⑴ 南沙哪個項目好啊
置業南沙，當選金科集美御峰
金科集美御峰地處廣州市南沙區黃閣鎮，南沙最核心門戶位置，盤踞黃閣-慶盛雙核板塊核心交匯處，是南沙距離廣州中心最近的項目，項目位於黃閣森林小鎮主要居住區，西鄰廣澳高速主幹道，南瞰3萬㎡天然湖泊，北望40萬㎡盧前山生態公園、東望9.46平方公里大山乸森林公園，項目佔地約5.69萬㎡，總規劃建築面積約11.38萬方，產品涵蓋11棟26-28層精裝高層，無線樓距成一字排開，規劃住宅總戶數戶1107戶，綠化率為35%，容積率僅為2.0，算是那個區域內容積率最低、舒適度最高的小區。
周邊生活配套也一應俱全，麒麟中學，華南師范大學第二附屬中學等省一級配置學府環繞，南沙第二人民醫院等甲級醫院一步到位，還有商業綜合體出門即到，以後生活真的很方便。
⑵ 廣州萬科南方公元好不好
萬科南方公元位於南沙區黃閣鎮黃閣大道南部，是萬科在黃閣打造的一個剛需品質住宅，分ABCD四個區打造。距離地鐵黃閣地鐵站3公里左右，位於麒麟新村旁，享受麒麟新村的一些基礎配套。醫療商業等大型配套也能依託於金洲蕉門的成熟配套。
項目優勢：
1、項目本身為萬科打造，物業為萬科物業，物業管理相對較好
2、項目本身交通方便，自駕一公里可以上京珠高速，地鐵距離項目3公里也可以享受到。
3、項目距離明珠灣起步區不是特別遠，4公里左右可以到達橫瀝島。
4、項目戶型設計秉承萬科一貫設計比較精緻。
項目劣勢：
1、項目因為已經售罄，交樓問題非常多，除了A區相對品質可以，其他區裝修，公共部分，樓的外立面都存在很大的問題。業主維權非常多
2、項目本身土地原本是採石場，周邊會有落石風險。
3、項目98年拿地，剩餘產權年限50年左右。
總的來講項目位置還不錯，但是出了這么些問題之後二手房價格可能不會太高。適合市區和南沙工作，剛需並且不介意這些問題的人群自住
⑶ 南沙投資哪裡好
南沙地區目前發展不錯的板塊有黃閣板塊、區政府板塊、南沙灣板塊、明珠灣起步區板塊；其中黃閣板塊目前性價比較高，投入產出比高，代表性樓盤是南沙保利城，板塊目前配套尚未完善 發展需要一定時間。從板塊優勢和時間維度來說南沙灣板塊和明珠灣板塊的投資價值更大一些，南沙灣是未來南沙的郵輪母港以及遊艇經濟區，霍英東集團將在此打造新港城，成為奢侈品交易中心，休閑度假勝地。明珠灣起步區是未來整個南沙甚至廣州的CBD中心，中央商務區，絕大部分世界五百強企業均在此買地建房設立總部，未來將會是南沙地區的房價風向標。代表性樓盤南沙灣御苑、富力天海灣。區府板塊更適合自住，因為率先發展所以生活配套非常完善，生活十分便利，而投資屬性就變弱了，畢竟未來經濟發展中心不再是這里，已經過了高速發展期，所以房子更多的是保值能力而非增值能力