1. 請問廣州市分布有哪些舊城區
舊城區現在合並之後只分為越秀區,海珠區和天河區
2. 請問廣州三舊改造的模式有哪些啊
您好，廣州在城中村改造方面，將確定符合廣州實際的城中村改造規劃指引，用於指導具體各村改造方案的編制。指引中確定了城中村改造的4種模式，這也將是未來廣州138條城中村改造可以套用的模式：
公開出讓融資模式
一是公開出讓融資實施全面改造，也被稱為獵德模式。
獵德村改造採取公開出讓融資實施全面改造的模式，於2007年拍賣融資46億元啟動改造。目前已經基本建成新獵德村(安置區)，由37棟高層住宅、一所九年制義務教育學校和一所幼兒園組成，總建設用地13.1萬平方米，總建築面積約68.7萬平方米，集中遷建祠堂、整治河涌，延續歷史文脈。
自行改造、協議出讓融資模式
二是自行改造、協議出讓融資實施全面改造，例如林和村。
位於天河區廣東火車東站邊上的林和村，人口共約2416人，總用地面積為69470平方米，原有各類房屋共計583棟。林和村採取自行改造，協議出讓融資的方式實施全面改造。目前房屋已全部拆平，計劃3年內可建成回遷。
滾動開發模式
三是滾動開發實施全面改造，例如花地村。
位於荔灣區芳村地區的花地村，位於白鵝潭經濟圈核心區域，村戶籍人口3366人，改造用地面積44.4公頃，建築面積46.13萬平方米。花地村採取「搬積木」滾動式的方式進行全面改造，總投資約20億元。花地村第一期改造項目於2008年7月動工，目前已經基本完成，為第二期的改造安置提供騰挪空間。
環境建設帶動綜合整治
四是人居環境建設帶動綜合整治的改造，例如西塱裕安圍。
位於荔灣區芳村地區的裕安圍，是西塱村8個自然村之一，也是廣州起義的策源地。用地面積13.67公頃，現狀建築面積11.84萬平方米，公共服務設施較為完善。裕安圍採用綜合整治方式進行改造，改造保留6.34萬平方米的原有建築，打通消防通道、富餘地塊建設舊村改造安置房、改善居住環境。改造後總建築面積為18.40萬平方米，改造總投入約2.5億元。
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3. 廣州市138條城中村改造名單
市三舊辦稱，其他86條城中村不需大拆大建信息時報訊 （記者 陸璟 通訊員 邵山） 廣州138條需整治改造的城中村中，52條全面改造的城中村將力爭3年~5年內基本完成，其餘城中村只採取綜合整治的形式，並不大拆大建。昨日，廣州市三舊辦針對近日城中村改造中市民提到的高容積率問題做出解釋，政府將嚴格控制容積率，在必要時將加入舊廠結合舊村改造。同時，為了控制及避免因改造而增大的老城人口壓力，會將老城區80%左右改造出來的土地用於建商業樓。3~5年完成52村改造據市三舊辦副主任陳建華介紹，根據總體規劃，到2020年能夠新增的土地只有148平方公里，而廣州正常建設每年有20多平方公里。因此只能在存量土地上下功夫，為此，廣州在2020年前，要挖掘220平方公里「三舊」的存量土地，但這些改造並非全部都會通過大拆大建的形式。其中，120平方公里用於全面改造，而其餘的100平方公里將採取綜合整治，以整治為主。市三舊辦常務副主任丁強表示，廣州將力爭用10年的時間基本完成全市在冊的138條「城中村」的整治改造，其中只有52條城中村會進行全面的改造，並力爭3年~5年基本完成改造任務。「如果這個城中村有嶺南風情，或者容貌很好，是不會全部推掉的。凡是全面改造的都是沒有保留任何風情，而是存在許多消防、治安等隱患的城中村。」老城區八成轉做商業「房子建多了，並不代表人也多了。」昨日，丁強表示，經過改造了之後，由於不少人並未選擇原址回遷，其實真正的常住人口比原來少。不少市民擔心配套成熟、屬於「黃金地段」的老城區，舊城改造了之後，將引起大部分的人流爭奪「黃金地段」，難以控制及避免因為改造而增大老城的壓力。丁強稱，對於如何減輕人口壓力，現有的想法是將除了回遷安置之外的部分配套樓房，絕大部分用於商業，新建寫字樓，嚴格控制老城區的住宅樓建設。「商業樓內不會增加常住人口，老城區的人口居住壓力就能減輕。」容積率如何降？舊廠結合舊村對於中心城區城中村改造方案高容積率的擔心，丁強表示，同樣的容積率，在規劃和設計上下功夫，觀感是不一樣的。珠江新城住宅區的容積率超過5，而改造的城中村現狀容積率是2-3，但是相比下來發現，城中村內到處都是「握手樓」、「親吻樓」，但是珠江新城新建的住宅區內，就沒有局促感、壓抑感。他說，如果改造後的高樓全部密度一樣，樓高一樣，那麼難免會有局促感，但是設計中如果高低錯落有致，就不會這樣的感覺。據悉，市三舊辦已經採取嚴格措施來控制容積率：譬如依法核定現狀建築的總量，對於超過一定標準的住宅，政府鼓勵通過2∶1或3∶1置換成面積較小的商業物業，從而控制建築的總量。同時，還將合理劃定改造范圍，其中有一些使用率較低的舊廠，在城中村改造的時候加入，通過增大分母，降低整體容積率。舊村改造結合舊廠改造，促進整體環境改善。52條全面改造城中村名單越秀區：楊箕、登峰、西坑、瑤台海珠區：官洲、琶洲、瀝滘、紅衛、東風、三滘荔灣區：花地、茶滘、東漖、西塱、坑口、坦尾、河沙、五眼橋、西郊、東塱、南漖、沙洛、海南、海中、海北、增滘、龍溪、葵蓬天河區：獵德、冼村、石東、林和、石牌、棠下、棠東、小新塘白雲區：三元里、蕭崗、江夏、陳田、棠下黃埔區：文沖、橫沙、下沙、長洲、深井、茅崗、南崗蘿崗區：黃陂、玉樹、華沙、暹崗 如果說全部的城中村暫時還沒出來。大概都要2015年左右就知道了。
4. 廣州城中村改造名單，有那些村
1..村民住宅回遷面積最多為每戶280平方米，超過280平方米的住宅（合法部分）按照每3平方米換1平方米商業面積來補償。
2..無證（違章部分）住宅建築按1000元/平方米給予補償
3..住宅臨遷費按每月每平方米20元標准補償，按兩年建設周期計算
4..廣州城中村改造以村集體和村民個人出資為主。
目前，廣州共有138條城中村，廣州市建委在答復政協委員提案時表示，城中村的改造堅持「政*府*不直接投資」、「誰投資、誰受益」的改造原則。
改造資金來源：通過村的部分土地公開出讓進行招商融資，或者村集體經濟組織自行籌集資金進行改造。鼓勵村集體經濟組織自主進行綜合整治招商融資。
按照廣州市目前的「三舊」改造政策，公開拍賣的土地出讓金，其中的60%將返還給村集體，政府僅收取賣地款的四成。
http://bbs.news.163.com/bbs/society/195547407.html
5. 我想問一下廣州的城中村，重建名單有哪幾個
新中軸線南段涉及6個城中村的改造，從北至南分別是：桂田村、紅衛村、東風村、龍潭村、三窖村、瀝滘村。據悉，目前，紅衛、東風、龍潭、瀝滘等村正在開展普查活動，其中紅衛和東風村的基本調研已經完成，並有初步改造意向。
海珠區
石溪
新滘西路
工業大道
琶洲
琶洲島
下渡
濱江東路
新港西路
（客村）廣州大道南/（康樂）中大南門對面/（泰寧）美術學
院對面
瀝窖
環城高速
南洲路南側，上沖
荔灣區東滘村、茶滘村,黃埔區文沖村的「城中村」整體改造方案,這意味著廣州市繼獵德村、花地村、揚箕村、林和村、西朗裕安圍等5個「城中村」後,又有3個村的改造方案通過審批
6. 廣州什麼村三舊改造
廣州什麼村三舊改造，你可以到當地社區去了解一下嗎？
7. 廣州員村舊城改造2021有哪些村員村程界西村什麼時候拆
摘要 您好，您的問題我已經看到了，正在整理答案，請稍等一會兒哦~
8. 廣州市有哪些舊村要拆
按照「規劃引導、應保則保，以人為本、願改盡改」的改造策略，廣州今年計劃新增啟動「三舊」改造土地面積不少於10平方公里(不含南沙和蘿崗兩個開發區，從化和增城兩個縣級市)，完成改造土地面積不少於3平方公里。根據市三舊辦的計劃，上半年完成15個村的方案審批，包括大坦沙島河沙、坦尾、西郊3個村，番禺石壁4個村，五眼橋、瀝滘、茅崗、下沙、陳田、江夏、譚村、沙步(黃埔)。