『壹』 廣州有哪些回遷房該不該入手
廣州的回遷房選擇眾多，以下分享幾個推薦的熱門小區。
首推曾邊村小區的回遷房，其便利性無出其右。毗鄰暨南大學（番禺校區）和新造地鐵站，步行只需十分鍾。這里租金高，自住出行便捷，道路暢通無阻。綠樹成蔭的小果園為空氣增添了清新，隨著人流量增長，公園和醫院有望建設，整體環境宜居。
其次是洗村安置區，位於獵德C口，周邊交通便利，無需多言。
赤崗江海新苑則為軍區適用房區，流通性差且不適合做抵押，失去了長期投資的機會，但地段和便利性方面不容忽視。
面對回遷房，是否應該入手需謹慎考量。警惕預售回遷房的風險，中介出售的房源多為村民提前賣出的「回遷房指標」。實則你購得的只是村民的一個名額，是否能分到實際房屋還需通過搖珠決定，存在較大不確定性。從合同簽署到正式過戶至少還需兩年，期間房價波動、業主反悔或私下轉賣，買家可能面臨雙重房產主的情況。
另外，《房地產管理法》規定未取得權屬證書的房地產不能上市交易，合同或衍生協議可能不受法律保護。若不幸搖到不佳樓層或戶型，居住體驗也會大打折扣。因此，買家應謹慎決策，充分了解風險，評估自身需求與承受能力，再做出明智選擇。