① 目前廣州南邊是不是發展的好一些
廣州目前實行「西聯、東進、北優、南拓」的八字方針，相比於西邊和北邊，位於東邊的黃埔、增城區域與位於南邊的南沙區域相對來說發展勢頭更好一些。
黃埔區位於天河東部，是東進戰略的重要節點。2017年黃埔區GDP躍居全市第二，僅次於天河。2017年廣州市政府工作報告謀劃建設以國際金融城-黃埔臨港經濟區為核心的第二中央商務區。
增城區位於廣州市最東端，位於廣佛肇、惠莞深兩大經濟交匯區，是珠三角東岸城市黃金走廊上的重要節點。2014年，撤市建區後，作為廣州東進戰略的橋頭堡，增城區規劃極大完善，區域發展進一步提速，承接天河、海珠等核心區產業轉移以及人口外溢需求。
南沙區位於廣州南部，地處珠三角幾何中心，區位優勢非常明顯。2012年，南沙區獲國務院批准，成為國家新區；2015年，南沙區成為廣東省三大自貿區之一；2016年，南沙區正式被定為廣州唯一城市副中心，南沙區的整體規劃思路清晰，重要性逐漸增加，目前南沙區的開發已上升為國家戰略。南沙區，連續四年，GDP增速全廣州第一，區域交通、產業、醫療、教育、商業等配套正在快速完善，是廣州發展潛力最大的區域之一。
總結：因此，個人認為，相對而言，黃埔、增城、南沙這三個區域發展前景相對好一些。
② 在廣州投資買房買哪裡好
如果僅從投資角度考慮，建議您選擇黃埔或者南沙兩個區域（在有資質的前提下），中短期選黃埔，長期選南沙。
1、黃埔區作為廣州市東進戰略重要節點，年GDP產值全市第二僅次於天河區，未來主要承接天河區高新產業的轉移，備注政府政策支持；從交通來說今年開通13號線、14號線知識城支線，在建21號線，規劃中23號線6號線延長線等多條軌道交通公共設施，非常便利備受國家領導人關注，全國第三個知識產權專利申請的城市，以及三甲醫院、省級教育資源等扎堆配套，足以見證板塊的升值潛力；
2、南沙區作為廣州城市副中心，國家級新區，國家級自貿區，從戰略地位上來說比黃埔區意義更長遠，未來要打造成為比天河區更繁華的沿海CBD中心；以明珠灣起步區為代表，打造明珠灣中央商務區，世界五百強企業才能拿地建房成立總部或區域運營中心，可見格調之高；現階段南沙地區的GDP增速領跑全廣州，作為全廣州唯一沿海地區，處於粵港澳大灣區城市群核心位置，這一切天然優勢都勢必將南沙地區的房價推向一個新高度。
③ 廣州那些區域未來的發展規劃會比較好一些
廣州的發展戰略的東進和南拓，東進主要是發展廣州東部，分別是黃埔區和增城區，南拓的話是重點發展南沙，廣州的城市副中心以及粵港澳大灣區的幾何中心，以及廣東三大自貿區之一。這幾個區域也是廣州房價相對比較低，但是交通比較方便以及後期規劃建設比較好的區域。但是目前黃埔，南沙限購。如果無購房資質也可以考慮增城區的樓盤。
④ 在廣州買房子投資，買哪裡比較好
廣州目前的城市開發主要是「東進南拓西聯北優」。「東進」受益的主要是黃埔、增城，政策好的地方，增城，從化，廣州9區，7區有房，增城從化還能買1套,增城，增城和從化不限購，對比2區，我選擇增城，大亞灣區的發展，增城到東莞，深圳，廣州，惠州，汕尾1個小時經濟圈。廣州東站的遷移，新塘tod和增城石灘tod，增城廣場交通樞紐，起著必不可分的作用，新火車站意問著7條軌道帶動的經濟發展，輻射粵東地區，更便於大家以後長途出行。
資金多少？看菜吃飯，疫情期間深圳的房子3萬多，多人搶購，經濟中心4到5萬，買房，但是房價會很貴，但是房的價值也是很高的，有資金買市中心的房也不差，保值，首先要有足夠資金支撐，畢竟中央一直在調控。
新塘市中心房子地鐵開通後目前27000均價了，荔城中心27000到35000元單價了，最低價格的腹地目前瞄準石灘火車站，因為規劃前不買，後期已經買不起了，投資看完規劃，最終還是看價格呀。
石灘tod周邊樓盤，價格低窪，目前受東莞年親人追捧，帶動人口外溢，加上21號線地鐵已開通，廣州客戶搭地鐵往增城投資的人流也多了，那怎麼選呢？當然要看品牌和物業管理，是樓盤保值升值的保障。黃崗學校華附學校附近，低碳總部區附近，前海人壽醫院附近，商業街，石灘廣場，廣惠高速，廣汕高鐵，只有全國三強企業碧桂園在建設中有新樓盤，持續關注碧桂園星禧，相信它品牌產品。
⑤ 廣州目前有哪些區域比較適合投資
目前廣州比較熱門的投資區域有：南沙、黃埔和增城，三者都是廣州重點發展的區域，所以投資都會比較合適
南沙主要的對應的政策是南沙自貿區的建設，唯一的城市副中心，並且是粵港澳大灣區的核心區域，發展潛力非常大。同時因為工程浩大，相應的發展周期會比較長，目前還有很多項目有待建設。整個南沙2016年的GDP大概是1000多個億
黃埔是整個廣州「東進」戰略的重要發展區域，東進戰略重點發展黃埔和增城，黃埔的發展非常有規律，包括南邊的濱江新城規劃，主要淘汰舊產能，不斷發展新產業，未來是整個廣州的第二CBD。中部的科學城，是整個新黃埔的核心，是廣州市東部發展戰略的中心區域，廣州市發展高新技術產業的示範基地。北部的中新知識城也初具規模，重點發展知識經濟黃埔的發展已成規模
增城區是粵港澳大灣區的黃金走廊，未來有4條地鐵+3座客運交通樞紐+新東站+穗莞深城際軌道+凱達爾廣場，是珠三角重要的樞紐區域。有增城國家經濟開發區（富士康）、朱村教育城等眾多產業發展，加上目前不限購