㈠ 廣州二手房交易流程中的查冊需要什麼資料
在進行廣州二手房交易時，查冊是不可或缺的一環，確保交易的房產沒有潛在問題。進行查冊時，你需要准備以下資料：首先，身份證是必備的個人身份證明文件；其次，提供房產的詳細地址、地號、房地產證登記案號及房地產證號，以准確定位查冊對象。查冊過程中，會收取一定的費用：產權基本情況的查冊費為30元，抵押登記情況的查冊費為40元，而查封情況的查冊費同樣為30元。需要注意的是，在交易前，若發現房產有抵押情況，需通過贖契或轉按揭的方式解決，確保交易順利進行。若房產存在查封狀態，則需要解封後方能完成過戶手續。