① 廣州天晟明苑停車怎麼收費的
廣州天晟明苑停車收費是450元/位月，5元/位時。根據相關資料查詢，廣州天晟明苑設有防潮放光地下停車場，大概有300個車位，收費：450元/位月，5元/位時。廣州天晟明苑物業管理嚴格，外來人員要一一登記才能進入，每棟樓都要刷卡才能進入。小區不足小區地處繁華地段，租客比較多。
② 天晟明苑 為什麼便宜
天晟明苑價格便宜的原因
一、地段因素
天晟明苑所處的地段可能較為偏遠或者不是城市的核心區域，這使得其房價相對其他市中心區域更為便宜。由於交通便捷程度相對較低，對於一些依賴公共交通的上班族而言，日常通勤時間較長，也會對其價格產生一定影響。此外，如果周邊配套設施不夠成熟或種類不全，也會對價格產生影響。
二、房屋狀況與品質差異
可能存在天晟明苑的房屋戶型設計不夠理想、建築外觀或者裝修陳舊的問題，這些情況會直接影響到消費者的購房意願，進而影響房屋的銷售價格。項目的園林景觀和維護也可能影響價格，如果維護不善或者設計缺乏特色，可能會降低其市場價值。
三、市場供需關系
房地產市場價格的變動受供求關系影響，若天晟明苑在市場上的需求量較低，那麼其價格自然會有所下降。如果供應過剩而需求不足，開發商為了加速資金回籠可能會主動降價銷售。此外競爭激烈的市場環境也可能迫使開發商降低價格以吸引消費者。
四、其他因素考慮
除了上述因素外，政策調整、貸款利率變化等宏觀經濟因素也可能影響到天晟明苑的房價。例如政策調控可能導致房地產市場整體降溫，進而影響到具體的樓盤價格。購房者對於購房時機和預算的把握也會影響到他們對天晟明苑的選擇和價格接受程度。
綜上所述，天晟明苑之所以價格便宜，可能與地段因素、房屋品質差異、市場供需關系以及其他宏觀經濟和個體因素都有關聯。購房者在考慮購買時應當結合自身的實際需求和經濟狀況進行綜合考慮。