㈠ 房貸放款一般需要多久
一、房貸放款一般需要多久
1、房貸放款一般需要多久，視情況而定：
（1）房貸放款一般會在審批通過、客戶簽訂好貸款合同、辦理好抵押登記手續後的一到兩個月內完成；
（2）如果銀行資金緊缺，那放款可能會有所延遲，過三四個月才發放到位。
2、法律依據：《個人貸款管理暫行辦法》第二十七條
貸款人應加強對貸姿橋款的發放管理，遵循審貸與放貸分離的原則，設立獨立的兆喊放款管理部門或崗位，負責落實放款條件、發放滿足約定條件的個跡猜猛人貸款。
第二十九條
貸款人應按照借款合同約定，通過貸款人受託支付或借款人自主支付的方式對貸款資金的支付進行管理與控制。
貸款人受託支付是指貸款人根據借款人的提款申請和支付委託，將貸款資金支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
借款人自主支付是指貸款人根據借款人的提款申請將貸款資金直接發放至借款人賬戶，並由借款人自主支付給符合合同約定用途的借款人交易對象。
二、貸款買房要什麼條件
貸款買房需要的條件如下：
1、購買者年齡在18-60歲之間；
2、職業和收入均穩定且具有按期償付貸款本息的能力；
3、合法有效的購房合同；
4、有貸款行認可的資產進行抵押或質押。