價格很都在1萬多的單價。對比深圳東莞的房價確實便宜很多，而且還不限購。萬說買增城的房子有前景嗎？我說的是前景肯定有的，目前看廣州發展趨勢，都是以東進和南托為主。南沙萬發展起來可能要比增城的慢一些，而增城區能看好的只有三個板塊，就是新塘、朱村、石灘三個鎮。
目前發展房價的是新塘鎮，說起新塘鎮在廣州也是比較有名的地方。百強大鎮排名前5的大鎮，以全鎮的GDP有大部份的城市也達不到這個生產總值。如果想買增城的房子我的建議是買新塘的房子，目前新塘的 二手房價格 在二萬左右，一首 新房 價格也差不多這個價，部分高端 樓盤 會高出不少。地鐵13號線至開通以來，新塘的房子好買了不少。而且13號線連接5號線可市中心，從新塘到廣州市中心全程只需要45。而且粵港澳大灣區的國際交通樞紐就在新塘站這里，未來去到灣區的各個城市都非常方便省時省力。
總之鄭譽虛我們在 買房 之前要明確自己的購房目的，自己居住和投資還是有很大差別的。廣州增城區的房子值得買嗎，簡單說，該區正在發展中那麼可以買，如果還沒有發展，可以先觀望一下。廣州增城的房子前景怎麼樣，就目前而言，還在待發展，如果是自己居住，那麼環境好， 配套 齊全，出行方便，那麼可以入手。如果是投資的話，就還需要慎重考察了。
Ⅲ 請問增城買房有哪些性價比高的樓盤
增城，作為廣州東進戰略的橋頭堡，承接了黃埔的經濟發展，也是大灣區的交通樞紐；增城目前的新樓盤集中在朱村和新塘，這兩個區域也是增城未來發展潛力比較大的區域。朱村科教城板塊因為具有地鐵21號線的交通優勢，成為連接增城城區和廣州市區的唯一地鐵線，沿線性價比比較高的樓盤有：科慧花園、雲溪四季、實地薔薇國際和保利大國璟，其中科慧花園占據地鐵快站點的優勢，以及富士康科技小鎮的發展對樓盤後期的影響也很大，目前科慧花園網簽量排在前列；雲溪四季是目前朱村在售樓盤里自身配套比較齊全的，學校和商業配套都有，性價比高，環境也很宜人，相對劣勢是距離地鐵站有3公里，不過接駁公交也基本彌補了這一劣勢。實地薔薇國際和大國璟是比較靠近荔城區的樓盤，薔薇國際的優勢是其樓盤品質、園林綠化、智能化的交標和物業管理，吸引很多買家，同時交樓時間也比較早，目前都已經封頂；大國璟是2019年6月份開始認籌的，全新項目，由保利、金地和中海聯合開發，在售剛需小戶型居多，品牌非常有競爭力。
此外，新塘區域依靠地鐵13號線，去到廣州比較方便，目前新塘的房價和荔城主城區相當，附近樓盤均價去到2.5-3萬左右，招商臻園、碧桂園雲頂單價去到2.9-3.5萬/方，個別幾個體量小的樓盤以及永和經濟開發區樓盤單價會更低一些，2.2-2.3萬左右單價，合生湖山國際是性價比比較高的樓盤，教育和交通以及其他配套很齊全，距離廣園快速很近，劣勢是不近地鐵。
整體來說，新塘的居住體驗沒那麼朱村好，工廠較多，人口密度大，環境差些，後期也是作為交通樞紐區域，人口流動性會比較大。