❶ 在廣州買房需要哪些條件
在廣州買房需要的條件是：本市已有1套住房的本市戶籍居民家庭限購1套住房；本市已擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭不得購買住房；符合高層次人才條件的非本市戶籍人員且在廣州市無自有住房的可購1套住房。
【法律依據】
《關於加快吸引培養高層次人才的意見》第四條
吸引科研創新團隊和領軍人才來穗發展。我市市屬單位（含非公有制單位，下同）引進符合傑出專家認定條件的高層次人才，除按相關規定給予購房補貼外，由市財政按用人單位提供的科研啟動經費和安家費給予等額資助（其中市財政資助金額每項分別不超過50萬元）；屬柔性引進的，市財政按上述辦法提供科研啟動經費資助；系中國科學院院士、中國工程院院士的，由市財政提供200萬元科研啟動經費。
❷ 在廣州買房需要什麼條件
1、廣州戶口居民限購2套；
2、廣州戶口單身(含離異)人士限購1套；
3、非廣州戶口居民家庭連續繳滿5年個稅或社保，限購1套；
4、增城、從化半限購(非廣州戶口在增城從化限購一套房)；
5、境外機構和個人購房按照現行政策。"
法律依據:《廣州市人民政府辦公廳關於進一步完善我市房地產市場平穩健康發展政策的通知》
本市戶籍居民家庭繼續執行限購2套住房（含新建商品住房和二手住房，下同）的政策；本市戶籍成年單身（含離異）人士在本市限購1套住房。非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年在本市連續繳納個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明的，在本市限購1套住房，非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅繳納證明或社會保險繳納證明購買住房。
❸ 在廣州購房需要什麼條件
最近兩年連續13個月以上連續的醫保社保繳納紀錄，夫妻雙方及其未成年子女名下在廣州市均沒有任何物業。
購房者依法繳納個人所得稅和社會保險已滿一年或者一年以上，並且可以出示相關的納稅證明和社保證明。對已擁有2套住房及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭，無法提供1年本市納稅證明或社會保障繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市區域內向其出售住房。
(3)在廣州怎麼買房擴展閱讀：
用戶買房注意事項：
用戶需要注意一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了許可證，則標志著開發商具有土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦產權證的關鍵。購買時需要注意所購樓號在預售范圍內。
一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
❹ 廣州買房需要什麼條件
廣州買房需要的條件有：
1、購買兩套住房的購房者須具有廣州本地戶籍；
2、非廣州戶籍的購房者須具有繳納五年的納稅證明或者社保；
3、在廣州具有穩定的職業和經濟收入，信用良好。
【法律依據】
《關於進一步做好房地產市場調控工作有關問題的通知》第六條
原則上對已擁有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，限購1套住房；對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭，要暫停在本行政區域內向其售房。
❺ 外地人無社保廣州買房要怎麼操作
社保的用途是非常廣泛的，大家千萬不要以為社保的作用只限於老有所養，病有所醫而已，除了這些作用之外，外地人在廣州買房也是需要用到社保的，因為廣州的買房政策對於外地人是限購的，外地人想在廣州買房，是需要符合連續5年的社保才可以，今天小編就和大家聊聊外地人無社保想在廣州買房應該怎麼操作。
對於醫保報銷的攻略，我剛好整理了相關內容，希望對你有幫助：2020年全國社保醫保申辦報銷流程！
陳女士生活在廣州已經有5年了，對於廣州這座城市而言，陳女士也有屬於自己的回憶，所以陳先生決定在廣州買房定居於此長期生活，近日陳女士在天河區看好了一個單位，正打算入手，這時銷售人員告訴陳女士，外地人在廣州買房是需要連續5年廣州社保條件的，如果沒有則沒有資格購買，這個時候陳女士也不知道該怎麼辦才好，所以就想聽聽的建議。
建議：針對外地人想要在廣州買房但是沒有社保的，其實是可以通過以下兩方法解決：
方法一：從現在開始繳納廣州社保，直到滿足在廣州買房的5年社保條件。有在企業單位工作的，社保應該由企業負責繳納，如果是沒有在企業單位工作的，個人可以找人力資源公司代繳社保。這個方法的缺點是短期之內無法滿足廣州買房條件。
方法二：入廣州戶口，目前廣州買房政策對於擁有廣州戶籍的人員是不限購買的，如果是家庭的，還能在廣州買兩套房產，如果你想在短期之內符合廣州買房條件的，那麼你可以選擇入戶廣州這種方法，入廣州戶口除了對於買房有幫助之外，對於孩子讀書廣州戶口也是有很大作用的。
以上是小編整理關於外地人無社保廣州買房要怎麼操作的詳細內容，希望能幫助到各位解決買房的問題，各位可以根據自身情況來選擇使用哪一種方法來解決。了解更多社保代理內容可以咨詢。
❻ 外地人在廣州買房需要什麼條件
外地人想要在廣州買房，首先需要五年社保，對於限購比較松的1年社保+本科學歷。
如果以上條件達不到可以選擇增城區和從化區的房子，這兩個區不限購。
❼ 外地人如何在廣州買房
外地人在廣州買房需提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險的繳納證明方可購買。
根據廣州市政府下發的《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》第一條 嚴格執行限購限貸政策。嚴格執行我市既有的住房限購政策，即本市戶籍居民家庭限購2套住房，非本市戶籍居民家庭能提供購房之日前5年內在本市連續繳納3年以上個人所得稅或社會保險的繳納證明的，限購1套住房。非本市戶籍居民家庭不得通過補繳個人所得稅或社會保險的繳納證明購買住房。
嚴格執行現有差別化住房信貸政策，即對貸款購買首套自住住房的家庭和對擁有1套住房並已結清相應購房貸款、為改善居住條件再次申請貸款購買普通自住房，執行最低首付款比例30％的規定；對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭，為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房，最低首付款比例不得低於70％。繼續暫停發放家庭購買第三套及以上住房貸款。
(7)在廣州怎麼買房擴展閱讀：
《關於進一步促進我市房地產市場平穩健康發展的意見》第五條 防控房地產市場金融風險。加強商品房預售資金監管，確保專項用於工程建設。商業銀行等金融機構均要嚴格執行人民銀行、銀監會有關房地產信貸政策，嚴把房貸業務的真實性、合規性，防控金融風險。
嚴禁房地產中介機構收取房款、自我融資、自我擔保、設立資金池等場外配資金融業務。嚴禁互聯網金融企業、小額貸款公司等機構從事首付貸、眾籌購房等金融杠桿配資業務，嚴厲整治房地產交易中涉嫌非法集資行為。嚴禁投資基金、銀行信貸資金違規進入房地產市場，對企業開發貸款、高杠桿、高負債要全面清查，嚴格監管。
❽ 在廣州買房要什麼條件呢
廣州房產市場在2020年非常的火爆，最火的是黃埔和南沙這兩個區。這歸功於2019年的松綁限購政策，讓有意向購房的外地人更加容易購房廣州的房子。
目前廣州有十一個區，不限購區分別是增城和從化區。輕限購區有五個分別是花都、白雲、黃埔、番禺、南沙五區；重限購區必須有五年社保或者廣州戶口才能購房，四區分別是越秀、荔灣、海珠、天河。
2019年分別三區松綁限購政策，花都、黃埔、南沙，2020年白雲、番禺繼續松綁限購。
那麼輕限購區都需要什麼條件才能有購房資格呢？
黃埔：
黃埔區是2019年12月20日政府發布通知，在黃埔連續工作半年以上的人才，可以不受廣州戶籍限購政策可以在廣州黃埔區購買一套住宅。在黃埔區持有人才綠卡，其父母配偶父母、成年子女均可限購一套住宅。澳門、香港居民可以享受廣州居民同等待遇。
南沙區：
2019年12月31日發布，符合條件的本科學歷者，可以不受戶籍、社保、個稅限制，在南沙可以購買一套。
花都區：
2019年12月17日，花都開放在本區購買社會保險6個月的期限要求，申請人憑相關就業或者創業證明即可申領人才綠卡，持卡人在置業、入學等方面享便利化服務。
2020年3月18日，對於工作場所在花都區內和廣州空港經濟區范圍內的企業（含注冊6個月的個體工商戶）員工在區內沒有住房的可以區內購買一套商品住宅。所購的商品住宅取得不動產權證滿三年方可轉讓。
「花都人才綠卡」持有人的父母、配偶父母、成年子女，在區內沒有住宅的，均可以在區內購買一套商品住宅。
白雲區：
2020年3月14日，在白雲區連續工作滿一年，具有大專以上學歷符合條件的人才在江高、人和、太和、鍾落潭四鎮范圍享受廣州戶籍同等待遇。
番禺區：
2020年8月28日，番禺區發布人才新政，具有雙流大學（A類和B類）全日制本科或者以上學歷，且在番禺創業或者就業的青年人才；以及番禺大學城應屆畢業生，不需要社保即可在番禺買房。
從發展來看黃埔和南沙是人們最看好的，因為黃埔的松綁限購所以其他區模仿黃埔松綁限購政策。
但是限購是松綁了，貸款還是一樣限貸。
以上內容僅供參考
來源：羊城樓訊