『壹』 如何查詢所買的房是否已房管局備案或已網簽
可以到本地的房管局查詢，也可以登錄本地的住房和城鄉建設局網站查詢，以石家莊市為例，具體查詢方法如下：
一、使用網路搜索搜索「石家莊住建局」，搜索後找到石家莊市住房和城鄉建設局官網並點擊進入。
(1)廣州如何查詢網簽信息擴展閱讀
房屋備案的要求
1、合法：嚴格按照國家、省、市和區的房屋租賃管理有關法律法規辦事。
2、時限：相關資料齊全，在16個工作小時內完成房屋備案登記手續。
3、准確：資料真實、完整、規范，符合法規及地方要求。
4、態度：熱情、和藹、耐心、真誠。
5、公開：受理和辦事過程中應以口頭或書面形式，清楚而全面地告知申請人應知的事項。
『貳』 請問廣州已網簽的二手房，如何在網上查詢結果哪個網站，具體怎樣操作
在廣州買賣房產的網簽信息，是可以在「廣州市國土資源和房屋管理局」官網（www.laho.gov.cn）的「陽光家緣」網（g4c.laho.gov.cn）查詢的。
如果你購買的是二手房，中介說已經網簽了，那麼你可以在「陽光家緣」網的首頁->房源信息->存量房房源 進行搜索查找，看看是否已網簽。
搜索條件需要挑選以下幾個來填：
1、「區劃」：填你所買房子的所在區域，如天河區、番禺區或其他區；
2、「交易狀態」：就選擇「全部」吧（說明：如果是網簽了的房源，就會顯示「已簽約」）；
3、「發布日期」：從你遞交N多買房材料的那天起，到今天吧；
4、「價格範圍」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的價格所在區間吧；
5、「建築面積」：為了縮小搜索范圍，選你所買房子的建築面積所在區間吧；
然後點擊「查詢」按鈕，就會查出很多存量房房源（即二手房）信息，你就從這些搜索結果里找找看，有沒有和你所買房子的房產證信息最一致的（特別是建築面積，至於價格你也是知道的）。
特別說明：
由於很多中介要麼是不負責，要麼是為了保護隱私，填寫房源信息時「小區名稱」、「發布坐落」基本都是寫得很籠統的，甚至直接寫了個「**區」而已。
如果中介配合的話，你問他拿到「房源編號」直接去搜索，會更方便快捷。反正我的那家中介是鏈家，問了他很多次，都說已經上交了，查不到房源編號。
『叄』 怎麼查買的房子有沒有網簽
1、網上查詢。可以登錄房管局網站進行遠程查詢，先登錄房屋所在地。
2、房地產管理局政務信息網直接在首頁上點擊「網上簽約查詢」，點擊後進入查詢頁面。
3、輸入「商品房買賣合同」封面左上角合同編碼，再輸入簽約時所確定的密碼，即可進行合同相關信息。
網簽的作用
網簽在房地產交易過程中是非常重要的，說得簡單點它具有防止房屋「一房多賣」的作用，說起一房多賣大家都是非常害怕的，所以就有了網簽這個流程。新房一般是在簽訂購房合同時就在線上網簽了，一般開發商會有身份採集器，直接採集身份證信息在房管部門的官網上網簽，當然也有線下簽訂的，在簽合同時可以詢問售樓小姐。二手房一般由中介在房管部門網上進行網簽，買賣雙方不用管，如果是自由交易，可以去當地房管局進行網簽列印。
不管是新房還是二手房，只要在網上簽訂了網簽合同，那麼在未撤銷的情況下，此套房子是不能進行二次網簽的，這樣就能防止「一房多賣」。如果我們因為某種原因終止了交易，如果是新房，可以和開發商溝通撤銷網簽即可，如果是二手房，可以和房東溝通好後雙方去房管局現場撤銷網簽。網簽撤銷後，此套房屋可以重新網簽。
『肆』 網簽查詢的網站是什麼
可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下:
1、登陸房屋所在地「房地產管理局政務信息網」,直接在首頁點擊「網上簽約查詢」;
舉例：
1、比如你在廣東省－廣州市來了房，就網路搜索「XX市國土資源和房屋管理局」。
2、進入官方網站，一般官網都有個入口以供查詢購房信息的，我們點擊右上角鏈接進入；
3、進入頁面後找到購房人信息查詢鏈接；
4、在購房人信息查詢區域輸入你姓名，合同號，身份證，最後輸入校驗碼，點擊查詢按鈕，即可查詢你的房屋信息。
5、你也可以查詢開發商或預售證的相關信息，點擊菜單欄房源信息，在下拉的列表中選擇「預售證」，進入頁面後輸入相關信息即可查詢開發商的相關信息。
(4)廣州如何查詢網簽信息擴展閱讀：
所謂的「網簽」及備案是指在網簽系統中簽訂商品房買賣合同，由網簽系統列印合同，同時將數據提交至網簽系統進行即時備案。這也就意味著，「網簽」的施行，能夠更好地維護房屋交易雙方的合法權益，提高了商品房預（銷）售透明度。
買賣雙方登錄網簽系統可查看所有的未售房源，從根本上杜絕了捂盤惜售的問題。此外，「網簽」及備案能夠防止「一房兩賣」等問題。買賣雙方一經在網簽系統中錄入合同並提交備案後，購房人可以在網上即時查看到所購房屋已備案，該套房源信息變為已售狀態，無法另行簽訂合同。
參考資料來源：人民網-想買靠譜房子不能只看廣告 五證齊全網簽登陸可查
『伍』 房產網簽怎麼查詢
可以登陸房管局網站進行遠程查詢。具體程序如下:
1、登陸房屋所在地「房地產管理局政務信息網」,直接在首頁點擊「網上簽約查詢」;
舉例：
1、比如你在廣東省－廣州市來了房，就網路搜索「XX市國土資源和房屋管理局」。
2、進入官方網站，一般官網都有個入口以供查詢購房信息的，我們點擊右上角鏈接進入；
3、進入頁面後找到購房人信息查詢鏈接；
4、在購房人信息查詢區域輸入你姓名，合同號，身份證，最後輸入校驗碼，點擊查詢按鈕，即可查詢你的房屋信息。
5、你也可以查詢開發商或預售證的相關信息，點擊菜單欄房源信息，在下拉的列表中選擇「預售證」，進入頁面後輸入相關信息即可查詢開發商的相關信息。
(5)廣州如何查詢網簽信息擴展閱讀：
所謂的「網簽」及備案是指在網簽系統中簽訂商品房買賣合同，由網簽系統列印合同，同時將數據提交至網簽系統進行即時備案。這也就意味著，「網簽」的施行，能夠更好地維護房屋交易雙方的合法權益，提高了商品房預（銷）售透明度。
買賣雙方登錄網簽系統可查看所有的未售房源，從根本上杜絕了捂盤惜售的問題。此外，「網簽」及備案能夠防止「一房兩賣」等問題。買賣雙方一經在網簽系統中錄入合同並提交備案後，購房人可以在網上即時查看到所購房屋已備案，該套房源信息變為已售狀態，無法另行簽訂合同。
參考資料來源：人民網-想買靠譜房子不能只看廣告 五證齊全網簽登陸可查
『陸』 購房網簽如何查詢
網簽購房合同備案信息的查詢：
（1）首先需要說明的是，現在的網簽購房合同備案查詢網站全國是不統一的，需要到各地方房產管理局網站或房產備案信息網站查詢。
（2）在進入當地房產官方網站後，一般可以看到一塊很明顯的位置是用於查詢購房合同備案信息的，當然每個網站不一樣，但是思路是一樣的需要仔細查看。
（3）當進入到查詢登陸界面後，會填寫相關信息，如姓名，身份證號，備案號等，而備案號是在購房網簽後，經相關部門審核後而取得的。
（4）填寫完相應信息，點擊查詢，就能看到該房產的具體所屬和具體合同備案信息了。
『柒』 怎麼查詢購房網簽時間
1、因為商品房合同備案查詢網站全國不是統一的，現在還得在地方網站查詢，比如你在「北京-通州-XX」那麼你就得先查詢通州房產管理局或者XXX房產管理局官網。在官方網站的地方一般有一塊很明顯的位置是用於大家查詢備案號信息的，當然每個網站不一樣但是思路是一樣的需要大家仔細查看。
2、進入房屋合同備案號查詢專網後找到查詢按鈕。這里我們進入查詢登陸界面，要知道合同號就是你簽署的合同的號碼，姓名填對，身份號，密碼一般是身份證號的後6位。
3、這樣點擊查詢我們就能看到該房產的具體所屬和具體合同信息了。
房屋網簽要按照流程來進行，不同的人們可能對於買房子的事宜不太了解，其實買房子是大事情，要注意具體的辦理事宜。以上就是關於如何查詢網簽信息?買房時一般什麼時候網簽的相關介紹，在買房子之前我們就要准備好相關的證件，了解清楚辦理的具體事宜。
『捌』 怎麼查詢購房網簽是否成功
可以通過下面的方式查詢購房網簽是否成功
首先通過網路搜索住宅與房地產信息網。
(8)廣州如何查詢網簽信息擴展閱讀：
在房地產領域網簽就是交易雙方簽訂合同後，到房地產相關部門進行備案，並公布在網上。然後會給個網簽號，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。
網簽是為了讓房地產交易更加透明化，防止"一房多賣"，簽合同後可以撤銷。一般的"網簽"程序是:交易雙方當事人根據網上公示的商品房定金協議或買賣合同文本協商擬定相關條款→由房地產開發企業通過網上簽約系統，列印經雙方確認的協議或合同→雙方當事人簽字(蓋章)→在電子樓盤表上註明該商品房已被預訂或簽約。 在電子商務領域又可以稱為電子締約、合同網簽。
參考資料;
網簽
『玖』 如何查詢房子是否網簽
1、網上查詢。可以登錄房管局網站進行遠程查詢，先登錄房屋所在地。
(9)廣州如何查詢網簽信息擴展閱讀
網簽注意事項
網簽合同時，需要注意以下事項：
1、網簽時一定要審查開發商是否具有商品房預售許可證，有了預售證，則通常開發商也具有了土地使用證、規劃許可證、建設工程許可證等。這是買房能否辦房產證的關鍵。
2、網簽時一定要採用房地產管理部門統一印製的標准房屋買賣合同文本，並按照文本中所列條款逐條逐項填寫，千萬不能馬虎。
3、網簽時一定要注意合同條款中雙方所填寫的內容中權利與義務是否對等。
4、面積確認及面積差異處理。如果選擇按套內建築面積為依據進行面積確認及面積差異處理時，應當在「面積差異處理」條款中明確面積發生誤差時的處理方式。
5、網簽時一定要認准交房日期是否確定。資金不足而延期交房是常有的事，開發商在預售合同上往往大做文章，如只註明竣工日期，而不註明交付使用日期；運用「水電氣安裝後、質量驗收合格後、小區配套完成後」等一些模糊語言。
6、對此，購房者在簽訂什麼是網簽合同時，一定要將交房日期明白無誤地規定為「某年某月某日」，並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。
7、另外，在什麼是網簽時時需要注意，對於開發商提出的自己認為不合理的條款，需要提出自己的修改意見，進行協商，如果您認為您的利益在合同當中無法保障，而開發商又不同意修改或補充的話，購房者有權重新選擇開發商及樓盤。