㈠ 廣州推出了1366套共有產權的住房，這與普通住房有何區別
30日，廣州市將面向符合申購條件，同時，在越秀、荔灣、海珠、天河、白雲、番禺及黃埔區穩定就業或長期落戶的無房家庭，推出供應1366套共有產權住房。記者從廣州市住房和城鄉建設局獲悉，本次推出的全部共有產權房均位於黃埔區榕悅花園小區。 本次供應的榕悅花園小區共有產權房項目將於2021年1月11日起接受網上申購。根據《廣州市共有產權住房管理辦法》第十四條規定，廣州市住建局確定本次共有產權房項目銷售均價為12000元/平方米，承購人產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%。其中，政府產權份額由廣州城投住房租賃發展投資有限公司（下稱“城投住房租賃公司”）代持管理。
對於取得國家承認的國內或境外院校博士或碩士學位，或具有公布的高級專業技術職稱或執業資格等人員，可優先享受共有產權住房配售。廣州以此進一步吸引城市發展急需的緊缺人才，滿足新市民不同層次的住房需求。為緩解城市無房家庭的住房壓力，近日，針對共有產權住房的供應、配售等問題，廣州市住建局印發了共有產權房配套實施細則及解讀，以規范市本級共有產權住房在資格審查、供應、配售等方面的程序。包括《廣州市市本級共有產權住房申請審查實施細則》《廣州市市本級共有產權住房供應配售實施細則》，及相關政策解讀。
㈡ 廣州共有產權房有哪些樓盤
榕悅花園。
1366套共有產權住房均位於榕悅花園。其中包括714套面積65～70平方米的兩房一廳，以及652套77～88平方米的三房一廳單位，均為現房，物業費收費標准為2.5元／平方米。
根據《管理辦法》，榕悅花園承購人購買的產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%，項目銷售均價為12000元／平方米，不同戶型的銷售價格，將在12000元／平方米的基礎上，結合房屋樓層、朝向等因素，在±10%的范圍內調整確定。核算下來，申購人有望最低以70萬元購置一套兩房一廳。
共有產權住房，作為保障性安居工程的一種形式，能夠緩解城市無房家庭的住房壓力，吸引城市發展急需的緊缺人才，滿足新市民住房的需求，也決定了申請共有產權住房有一定的「門檻」。
(2)廣州共有產權房是哪裡擴展閱讀
申購廣州市共有產權住房應同時符合下列條件
1、已婚人士申購的，不受年齡限制；未婚、離異、喪偶等單身人士申購的，應當年滿30周歲。
2、本市戶籍申購人應具有本市城鎮戶籍滿10年；具有國家承認的國內院校本科及以上學歷並獲得學士及以上學位，或者取得國家承認的境外院校學士及以上學位、
屬於本市公布的中高級專業技術職稱和執業資格目錄、屬於高技能人才和緊缺工種（職業）目錄、持有有效的廣州市人才綠卡主卡人員的，可以不受戶籍或戶籍年限限制。
3、截至2020年11月30日，在本市連續繳納社會基本養老保險滿60個月，發生中斷、補繳情況的累計不超過6個月且相應的月份不計在內。
4、申購人及其配偶和未成年子女名下無本市的住宅、商鋪、寫字樓。
㈢ 廣州共有產權房有哪些樓盤
1、首築花園
南沙首批共有產權房首個試點項目位於南沙自貿片區珠江街的首築花園，該小區總建築面積約14.7萬平方米，住宅建築面積約10.4萬平方米。共有產權人才住房共6棟、347套房源。
2、榕悅花園
榕悅花園共有產權住房項目位於廣州市黃埔區黃埔東路4260號，本次供應1366套，房屋戶型、套數等情況詳見下表。項目銷售單位為廣州城投住房租賃發展投資有限公司。
確定該項目銷售均價為12000元/平方米，承購人產權份額比例為55%，政府產權份額比例為45%。其中，政府產權份額由城投住房租賃公司代持管理。
(3)廣州共有產權房是哪裡擴展閱讀
共有產權住房銷售前，首行要由代持管理機構辦理評估，取得市場價作為參考。
土地出讓時「限房價、競地價」等方式集中新建的，由開發建設單位按照不高於限價確定具體銷售價格；如果限價與市場價基本接近（即限價超過了市場參考價的85％時），經批准可以轉為商品住房按不超過限價優先面向申購人出售，但承購人購買後不得再次申購共有產權住房。
共有產權住房申請購買人稱「申購人」，購得後稱「承購人」。其他方式籌集建設的，綜合考慮市場價和保障對象支付能力確定銷售均價，一般情況下，可能設定為市場價的50％～85％。具體到單套住房售價，其設定以均價為基礎，上下浮動比例不超過10％。
㈣ 廣州推出共有產權住房1366套，你知道什麼叫共有產權嗎
是的，我知道，共有產權就是指一個房子的產權是歸多方所有。
我們在日常生活中都會提到買房和租房，當我們去買房的時候，基本上所有的產權都是歸個人所有的。但是有一些房子是共有產權的住房，那麼這個房子的所有權其實是歸多方所有的，比如像廣州推出的這些共有產權住房的產權就是政府和個人同時持有的，相應的比例也是55%和45%。
一、廣州推出共有產權住房是怎麼回事？
針對廣州的高房價問題，目前廣州推出了1366套共有產權住房，這個共有產權住房的平均單價只有12,000元人民幣，可以說是非常劃算的一個價格了，所以很多人也紛紛想要去購買這樣的房子。目前了解到這些房子主要集中在廣州的黃埔區，一共有6棟，主要的房型是2房1廳和3房1廳，這些房型都是一些小戶型，算是比較適合年輕人居住的。